«بيتك»: 16% نمو التداولات العقارية محلياً بنهاية نوفمبر

قال تقرير صادر عن بيت التمويل الكويتي «بيتك» إن التداولات العقارية ارتفعت إلى حوالي 266 مليون دينار بنهاية شهر نوفمبر الماضي بنسبة 16 في المئة على أساس شهري، على الرغم من انخفاض طفيف لعدد أيام التداول عن نظيرتها في أكتوبر، ومازالت التداولات العقارية أدنى من المتوسط خلال عامي 2019 و2018.

وحسب التقرير، ساهمت عودة تداولات العقار التجاري إلى مستويات مرتفعة في ارتفاع تداولات العقار خلال نوفمبر، مصحوبة بزيادة في تداولات السكن الخاص، في حين انخفضت بشكل ملحوظ في تداولات الاستثماري والصناعي، ويلاحظ كذلك عودة التداولات في الشريط الساحلي بشكل محدود.

كذلك شهد عدد التداولات زيادة 8 في المئة عن أكتوبر مسجلاً 480 صفقة على الرغم من تراجع عدد الصفقات في كل القطاعات العقارية باستثناء التجاري الذي تضاعف فيه عدد التداولات.

وعلى الرغم من الأداء المتوسط في نوفمبر والزيادة الشهرية لتداولات العقار، فقد انخفضت بنسبة 11 في المئة على أساس سنوي، لكن تداولات بورصة الكويت سجلت زيادة سنوية استثنائية نسبتها 81 في المئة لنفس الشهر، بينما يلاحظ زيادة التداولات العقارية في القطاعات العقارية المختلفة باستثناء الاستثماري الذي شهد انخفاضاً على أساس سنوي، ويلاحظ انخفاض عدد التداولات العقارية في نوفمبر على أساس سنوي بنسبة 2.3 في المئة مصحوبة بزيادة استثنائية في عدد تداولات العقار التجاري وانخفاضها في الاستثماري.

وارتفع مؤشر متوسط قيمة الصفقة الإجمالية بنهاية نوفمبر 8 في المئة على أساس شهري، ورغم ذلك يعتبر هذا المؤشر أدنى من مستواه في الشهر نفسه لعام 2018 بنسبة 13.2 في المئة، ويلاحظ انخفاض شهري لكل القطاعات باستثناء التجاري الذي ارتفع لكنه مازال أدنى من مستوياته المعتادة، في حين ارتفع المؤشر على أساس سنوي في قطاعين فقط هما السكن الخاص والتجاري، بينما انخفض في باقي القطاعات.