«بوبيان» و«الحسبة العقارية» يوقعان اتفاقية استراتيجية لتحليل السوق العقاري

وقَّع بنك بوبيان اتفاقية شراكة استراتيجية مع شركة الحسبة العقارية، يقدم من خلالها البنك خدمات خاصة لعملائه، عبر استخدام أفضل الحلول التقنية الحديثة لتسهيل وصول المعلومات والبيانات والتحليلات المتعلقة بالسوق العقاري الكويتي لعملاء البنك.

وقال نائب الرئيس التنفيذي لـ«بوبيان»، عبدالله التويجري، إن «البنك يتطلع دوما لأن يقدم لعملائه الحلول التكنولوجية الجديدة والمبتكرة. إن خطوة الشراكة الاستراتيجية بين البنك و(الحسبة العقارية) ستفتح آفاقا جديدة لعملاء البنك».

وأضاف: «نعمل دائما على جعل حياة عملائنا أكثر سهولة، انطلاقاً من شعارنا (بوبيان أسلوب حياة- life style)، حيث لا تقف علاقة البنك بالعملاء عند حد المعاملات المصرفية التقليدية، بل تتعداها إلى كل ما يتعلق بنواحي حياتهم اليومية».

من جانبه، بيَّن المدير العام لشركة الحسبة، خالد العتيبي، أن تطبيق الحسبة يُعد تقدما جديدا في عالم التكنولوجيا بمجال العقار، وأنه الآن أصبح بالإمكان احتساب قيمة العقار السكني خلال ثوانٍ، ما يعني توافر «الرأي الفني المحايد»، ليكون بمتناول الجميع وفي أي وقت.

من جهته، أوضح المقيم العقاري أحمد اللهيب، أن تطبيق «الحسبة» يعتمد على خوارزميات تم إعدادها ومراجعتها من قبل مختصين في مجال التقييم العقاري، ما يجعله الأول من نوعه من حيث الآلية.

وأضاف أن التطبيق يستخدم أحد الأساليب الدولية المعتمدة في التقييم العقاري يقوم بها مقيمون معتمدون، حيث يتم تحديد العوامل التي تؤثر على العقار، مع الأخذ بالاعتبار سمات وخصائص كل عقار، واستبعاد العناصر غير المماثلة، للوصول إلى قيمة العقار التي تتفق مع حالة وظروف السوق السائدة.

مزايا التطبيق

ويُعد «الحسبة» من التطبيقات التي طرحت بالسوق الكويتي في ديسمبر الماضي، وهو يقدم مجموعة من الخدمات المتخصصة في القطاع العقاري بالكويت، منها التقييم الفوري لعقارات السكن الخاص، وهي خدمة تمكن المستخدم من تقدير قيمة عقارات السكن الخاص خلال ثوانٍ، وفق معطيات السوق الحالية، باستخدام أساليب متوافقة مع معايير التقييم الدولية.

كما يتضمن التطبيق أيضا، تقييم الإيجارات للشقق السكنية والاستثمارية والتقييم الرسمي لجميع أنواع العقارات، وحسبة تكلفة البناء وتغطية المزادات العقارية في الكويت، سواء التي تنظمها الجهات الحكومية أو شركات القطاع الخاص.

ويتضمن أيضا أرشيف المزادات العقارية التاريخية (ابتداء من 2017) وصفقات البيع (الرسمية)، حيث يقوم تطبيق «الحسبة العقارية» بعرض صفقات البيع الرسمية التي تنشرها وزارة العدل، مع إمكانية الرجوع للصفقات القديمة منذ سنة 2010 إلى اليوم، إضافة إلى تمكين المستخدم من تصفية الصفقات، وإعادة عرضها، بما يتناسب ومتطلبات البحث وإعلانات بيع وشراء وتأجير العقارات، وحسبة أقساط القروض العقارية، إلى جانب جميع الأخبار المتعلقة بالقطاع العقاري في الكويت، إضافة إلى مجموعة مختارة من المقالات ذات الصلة بقطاعي العقار والبناء،

كما أن «الحسبة» تتجهز لطرح خدمات جديدة في المستقبل، مثل: خدمة التقييم الاستثماري والصناعي وخدمة ميزانيتي.