الهذيل: «المتحدة لإدارة المرافق» تدير مشاريعها باستخدام التقنيات المتطورة

أعلنت الشركة المتحدة لإدارة المرافق (UFM)، إحدى الشركات التابعة لشركة العقارات المتحدة الرائدة في التطوير العقاري بمنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، أن الشركة لديها العديد من المشاريع داخل الكويت وخارجها، تتم إدارتها وصيانتها وتشغيلها بشكل كامل باستخدام تقنيات متطورة تواكب أحدث ما توصلت اليه تكنولوجيا البرمجة الآلية والحاسوب.

وقال مدير إدارة الصيانة في الشركة عزاز الهذيل، في بيان صحافي أمس، إن المشاريع الضخمة التي تنفذها الكويت ودول الخليج والمنطقة ساهمت في تعزيز خدمات إدارة المرافق خلال السنوات الماضية، لتحرير الشركات والمؤسسات من أعباء الارتباطات الادارية والتنفيذية المتعلقة بكيفية إدارة العقارات والمرافق، وترك الامر لمديري المرافق المختصين للقيام بذلك الدور.

وأضاف الهذيل أن صيانة المباني تعتبر من أهم الإدارات داخل الشركة المتحدة لإدارة المرافق، باعتبارها أحد عناصر النجاح في إدارة المرافق، والتي من خلالها يتم الحفاظ على الممتلكات والاصول داخل المبنى.

وبين أن الصيانة قديما كانت وظيفة ثانوية وبدائية يسيطر عليها الطابع التقليدي المتمثل في إعداد برامج الصيانة بكل أنواعها (الوقائية، الدورية، الطارئة) باستخدام السجلات اليدوية، والتي لا توفر حاضنة معلومات آمنة تمكن المشغل من الالتزام ببرامج الصيانة حسب توصيات المصنع، ولا تمكنه من الاحتفاظ بسجلات وأرشيف دقيق لتاريخ المعدات والأنظمة والمباني التي يديرها.

عمليات الصيانة

وأوضح الهذيل أن «UFM» تقوم بعمليات صيانة أكثر نضوجا في إدارة المرافق، لتشمل جميع أنواع الصيانة (الوقائية، الدورية، الطارئة)، وغيرها من أنواع الصيانة التي تضمن الحفاظ على مكونات المنشأة وزيادة عمرها الافتراضي وتقليل التكلفة ومنع الهدر.

وأردف: «مع تطور العلم الصناعي بدأت العديد من المؤسسات والهيئات المختلفة الاعتراف بأهمية الصيانة والاهتمام بأساسياتها، وكيفية التخطيط لتطبيقها والاتجاه نحو الاستغناء عن الطرق التقليدية القديمة والعمل على ضبط التكاليف والتنبؤ بأي عطل مفاجئ وتفادي حدوث اي خطأ».

وأفاد بأن «UFM» تقدم نفسها اليوم كمقدم لخدمات إدارة المرافق المتكاملة، بمفهومها الجديد المتضمن إدارة وتشغيل المرافق تشغيلا شاملا متكاملا، باستخدام أحدث التقنيات والبرامج العلمية مواكبة بذلك أحدث ما توصلت إليه صناعة إدارة المرافق، بما في ذلك أعمال الصيانة بشتى تصنيفاتها من صيانة المباني، والمعدات وأنظمة الإنذار ومكافحة الحريق والمصاعد والسلالم المتحركة، وكاميرات المراقبة، إضافة إلى جميع ما تحتويه المباني الذكية من أنظمة ومعدات وأجهزة. وشدد على أن إدارة الصيانة بالشركة تعمل على مواكبة هذا التطور السريع في عالم الصيانة، تلبية لحاجة السوق لمثل هذه الخدمات، ولعل من أهم ركائز إدارة المرافق الحديثة سهولة توافر المعلومة، من خلال استخدام أحدث برامج الكمبيوتر المتعلقة ببيانات المبنى، وما يحتويه من مرافق ومعدات وأنظمة، تتطلب أعمال صيانة بمختلف أنواعها طبقا لتوصيات المصنع.