العوامل الموسمية تخيّم على صفقات العقار بالسعودية

سجل إجمالي قيمة الصفقات الأسبوعية للسوق العقاري في السعودية انخفاضاً بنسبة 19.3 في المئة، ليستقر عند أدنى من مستوى 2.9 مليار ريال.

وشمل الانخفاض كلا من القطاعين السكني والتجاري، إذ استمر إجمالي قيمة صفقات القطاع السكني في الانخفاض لسادس أسبوع على التوالي، مسجلاً تراجعاً وصلت نسبته إلى 19.8 في المئة، مستقراً تحت مستوى 1.9 مليار ريال، وهو أدنى مستوى أسبوعي لصفقات القطاع خلال سبعة أشهر مضت منذ 25 أكتوبر 2018.

كما سجل إجمالي قيمة صفقات القطاع التجاري انخفاضاً قياسياً بلغت نسبته 38 في المئة، ليستقر إجمالي قيمة صفقات القطاع التجاري عند مستوى المليار ريال.

فالتطورات الأخيرة التي يمر بها السوق العقاري السعودي- تحديداً منذ دخوله الفترة الموسمية بدءاً من شهر رمضان وفصل الصيف- مع خضوع تعاملات السوق للعوامل الموسمية، أدت إلى تراجع أنشطتها وتعاملاتها من جانب، ومن جانب آخر إلى الانحسار التدريجي لتأثير المحفزات التي أثرت بشكل ملموس على مستويات السيولة في السوق العقارية طوال الأشهر الأخيرة، والناتجة عن ارتفاع حجم التمويل العقاري الممنوح من المصارف ومؤسسات التمويل للأفراد تحديداً، الذي امتد تأثيره إلى ارتفاع مستويات الأسعار السوقية.