«غلوبل» تتخارج من عقار في أدنبرة

أعلن بيت الاستثمار العالمي (غلوبل)، أن فريق إدارة الأصول العقارية أتم بنجاح عملية بيع عقار مملوك لعملائه في أدنبرة، ضمن برنامج الاستثمار العقاري في المملكة المتحدة، محققاً إجمالي عوائد للعملاء بنسبة 27.3 في المئة، أي بمعدل عائد داخلي 10 في المئة سنوياً، خلال فترة الاستثمار، وتمثل التوزيعات النقدية التي حصل عليها العملاء 8.14 في المئة سنوياً.

وكانت «غلوبل» أتمت عملية الاستحواذ على العقار في ابريل 2016، وهو عبارة عن مبنى حديث مكون من 3 طوابق تم بناؤه في نوفمبر 2003 بمواصفات عالية مع مساحات خضراء كبيرة، وتشطيبات داخلية عالية الجودة، وبمساحة داخلية صافية تبلغ حوالي 150 ألف قدم مربع، وموقف سيارات يتسع لـ 314 سيارة.

والعقار مؤجر بالكامل لحكومة اسكتلندا بموجب عقد إيجار طويل الأجل، ويشغل المبنى ثلاثة أقسام رئيسية هي: الخدمات الصحية الوطنية في اسكتلندا، وخدمة الاسعاف الاسكتلندية، وتطوير الصحة في اسكتلندا.

بدوره، علق سليمان الربيِّع، الرئيس التنفيذي بالتكليف قائلاً: «إن هذا تخارج آخر ناجح لأحد الاستثمارات ضمن برنامج الاستثمار العقاري في المملكة المتحدة، محققاً عوائد للعملاء بما يتماشى مع توقعاتنا عند الاستحواذ. دعمت هذه النتائج هدفنا الرئيسي المتمثل في استهداف عمليات استحواذ معزولة نسبياً عن التقلبات الاقتصادية السائدة، خصوصا أن فترة تملك هذا العقار شهدت حالة من عدم اليقين من جراء خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي».

من جانبه، قال عبدالعزيز العبد الرزاق، نائب رئيس أول إدارة الثروات: «نحن سعداء بهذا الإنجاز الذي يعزز التزامنا بتحقيق الوعود التي قطعناها لعملائنا. يعتبر العائد المحقق تنافسياً مقارنة بمستوى المخاطر ومتوسط العائد على الاستثمارات العقارية بشكل عام، في ظل الآثار الناتجة عن خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي (البريكسيت) وحالة عدم اليقين التي يشهدها الاقتصاد حالياً».

تجدر الإشارة إلى أن فريق إدارة الأصول العقارية نجح في إنهاء عمليات تخارج من ثلاث عقارات، محققاً معدل عائد سنوي يتجاوز 10 في المئة سنوياً.

وتضم محفظة العقارات، ضمن برنامج الاستثمار العقاري حالياً، 6 عقارات تبلغ إجمالي قيمتها 293 مليون دولار أميركي، 5 في المملكة المتحدة، وعقار واحد في ألمانيا.