«بيتك»: 938 مليون دينار تعاملات الشركات العقارية بالبورصة

قال تقرير لبيت التمويل الكويتي "بيتك" عن أداء الشركات العقارية في سوق الكويت للأوراق المالية خلال الربع الرابع من 2017 إن عدد شركات القطاع العقاري انخفض إلى 34 شركة مسجلة في بورصة الكويت في الربع الرابع مقابل 35 شركة في الربع الثالث، ويمثل عددها 19.2 في المئة من عدد الشركات المدرجة، الذي تراجع إلى 177 شركة في الربع الرابع، مقابل حصة مثلت 19.4 في المئة من 180 شركة في الربع الثالث.

ووفق التقرير، يأتي القطاع العقاري في المرتبة الثالثة بين القطاعات فيما يخص كمية الأسهم المتداولة وعدد الصفقات في الربع الرابع بحصة قدرها 20 و15 في المئة على التوالي من الشركات المدرجة في الربع الرابع، فيما يأتي في المرتبة الخامسة من حيث قيمة الأسهم المتداولة بحصة قدرها 6.6 في المئة من قيمة الأسهم المتداولة.

وفي التفاصيل، وعن أداء القطاع العقاري خلال عام 2017، فقد ساهمت الشركات المدرجة في القطاع العقاري بنحو 938 مليون دينار قيمة لأسهمها المتداولة تشكل 16.4 في المئة من قيمة الأسهم المتداولة تأتي بها في المرتبة الثالثة خلال العام، وتمثل 32.6 في المئة من كمية الأسهم و23.6 في المئة من عدد الصفقات المتداولة في 2017، في حين ارتفعت أسهم 15 شركة عقارية خلال العام، في حين انخفضت أسهم 17 شركة عقارية أخرى.

وتراجعت القيمة الرأسمالية لشركات القطاع العقاري حين وصلت إلى ملياري دينار بنهاية الربع الرابع بنسبة 10 في المئة، مقابل 2.2 مليار بنهاية الربع الثالث، وبنسبة 6 في المئة على أساس سنوي، مع تراجع القيمة الرأسمالية للشركات المدرجة في بورصة الكويت إلى حوالي 27.9 ملياراً بنهاية الربع الرابع بنسبة 7 في المئة، مقابل نحو 30 ملياراً في الربع الثالث، بينما تعد أعلى بنسبة ملحوظة قدرها 5.3 في المئة على أساس سنوي، وتمثل القيمة الرأسمالية لشركات القطاع العقاري بنهاية الربع الرابع 7.2 في المئة من الشركات المدرجة في السوق مقابل ما شكل أكثر من 8 في المئة في الفترة نفسها من 2016.

وصاحب ذلك انخفاض قيمة أسهمها بنسبة 5.4 في المئة على أساس ربع سنوي بنهاية الربع الرابع إلى نحو 994 مليار دينار، مع انخفاض كمية الأسهم المتداولة إلى 5.6 مليارات سهم متراجعة بنسبة 2 في المئة، رغم زيادة عدد الصفقات المتداولة إلى 216 ألف صفقة بنسبة تقترب من 18 في المئة عن الربع الثالث من 2017.

ونشطت مؤشرات التداول في بورصة الكويت خلال 2017 مقابل عام 2016 بشكل ملحوظ إذ تضاعفت قيمة الأسهم المتداولة في 2017 إلى نحو 5.7 مليارات دينار وتخطت كمية الأسهم 50 مليار سهم من خلال 1.3 مليون صفقة خلال العام، مقابل 2.9 مليار دينار بحوالي 30 مليار سهم عبر 917 ألف صفقة في 2016.

وانخفض المؤشر الوزني إلى حدود 400 نقطة في نهاية الربع الرابع مقابل 430 نقطة في الربع الثالث، مع تراجع مؤشر السوق السعري عند حدود 6.400 نقطة مقابل نحو6.800 نقطة في الربع الثالث من العام.