«المتحد» يعقد ندوة لعملاء الخدمات المصرفية الخاصة

عقد البنك الأهلي المتحد أخيرا ندوة كبرى، في مطعم لونوتر الكويت بهدف تعريف عملاء الخدمات المصرفية الخاصة وإدارة الثروات بآخر التطورات التي يشهدها السوق العقاري في المملكة المتحدة في ظل ظروف السوق الراهنة.

وتم في الندوة إلقاء الضوء على ثلاثة موضوعات رئيسية هي التغييرات الأخيرة والمتوقعة لضريبة العقارات والتركات في المملكة المتحدة، والفرص والتحديات التي يشهدها السوق العقاري في لندن، والرؤية المستقبلية للاستثمار العقاري هناك، فضلا عن آخر مستجدات مشروع بادنجتون جاردنز للاستثمار العقاري.

وشهدت الندوة حضورا مكثفا من عملاء الخدمات المصرفية الخاصة، الذين يحرصون دائما على حضور هذه السلسلة من الندوات التي ينظمها البنك لعملائه ليكونوا على اطلاع على كل المتغيرات التي يشهدها السوق العقاري في المملكة المتحدة، كما شهدت حضور مجموعة من أعضاء الإدارة التنفيذية بالبنك، وهم طارق محمود نائب أول الرئيس التنفيذي مجموعة الأعمال المصرفية، وأحمد ذوالفقار نائب أول الرئيس التنفيذي– مجموعة الأعمال المصرفية المساندة، ومدحت توفيق المدير العام للخدمات المصرفية الخاصة وإدارة الثروات بالبنك.

وفي كلمته الافتتاحية للندوة، أكد مدحت توفيق، حرص البنك على استكمال تقديم خدماته المميزة لعملائه الكرام، من خلال عقد هذه الندوات دوريا لإتاحة الفرصة لعملاء الخدمات المصرفية الخاصة للاستفادة من أفضل الخبرات القانونية والاستثمارية والمالية في مجال الاستثماري العقاري في المملكة المتحدة.

وأضاف توفيق: «إن اللجوء إلى الاستشارات المتخصصة التي يقدمها البنك الأهلي المتحد تمكن عملاءنا من إدارة استثماراتهم العقارية في المملكة المتحدة على أفضل وجه، كما تساعدهم على الإلمام بالقوانين الجوهرية المتعلقة باستثماراتهم العقارية لتجنب أي آثار سلبية قد تنتج من خلال التغيرات الضريبية الجديدة».

من جانبه، تحدث ريتشارد جوردان الشريك في مكتب أرون ميشيل للمحاماة عن الضرائب البريطانية التي تتعلق بمواطني دولة الكويت الذين يملكون أو يرغبون في تملك عقارات سكنية في المملكة المتحدة، موضحا أن المملكة المتحدة لاتزال تتمتع ببيئة تنافسية من حيث الشروط الضريبية، رغم استحداث قوانين ضريبية جديدة أكثر صعوبة خلال السنوات القليلة الماضية، مشيرا إلى إمكانية التعامل مع التبعات القانونية والمالية المترتبة على هذه التغيرات من خلال الحصول على الاستشارة القانونية السليمة.

واستعرض جوردان خلال كلمته في الندوة الضرائب البريطانية الأساسية بما فيها ضريبة الدمغة، وضريبة المكاسب الرأسمالية وضريبة الدخل وضريبة الإرث، ولفت انتباه الحضور إلى قوانين ضريبة الإرث الجديدة المتعلقة بالعقارات السكنية البريطانية التي تملكها شركات «الأوفشور»، والتي دخلت حيز التنفيذ اعتبارا من أبريل الماضي.

وأشار مارك جونز مدير إدارة الأصول الاستراتيجية في شركة JLL كبرى شركات الاستثمارات والاستشارات العقارية الرائدة إلى أن الكويتيين يتجهون منذ زمن لشراء العقارات البريطانية، ولديهم استثمارات متعددة الاستخدامات في بريطانيا.

وأضاف أن أسعار الفائدة في المملكة المتحدة في أدنى مستوياتها الآن، وأصبحت القدرة على الدخول في الدين المنخفض عاملا مهما لدعم نشاط الإسكان، إضافة الى انخفاض قيمه الجنيه الاسترليني مما يعزز الاقبال على شراء العقارات في لندن.

وتحدث فيصل خوخار مدير المبيعات والتسويق في Country Garden Holdings عن مشروع بادنجتون جاردنز في وسط لندن، الذي سوّقه «الأهلي المتحد» لعملائه في الكويت، نظرا لما يتمتع به من مزايا تجعله الوجهة المفضلة لمنزل للعائلة في لندن أو بغرض الاستثمار في قطاعها العقاري، إضافة إلى أن موقع المشروع متميز جداً في قلب لندن وعلى بعد دقائق من الهايد بارك ومحطه قطارات بادنجتون وأهم المناطق الحيوية، ويعتبر المشروع الثاني الذي قدمه البنك لعملائه بعد النجاح الكبير الذي حققه من خلال تسويق مشروع حدائق أمير ويلز العقاري المقام في منطقة batter sea وهي من أفضل الأماكن في لندن.