«ديمة كابيتال» تستحوذ على عقار في المملكة المتحدة

قال نائب رئيس أول إدارة علاقات العملاء بشركة ديمة كابيتال للاستثمار، أحمد القطامي، إن الشركة نجحت في الاستحواذ على المجمع التجاري "ويست غيت شوبينغ بارك" في المملكة المتحدة، بتكلفة 34.7 مليون جنيه إسترليني، بالتعاون مع مجموعة من المستثمرين، وتحت إدارة شركة ستروت آند باركر الرائدة في إدارة الأصول.

وأوضح القطامي في تصريح صحافي، أن هذا النجاح يأتي نتيجة استراتيجية الشركة التي تحرص على تنويع استثماراتها؛ قطاعيا وجغرافيا، لتحقيق عوائد تنافسية مميزة، وفق معايير مدروسة ومتحفظة للمخاطر، وبما يتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.

وأكد أن "ديمة كابيتال" حريصة على تغطية الجانب الرقابي المحلي على استثماراتها من هيئة أسواق المال، وقال إن هذا الاستثمار ضمن قائمة الاستثمارات العديدة المرخصة والتي تكفل للعملاء سلامة الإجراءات والأدوات الرقابية للمستثمرين، وتعكس التزام الشركة تجاه شركائها والمستثمرين.

وأشار إلى أن الاستثمار يقدم عوائد نقدية 8.125 في المئة سنوياً، يتم توزيعها شهريا، ويصل معدل العائد الداخلي المتوقع إلى 10 في المئة على فترة الاستثمار، البالغة 3 سنوات، مع خيار التمديد لسنتين إضافيتين، وفقا لما تقتضيه مصلحة المستثمرين.

وبيَّن أن استراتيجية الاستثمار تدور حول تشغيل العقار الذي يتضمن عقود تأجير طويلة الأجل، والاستفادة من عوائد التأجير الشهرية، وتحقيق قيمة مضافة على قيمة الأصول، من خلال تعزيز الدخل الحالي، وإيجاد مصادر دخل إضافية، للحصول على أفضل الأرباح الرأسمالية من التخارج عند انتهاء فترة الاستثمار.

ويقع العقار وسط مدينة باسيلدون، التي تبعد 30 ميلا تقريبا شرق لندن، ويتميز بموقع استراتيجي وسط المدينة وبالقرب من مراكز الخدمات والمرافق الرئيسة فيها، ويضم المجمع 13 مستأجرا من نخبة العلامات تجارية المحلية في المملكة المتحدة، مثل: "هوبي كرافت" و"آرغوس" و"أني تايم فيتنيس"، وغيرها من العلامات التجارية التي تعد من عوامل الجذب المهمة للمتسوقين من مختلف المناطق المجاورة، إضافة إلى العلامات التجارية العالمية المجاورة، والتي تسهم في تدفق المشترين.

وأكد القطامي أن "ديمة كابيتال" تحرص على اقتناص الفرص الاستثمارية الواعدة في الأسواق الدولية الحيوية، وفقا لاستراتيجية واضحة، من خلال العمل الجاد والتعاون المثمر مع شركاء استراتيجيين ومديري أصول على كفاءة مهنية عالية على المستويين المحلي والدولي.