«بيتك»: 2.8% تراجع سعر متر الأراضي التجارية في الكويت

بلغ متوسط سعر المتر المربع من الأراضي التجارية على مستوى الكويت 3334 دينارا في الربع الرابع من 2016، منخفضا بنسبة 2.8 في المئة عن متوسط سعر المتر في الربع الثالث.

وحسب تقرير صادر عن بيت التمويل الكويتي (بيتك)، مازال متوسط سعر المتر يتجه نحو الانخفاض، إذ تراجعت مستويات الأسعار في كل المحافظات في الربع الرابع مقارنة بالربع الثالث، وفيما يلي التفاصيل:

وعلى أساس سنوي فقد انخفض متوسط سعر المتر المربع على مستوى الدولة في نهاية عام 2016 بأعلى نسبة في عامين وقدرها 6.8 في المئة، لكن تلك النسبة أفضل من معدل الانخفاض الذي سجله القطاعان السكني الخاص والاستثماري.

أما فيما يخص متوسط سعر المتر على مستوى كل محافظة، فقد تراجعت مستويات الأسعار في نهاية الربع الرابع بمحافظات الكويت، مقارنة بالربع الثالث بمعدلات متفاوتة، وتأتي محافظة العاصمة بأقل انخفاض بين المحافظات، فيما سجلت محافظة الفروانية أعلى نسبة تراجع بين المحافظات على أساس ربع سنوي.

وبلغ متوسط سعر المتر في محافظة العاصمة 5775 دينارا في الربع الرابع منخفضة بنسبة طفيفة (0.5 في المئة) مقارنة بمستوى سعر المتر في الربع الثالث، كما انخفض متوسط سعر المتر بنسبة 2.9 في المئة مقارنة بمستويات الأسعار في نهاية عام 2015.

وانخفض متوسط سعر المتر المربع في محافظة حولي ليصل في الربع الرابع إلى 3204 دنانير مقابل 3300 دينار في الربع الثالث، أي بانخفاض نسبته 2.9 في المئة، وكباقي المحافظات يتجه متوسط سعر المتر المربع من الأراضي التجارية نحو الانخفاض، حيث تضاعف معدل التراجع السنوي في نهاية الربع الرابع 2016 ليصل إلى 8.7 في المئة مقارنة بنهاية الربع الرابع 2015، والذي كان قد تراجع فيه متوسط سعر المتر المربع بنسبة 1.5 في المئة على أساس سنوي.

وبلغ متوسط سعر المتر المربع في محافظة الفروانية 2326 دينار في الربع الرابع، مقابل متوسط قدره 2431 دينار في الربع الثالث، أي بتراجع نسبته 4.3 في المئة في متوسط سعر المتر، وتتجه مستويات الأسعار في الفروانية نحو الانخفاض.

وعلى أساس سنوي انخفض متوسط سعر المتر في الربع الرابع بأعلى نسبة بين محافظات الكويت وصلت إلى 10 في المئة مقارنة بمستويات أسعار الربع الرابع 2015، والذي سجل فيه متوسط سعر المتر المربع ارتفاعا سنويا نسبته 1.6 في المئة.