«بلوبرينت» تتحالف مع «نايت فرانك»

ذكر الرئيس التنفيذي لشركة بلوبرينت القابضة المهندس مشعل الملحم أن معظم الأراضي ذات الأغراض الزراعية، التي يتم تسويقها أو بيعها في الكويت للأفرد أو الشركات، على أمل مضاعفة سعرها بمجرد تحويلها إلى أراض سكنية من قبل البلديات المعنية، هي في الواقع غير قابلة لترخيصها بخلاف ما بيعت عليه، ومعظم تلك الأراضي واقعة في مناطق محمية بيئيا، أو تعاني صعوبة تحويلها إلى مناطق عمرانية.

وأضاف الملحم أن بعض المسوقين يقسمون الأراضي الزراعية الضخمة إلى أراض صغيرة جدا، ويبيعون الأرض الواحدة بأضعاف سعرها الحقيقي، وأغلبها لا يصلح حتى للزراعة، بل إن جزءا كبيرا منها يقع في نطاق لا تصل إليه السيارات، بسبب مستويات الطمي في الأراضي المحيطة بها.

وأشار الى أن شركتي بلوبرينت ونايت فرانك بصدد عقد ندوة خاصة لتوعية الجماهير بأنواع الأراضي الزراعية وأنشطتها واستخداماتها وأسعارها الحقيقية، وشرح فرص تحولها إلى أراض سكنية.

وذكر أن الشركتين أطلقتا خدمة الاستفسار عن الأراضي الزراعية، والتي تتيح لملاك هذه الأراضي الاستفسار عن صحة عقودهم وملكياتهم للأرض، وقيمة تلك الأراضي حاليا، ومدى إمكانية إعادة بيعها، وتوضيح شامل لمخطط المدينة التي تقع الأرض ضمن نطاقها بشأن مستقبل تلك الأراضي.

من جانبه، قال المستشار أندي ميكميلين، خبير الاستثمارات الزراعية في شركة نايت فرانك المتخصصة بالدراسات والاستشارات العقارية، إن الشركة تسعى مع بلوبرينت لتقديم النصائح المثالية للمتضررين من الاستثمارات الزراعية الوهمية، وهذه الاستشارات ستشمل النصح للتصرف الأمثل والبدائل المتاحة لتقليص الخسائر إن استدعى الأمر.

وأضاف ميكميلين أنه يؤكد ضرورة عدم شراء أي من تلك الأراضي قبل استشارة الخبراء المعنيين والاستفسار عن قيمة تلك الأراضي الحقيقية، وطبيعة الأنشطة المقررة لها، ومدى إمكانية تغييرها إلى أغراض سكنية.