«المزايا القابضة» تحصل على «الجدارة الائتمانية» للشركات من «كابيتال إنتلجنس»

أفاد تقرير صادر عن شركة "كابيتال إنتلجنس" إحدى الوكالات العالمية الرائدة في التصنيف الائتماني عن نتائج الدراسة الائتمانية التي قامت بها الشركة على مجموعة شركات المزايا القابضة، حيث حازت المزايا تصنيف BBB- على المدى الطويل وتصنيف A3 على المدى القصير مع نظرة مستقبلية مستقرة.

واستندت الوكالة في دراستها الائتمانية، وفي إصدارها درجات الجدارة الائتمانية على تصنيف مختلف أنواع الديون والمنتجات المالية المركبة ذات المخاطر المتعددة للشركة، بعد تقويم الوكالة للملاءة المالية للمزايا وقدرتها على الوفاء بالتزاماتها المالية والقروض لمصدر الأوراق المالية بشكل واف، وفي الوقت المحدد لذلك.

وقال التقرير، إن لدى المزايا نموذج عمل متنوع وموزع المخاطر من جوانب متعددة، لافتاً إلى نشاط الشركة الأساسي القائم على التطوير العقاري وفق توزيع جغرافي موزون من جهة، وتوزيع نموذج عمل يجمع بين المشاريع المطورة بهدف البيع والمشاريع المطورة بهدف الإيجار.

وذكر أن التصنيف الائتماني، الذي حازته الشركة على المدى الطويل يرتبط بمخاطر الائتمان ذات فترة الاستحقاق، التي تزيد عن سنة، الأمر الذي أظهر قدرة المزايا الفائقة على الوفاء بالتزاماتها المالية طويلة المدى وذلك بحصول الشركة على درجةBBB-على المدى الطويل في حين بين التقرير أن التصنيف الائتماني الذي حازته الشركة على المدى القصير يتعلق بمخاطر الائتمان ذات فترة الاستحقاق، التي لا تزيد عن سنة، الذي حازت به الشركة درجة A3.

وعكف التقرير بشكل كبير على عمليات الشركة التشغيلية الخاصة بتطوير العقارات، مبيناً أن معدل الاقتراض بشركة المزايا يميل إلى الاعتدال آخذاً بعين الاعتبار نسبة الدين مقابل حقوق الملكية Debt/equity ratio علاوة على أن طبيعة القروض بالشركة هي قروض متوسطة إلى طويلة الأجل، واصفاً إياها بالقروض المستقرة، لأن القروض قصيرة الأجل تعتبر قروضاً مغطاة بالكامل مقابل سيولة نقدية متوفرة وأصول قابلة للتسييل بميزانية الشركة حالياً، في حين القروض المتوسطة إلى طويلة الأجل تعتبر قروضاً مدعومة بإيرادات الشركة الناجمة عن البيع والتأجير، والتي تشكل نسبة كبيرة من الإيرادات الإجمالية.

وقال الرئيس التنفيذي للمجموعة المهندس إبراهيم الصقعبي، إن شركة المزايا ذات مركز مالي متين وقادرة بشكل انسيابي على الوفاء بكل قروضها قصيرة وطويلة الأجل.

وأضاف الصقعبي، أننا في شركة المزايا نحرص على تلبية حاجة المستثمرين والمساهمين في الشركة، عن طريق سد فجوة المعلومات بينهم وتوفير بيانات سهلة الفهم وموجزة وموثوقة عن مستوى المخاطر في الشركة من باب الشفافية وبناء الثقة.

وأشار إلى أن تصنيف المجموعة الائتماني إنما يصب في فتح باب التعاون مع المهتمين والمستثمرين في الشركة وفتح آفاق جديدة للدخول في استثمارات متعددة وكيانات متنوعة، "وها نحن اليوم في شركة المزايا القابضة نعمل وفق نموذج ديناميكي، حيوي، مستقر وذي مردود إيجابي مدروس المخاطر من شأنه أن يعزز من مسيرة المزايا للفترة المستقبلية".