ثقافة اقتصادية: أوراق الرهن العقاري

نشر في 09-01-2016 | 00:01

هي أوراق مالية مضمونة بحزمة من القروض العقارية التقليدية جمعتها مؤسسات مالية مثل شركات الادخار والائتمان، والبنوك التجارية، وشركات الرهن العقاري، من أجل تمويل عملية شراء المقترض وحدة سكنية أو أكثر، أو شراء أي أصل أو أصول عقارية. ويقوم المصدر بتجميع هذه القروض في وعاء واحد وبيعها للمستثمرين عن طريق طرح أوراق مالية مضمونة بالأصول العقارية، وبقيمة تعادل هذه المديونيات. وعندما يقوم المقترض بدفع أقساط الدين يتم تسليم المستثمرين دفعات الفوائد المستحقة لهم.