«ديمة كابيتال» تستحوذ على عقارات بـ61 مليون دولار في أميركا

أعلنت شركة "ديمة كابيتال للاستثمار" إتمام صفقة شراء ثلاثة عقارات متنوعة الاستخدام في الولايات المتحدة الأميركية بقيمة 61 مليون دولار، عبارة عن مجمع سكني وفندقين" في وسط أهم وأكبر مدن ولايتي كارولاينا الشمالية والجنوبية" غرينسبورو وشارلوت وكولومبيا"، تعزيزاً لسياسة الشركة في الاستثمار بأقل المخاطر وأفضل العوائد في أصول جيدة القيمة، حيث تتميز المدن الثلاث بأنها مراكز تجارية وخدمية ولوجستية، ومقر العديد من الشركات العالمية الكبرى، وتصل معدلات الشّغل في العقارات، الواقعة على خطوط الطرق السريعة في مناطق حيوية قرب مراكز ومواقع مهمة إلى معدلات قياسية طول العام.

وقال نائب رئيس مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي في شركة "ديمة كابيتال للاستثمار" حسام المزيعل، في تصريح صحافي، إن هذا الاستثمار النموذجي والاستراتيجي، من المتوقع أن يحقق عوائد نقدية سنوية تتراوح بين 8 و 8.5 في المئة توزع شهرياً.

وتوقع المزيعل، أن يصل معدل العائد الداخلي عند التخارج بعد مدة الاستثمار المقدرة بثلاث سنوات إلى 13 في المئة، مؤكداً أن الصفقة تعبر عن استراتيجية الشركة، التي تستهدف بناء مجموعة متنوعة من الاستثمارات المدرة والمتعددة القطاعات والمتنامية القيمة ذات المخاطر المحدودة والعوائد الجيدة، التي توفر تدفقات نقدية تعزز متانة الوضع المالي للشركة، ومركزها التنافسي محلياً وإقليمياً.

وأضاف أنه تم تنفيذ الصفقة بالمشاركة بين شركة ديمة كابيتال وشركة البلاد للاستثمار العقاري وشركة "LEI Lowe Enterprise Investors" (لو إنتربرايز) الأميركية، حيث تعتمد خطة الاستثمار على تشغيل وتطوير العقارات، ثم بيعها خلال فترة الاستثمار، لتحقيق مكاسب رأسمالية مجزية.

وأكد على نموذجية وجودة الاستثمار في هذه الصفقة، حيث درست "ديمة كابيتال" كل الجوانب المتعلقة بالصفقة، والتطورات الحالية والمستقبلية للسوق العقاري في الولايات المتحدة بعناية كبيرة، ودلت المؤشرات على أن هناك إقبالاً على مثل هذه النوعية من العقارات المدرة للدخل ذات القيمة المتزايدة.