مقال طلابي : «العقود التجارية»

في الماضي، كان هناك القليل من العقود المكتوبة في العمل، وكان هناك أعمال تجارية وصفقات شخصية كثيرة تتم بمجرد المصافحة وكلمة شرف. وإذا كانت هناك مشكلة، فيمكن للطرفين إحالة القضية إلى المحكمة، التي تستمع لهم، حتى لو لم يكن العقد مكتوباً، لكن بوجود شاهدين. اليوم، رغم أن العقد اللفظي لايزال قانونياً (باستثناء حالات محددة)، فإن معظم العقود مكتوبة.

العقود مفصلة جداً في هذه الأيام، ويبذل كل جهد ممكن لجعل كل الاحتمالات واضحة، بالإضافة إلى كونه واضحاً، يجب على العقد تلبية معايير معينة للتأكد من قابليته للتنفيذ. العقد القابل للتنفيذ يمكن تقديمه إلى المحكمة لاتخاذ قرار بشأن البند المتنازع عليه، وإذا لم يكن العقد يحتوي على المكونات الأساسية، فإنه ليس واجب النفاذ،

وبالتالي لا يمكن لحامله اللجوء إلى المحكمة.

معظم العقود لا ترى قاعة المحكمة، ويمكن أن تكون شفهية ما لم يكن هناك سبب محدد للعقد لأن يكون مكتوباً، ولكن عندما يكون هناك شيء خاطئ، فالعقد المكتوب يحمي كلا الطرفين. وإذا كان أحد الطرفين لديه عقد صحيح (واجب النفاذ) ويعتقد أن الطرف الآخر خرق العقد ("خرق" هو المصطلح القانوني)، فيمكن للطرف الذي تعرض للأذى رفع دعوى ضد الطرف الذي يعتقد أنه قد نقض الاتصال. وتحدد الإجراءات القانونية إذا كان العقد قد تم خرقه، أو إذا كانت هناك ظروف تنفي الخرق، ولكن، تذكر، أن المحكمة تستمع فقط للتنازع إذا كان العقد صحيحاً.

والعقود تأخذ أشكالاً وصيغاً عديدة ومتنوعة منها الفاتورة البسيطة "ما بالعين شيء"، والعقود المعقدة التي تتكون من مئات الصفحات والملحقات، ولكن مهما اختلفت أنواع العقود فهي جميعها تشترك في عناصر أساسية يجب توافرها لضمان صحة التعاقد.

ويجب عزيزي القارئ التأكد من مراجعة العقد وبنوده قبل أن توقع عليه "سواء كانت مكتوبة بالخط العريض، أو بالخط الرفيع في آخر العقد". بهذه الطريقة يمكن لكل طرف مناقشة أي نقطة مهمة، ويقرر ما إذا كان هناك أي شيء لابد من تعديله لإتمام التعاقد، كما يفضل ألا يكون العقد مكتوباً بإسهاب معقد لا يستطيع أحد أن يفهمه، وإن واجهتك صعوبة في مراجعة العقد فاستعن بمحام للقيام بذلك، وإن كان في ذلك تكلفة فتحملها في البداية أفضل من تحمل تكلفة الخوض في نزاع قانوني حول هذا العقد من بعد إبرامه.

كما أننا نشجع جميع المتعاقدين على النظر في مراجعة عقود أخرى، للحصول على أفكار حول ما يمكن إضافته إلى العقد الذي تبرمه، فهناك أشياء يمكن أن تثير اهتمامك في العقد الآخر لإضافتها إلى عقدك لجعل المعلومات كافية ووافية قدر الإمكان.

طالب قانون - خالد غازي الجدعي