«بيتك»: 4.8 مليارات دينار قيمة التداولات العقارية في 2014

قال تقرير بيت التمويل الكويتي "بيتك"، إن قيمة التداولات العقارية في البلاد فاقت 4.8 مليارات دينار خلال عام 2014، في أعلى مبيعات لها خلال عشر سنوات متجاوزة ذروة مبيعاتها عام 2007، رغم التراجع الذي شهدته تلك التداولات خلال شهر ديسمبر الماضي، إذ شهدت قيمتها تراجعاً على أساس سنوي 13 في المئة، وعلى أساس شهري 11 في المئة، وبما يتخطى 49.3 مليون دينار مسجلة خلاله نحو393 مليون دينار في ديسمبر الماضي، مقارنة بأعلى قيمة خلال النصف الثاني من 2014 التي كانت قد سجلت نحو 442 مليون دينار في نوفمبر.

وبحسب التقرير، ارتفع عدد أيام التداول الفعلي إلى 24 يوماً خلال ديسمبر 2014، بينما بلغت حوالي 21 يوم عمل خلال شهر نوفمبر، وعلى الرغم من ذلك فقد تراجع حجم متوسط التداول اليومي إلى 16 مليون دينار في ديسمبر مقارنة بنحو 21 مليون دينار خلال نوفمبر.

وفي التفاصيل، ارتفع إجمالي قيمة التداولات العقارية بشكل واضح نتيجة نشاط ملحوظ في قيمة التداولات العقارية على السكن الخاص بنسبة 12.5 في المئة في ديسمبر في ثاني أعلى نسبة نمو شهري لها في النصف الثاني من 2014 "نوفمبر 25.5 في المئة"، بينما نمت التداولات العقارية الاستثمارية بما نسبته 19 في المئة خلال ديسمبر 2014 بعد أن تراجعت بنسبة وصلت إلى 19 في المئة خلال نوفمبر 2014، فيما شهدت التداولات التجارية ثالث أعلى تراجع لها خلال 2014 بنسبة قدرها 71 في المئة مقارنة بنمو ملحوظ نسبته 68 في المئة خلال نوفمبر 2014.

وتضاعفت قيمة التداولات على عقارات المخازن والمعارض والحرفي إلى ما يزيد على 1.3 مليون دينار في ديسمبر مقارنة بنحو 151 ألف دينار في نوفمبر، بينما لم تشهد التداولات على الشريط الساحلي خلال ديسمبر نشاطاً يذكر بينما كانت قد تراجعت في شهر نوفمبر الذي سجل نشاطها الثالث خلال النصف الثاني من العام الحالي.

وتراجعت قيمة إجمالي تداولات العقود بشكل ملحوظ نسبته 14 في المئة وبقيمة قدرها 59 مليون دينار مسجلة 356 مليون دينار في ديسمبر2014  مقارنة بارتفاعها بنسبة 12 في المئة وبحوالي 45 مليون دينار في نوفمبر 2014.

 في حين ارتفعت التداولات العقارية الإجمالية بالوكالات بشكل كبير نسبته 35 في المئة وبنحو 10 ملايين دينار لتصل إلى 36.8 مليون دينار مقارنة بنسبة 88 في المئة، وبنحو 13 مليون دينار خلال شهر نوفمبر 2014.

ومع ارتفاع ملحوظ في قيمة تداولات السكن الخاص في ديسمبر 2014 تعود مساهمتها إلى المرتبة الأولى، إذ شكلت 54 في المئة من قيمة المبيعات العقارية في ديسمبر مقارنة بنسبة 43 في المئة من إجمالي قيمة التداولات لشهر نوفمبر.

وتقدمت حصة العقارات الاستثمارية إلى المرتبة الثانية مستحوذة على 35.6 في المئة في ديسمبر بعد أن تراجعت إلى المرتبة الثالثة في نوفمبر وللمرة الأولى، وبلغت حصتها 27 في المئة من حجم المبيعات العقارية في نوفمبر.