«إعمار»: إدراج «إعمار مولز» في سوق دبي المالي

قال محمد العبار إن الاكتتاب الأولي العام لـ"مجموعة إعمار مولز" يمثل إنجازاً هاماً في مسيرة تطور الأسواق المالية في الإمارات، لأنه يجمع بين المساهمين من الأفراد والمؤسسات ضمن إدراج واحد في سوق دبي المالي.

أعلنت "إعمار العقارية" أمس نيتها القيام ببيع الأسهم الحالية لـ"مجموعة إعمار مولز" عبر طرح أولي عام في سوق دبي المالي. وسيكون الاكتتاب متاحاً أمام المستثمرين الأفراد (30 في المئة من الاكتتاب) والمؤسسات الاستثمارية المؤهّلة (70 في المئة من الاكتتاب)،على أن يكون 10 في المئة من الأسهم المطروحة محفوظة للذين سيكونون مساهمين في شركة "إعمار العقارية" بتاريخ 10 سبتمبر المقبل، وسيكون لأولئك المساهمين أولوية في تخصيص أسهم لهم من هذه النسبة المحفوظة. وتتوقع "إعمار العقارية" بيع ما لا يقل عن 15 في المئة من "مجموعة إعمار مولز" كجزء من الاكتتاب.    

وكانت "مجموعة إعمار مولز"، الشركة المطوّرة لــ "دبي مول"، قد سجلت إيرادات متميزة بقيمة 1.250 مليار درهم (340 مليون دولار أميركي) خلال الأشهر الستة الأولى من عام 2014، أي بزيادة قدرها 13 في المئة عن إيرادات النصف الأول من عام 2013 والتي بلغت 1.106 مليار درهم (301 مليون دولار أميركي). وبلغت إيرادات مراكز التسوق 650 مليون درهم (177 مليون دولار أميركي) خلال الربع الثاني من عام 2014، أي بنمو قدره 11 في المئة مقارنة بإيرادات الربع الثاني من عام 2013 والتي بلغت 584 مليون درهم (159 مليون دولار أميركي).    

تقييم سعر السهم

وفي حين سيعتمد تقييم السعر النهائي للسهم على عملية البناء السعري، ستقوم "إعمار العقارية" بتخصيص نحو 5.3 مليارات درهم (1.44 مليار درهم) من عوائد عملية الاكتتاب ليتم دفعها كأرباح للمساهمين. وبإضافة هذا المبلغ إلى أرباح بقيمة 3.7 مليارات درهم (1.01 مليار دولار) تقريباً ستكون قد وزعتها "مجموعة إعمار مولز" على المساهمين قبل إتمام الطرح الأولي، ستتمكن "إعمار العقارية" من توزيع أرباح بقيمة 9 مليارات درهم (2.45 مليار دولار) تقريباً على مساهميها.     

في هذا السياق، قال رئيس مجلس إدارة "إعمار العقارية"، محمد العبار إن مساعينا الرامية إلى حصول "إعمار العقارية" على عوائد من خلال إدراج أسهم "مجموعة إعمار مولز" في سوق دبي المالي تمثل جزءاً من توجهنا المستمر نحو إعادة الموارد المالية من الشركة إلى المساهمين. كما تعبر هذه الخطوة بجلاء عن عمق التزام "إعمار العقارية" تجاه مساهميها، ومدى تقديرنا لولائهم وثقتهم بالشركة منذ تأسيسها عام 1997.

تطوير أسواق المال

واضاف العبار ان  الاكتتاب الأولي العام لـ"مجموعة إعمار مولز" يمثل إنجازاً هاماً في مسيرة تطور الأسواق المالية في دولة الإمارات العربية المتحدة، كونه يجمع بين المساهمين من الأفراد والمؤسسات ضمن إدراج واحد في سوق دبي المالي، مما يؤكد الدور الرائد لـ"إعمار العقارية" في تطوير أسواق رأس المال في الدولة، كونها أولى الشركات التي يتم إدراجها في سوق دبي المالي عام 2000.

وأضاف العبار: "حققت "مجموعة إعمار مولز" نمواً كبيراً وأرباحاً قوية على مدى السنوات الست الماضية الأمر الذي مكنّها من القيام باستثمارات كبيرة من المتوقع أن تساهم في زيادة إجمالي المساحات المعدة للتأجير لديها بنحو مليون قدم مربعة بحلول عام 2016 وزيادة إيرادات وهوامش أرباح المجموعة. وانطلاقاً من مكانة "إعمار العقارية" كمالكة لـ"مجموعة إعمار مولز"، فإننا نتطلع قدماً إلى ما ستحققه المجموعة من نمو في المستقبل، وسنبذل كل جهد ممكن لضمان مسيرة ازدهار الأعمال في هذه المرحلة الجديدة من النمو".