«بيتك»: مبيعات العقار ترتفع 18% خلال الربع الثاني

قال بيت التمويل الكويتي (بيتك) ان مبيعات العقار في الكويت شهدت ارتفاعا بنسبة 18 في المئة خلال الربع الثاني من العام الحالي بقيمة قدرها 156.6 مليون دينار، حيث بلغ حجم المبيعات العقارية نحو مليار دينار.

وأضاف "بيتك" في تقريره الاقتصادي عن سوق العقار المحلي ان هذا الارتفاع يرجع الى ارتفاع الطلب المحلي على العقارات السكنية والاستثمارية، اضافة الى ارتفاع معدلات الأسعار، مبينا أن قيمة اجمالي التدولات العقارية بلغت نحو 850 مليون دينار خلال الربع الأول من 2013.

وذكر ان التدولات العقارية للسكن الخاص مثلت نسبة 50 في المئة من إجمالي قيمة التداولات العقارية خلال الربع الثاني من 2013، مقابل حصة بلغت 51 في المئة خلال الربع الاول، بينما ساهمت التداولات الاستثمارية بنحو 36 في المئة مقابل 37 في المئة خلال الربع الأول.

وأوضح ان التداولات العقارية التجارية ساهمت بنحو 11 في المئة مقابل حصة قدرها 10 في المئة، مبينا ان الربع الثاني شهد انخفاضا نسبيا في نشاط التداولات على العقارات الحرفية والمعارض التي مثلت نحو واحد في المئة من قيمة إجمالي التداولات العقارية.

وقال التقرير ان الارتفاع في قيمة إجمالي التداولات العقارية نجم عن ارتفاع حجم التداولات العقارية السكنية في الربع الثاني بنسبة بلغت 15 في المئة، وبقيمة قدرها نحو 65 مليون دينار عن التداولات في الربع الأول، في حين ارتفعت قيمة التداولات العقارية الاستثمارية بنسبة 12 في المئة وبنحو 39 مليون دينار عن الربع الأول.

واضاف ان حجم التداولات التجارية ارتفع بنسبة 35 في المئة وبقيمة بلغت 29.6 مليون في الربع الثاني عن الربع الأول من العام الحالي.

وبين التقرير أن أسعار العقارات السكنية شهدت ارتفاعا خلال الربع الثاني من 2013 في جميع محافظات الكويت بنسبة قدرها 4 في المئة، مقارنة بارتفاع متوسط الأسعار خلال الربع الأول من عام 2013 بنحو 14 في المئة.

وأشار إلى أن أسعار السكن الاستثماري سجلت ارتفاعا ملحوظا بنسبة بلغت نحو 5 في المئة مقارنة بارتفاع متوسط الأسعار خلال الربع الأول 2013 بنسبة بلغت 9 في المئة لمتوسط محافظات الكويت.

وذكر التقرير أن الوزن النسبي للصفقات العقارية للسكن الخاص انخفض انخفاضا طفيفا خلال الربع الثاني من 2013 وبأقل من انخفاضه خلال الربع السابق على الرغم من نشاطه الملحوظ، مقارنة بالربع السابق ليحصل على حصة نسبتها 50 في المئة من إجمالي التداولات العقارية البالغة حوالي 850 مليون دينار.