بوخمسين: «العربية العقارية» نفذت مبنى سكنياً استثمارياً في السالمية وأنهت تصميم آخر في الفروانية

أكد بوخمسين أن العام المنصرم شهد تنوعاً ملحوظاً في استثمارات الشركة العربية العقارية، بما يحقق طموحها ويرسخ سياستها المتمثلة في ضرورة الانتشار الإقليمي في دول جديدة لمواصلة تنمية الأداء التشغيلي للشركة.

قال رئيس مجلس الادارة العضو المنتدب في الشركة العربية العقارية عماد بوخمسين ان عملية تسويق وتأجير برج العربية في السالمية، التابع للشركة تسير وفق الخطة المرسومة لإتمام تأجير البرج بالكامل الذي يعتبر صرحا معماريا مميزا من معالم الكويت الحديثة، وقد تم تأجيره لكبرى الشركات في الكويت وبنوك عالمية للمحافظة على مستوى البرج.

واضاف بوخمسين في كلمته امام الجمعية العمومية لـ»العربية العقارية» ان الشركة انهت تنفيذ المبنى الذي يقع في ارقى منطقة بالسالمية ويطل على شارع الخليج العربي بجوار فندق هوليداي إن، أمام المركز العلمي بمساحة تبلغ 2600 متر مربع وارتفاعه 16 طابقاً، وروعي في التصميم أن تطل جميع الشقق على الخليج مع توفير جميع الخدمات والتقنيات الحديثة في سبل راحة المستأجرين.

ولفت الى الشركة شرعت في بناء برج الكريستال بتكلفة تقارب 24 مليون دينار، وهو من أهم المشاريع التجارية للشركة، لما يتفرد به من مميزات من حيث الموقع والتصميم والمساحة.

ومن جهة اخرى، اشار بوخمسين الى توسعة فندق «هوليداي إن» قائلا ان الفندق يعتبر إضافة حقيقية للمرافق السياحية بدولة الكويت، وقد تم الانتهاء من ضم أرض مجاورة إلى أرض الفندق عائدة لأملاك الدولة لتصبح المساحة 8717 مترا مربعا، اضافة الى الانتهاء من تصميم وترخيص المرحلة الثالثة بإنشاء برج جديد على هذه الأرض بارتفاع 32 دورا بمساحة إجمالية تصل الى 14000 مترا مربعا تقريبا يشتمل على غرف فندقية وخدمات.

وذكر ان الشركة انتهت من تصميم المبنى السكني الاستثماري بمنطقة الفروانية على أرض مساحتها 700 متر مربع، ويقع قرب فندق كراون بلازا، وقد روعي في التصميم استغلال الطابق الأول والثاني بشكل تجاري وباقي الأدوار العليا بشكل سكني.

إنجازات إقليمية

اما في ما يتعلق بالإنجازات على المستوى الإقليمي فقال بوخمسين ان العام المنصرم شهد تنوعا ملحوظا في استثمارات الشركة، بما يحقق طموح الشركة ويرسخ سياستها المتمثلة بضرورة الانتشار الإقليمي في دول جديدة تنفيذا لسياسة مجلس الإدارة بمواصلة تنمية الأداء التشغيلي للشركة، وذلك بالدخول في مشاريع استثمارية ضخمة وتكوين تحالفات عقارية وتجارية إقليمية لترسيخ أقدام الشركة في بيئات استثمارية مختلفة لتكوين أسس لمواقع إقليمية وتواجد راسخ في عدد من الدول العربية وتكوين فرص استثمارية واعدة مدعومة بقوانين تجارية، وكان للدراسات المتأنية للشركة الفضل في تجنبها لاي هزات ناتجة من جراء التغيرات السياسية في بلدان المنطقة العربية.

واوضح أن للظروف السياسية للمنطقة خلال العام المنصرم تأثيراً مباشراً على استثمارات الشركة الخارجية، ففي مصر تبلغ استثمارات الشركة حوالي 7.5 ملايين دينار، وعلى الرغم من اضطراب الأوضاع الاقتصادية والسياسية هناك فإن استثمارات الشركة لم تتعرض لاي هزات اقتصادية وقد قامت الشركة بأخذ المخصصات اللازمة لمقابلة أي خسائر محتملة مسبقاً.

ولفت الى أن للشركة استثمارات في سورية مثل استثماراتها في فندق السيدة زينب بمحافظة دمشق وهي تتعرض لانخفاض في الدخل نتيجة انخفاض معدل السياحة في سورية، مشيرا الى ان إدارة الشركة تراقب حالياً جميع المخاطر التي تتعرض لها استثمارات الشركة في سورية واخذ المخصصات اللازمة لهذا الاستثمار.

النتائج المالية

وعلى صعيد النتائج المالية للشركة قال بوخمسين ان الخطوات التنفيذية لاستراتيجية مجلس إدارة الشركة والتطورات الملموسة التي طرأت على مجمل أوضاعها كان لها أبلغ الأثر على النتائج المالية في نهاية عام 2012، إذ حققت الشركة أرباحا خلال هذه الفترة بلغت 225,842 دينارا، وبلغ إجمالي الإيرادات 7.82 ملايين دينار كويتي، ومصروفاتها 7.6 ملايين دينار كويتي تقريبا.

وذكر ان حقوق المساهمين كانت في عام 2011 عند حدود 67.6 مليون دينار كويتي وارتفعت الى 69.5 مليون دينار في 2012 بنسبة نمو بلغت 2.81 في المئة، مبينا ان موجودات الشركة بلغت في عام 2012 نحو 170.4 مليون دينار مقابل 167.6 في عام 2011 بنسبة نمو وصلت الى 1.67 في المئة تقريبا.

واضاف ان قيمة عقارات الشركة قيد التطوير بلغت نحو 59.2 مليون دينار في عام 2012، مقابل 47.1 مليون دينار في عام 2011، مشيرا الى ان قيمة الاستثمارات العقارية بلغت 31.44 مليون دينار في 2012 مقابل 29.81 مليون دينار في عام 2011.