أسعار السكن الخاص ارتفعت 25% بنهاية 2011 بشرق القرين وبعض المناطق الداخلية

أكد مصدر مطلع أن أسعار عقارات السكن الخاص (أراضي فضاء) ارتفعت بنحو 25% مقارنة ما بين بداية عام 2011 وبين نهايته، مشيرا الى ان هذه الارتفاعات شهدتها مناطق شرقي القرين وبشكل خاص منطقة ابو فطيرة، فضلا عن بعض المناطق الداخلية.

وعزا المصدر سبب ارتفاع الاسعار في مناطق شرقي القرين وفي ابو فطيرة على وجه الخصوص الى عدة امور ابرزها شح الاراضي بشكل عام، فضلا عن السماح مؤخرا بالبناء في منطقة ابو فطيرة بعد ان دخلتها الخدمات.

وأضاف أن سبب ارتفاع اسعار العقار بالنسبة لعقار السكن الخاص في المناطق الداخلية يرجع بشكل مباشر الى قانون الفرز الأخير الذي سمح لملاك القسائم ذات المساحة البالغة 1000 متر مربع بفرزها الى قسمين، وكذلك ذات المساحة البالغة 750 مترا مربعا الى قسمين.

ولفت الى ان المستفيد أكثر من قانون الفرز الاخير كانت المناطق الداخلية، ذلك لأن معظم المناطق الخارجية لا تخضع لقانون الفرز لكون القسائم فيها قلما زادت عن الـ 500 متر مربع، في اشارة الى ان القسائم التي تكثر في المناطق الخارجية هي من مساحات 400 متر مربع وغير مستفيدة اصلا من الفرز.

واشار الى ان الاسعار في المناطق الداخلية كانت تباع للقسيمة ذات المساحة 750 مترا مربعا بنحو 470 ألف دينار، اضحت تباع اليوم بنحو 550 ألفا، بنسبة تغير بلغت نحو 14 في المئة تقريبا ارتفاعا.

وذكر أن أسعار الارض الفضاء ذات المساحة البالغة 400 متر مربع على الشارع الاول في مناطق شرقي القرين في منطقة ابو فطيرة بشكل خاص كانت تباع بنحو 120 ألف دينار، أضحت اليوم تباع بنحو 160 ألفاً بنسبة تغير تقدر بنحو 25% ارتفاعا.

وزاد أن أسعار الارض الفضاء ذات المساحة البالغة 400 متر مربع في ابو فطيرة ايضا ولكن موقعها على زاوية، كانت تباع بنحو 150 ألف دينار في بداية عام 2011، وأصبحت تباع في نهاية العام بنحو 200 ألف دينار بنسبة ارتفاع بلغت نحو 25% ارتفاعا ايضا.