الشايع: المباني لديها تدفق نقدي صحي ولا تعاني مشاكل في التمويل

قال رئيس مجلس الإدارة والعضو المنتدب في شركة المباني محمد عبدالعزيز الشايع ان نسبة الانجاز في المرحلة الثاثة من مشروع الافنيوز بلغت 40 % تقريبا مؤكدا ان الانجاز يسير وفق ما خطط له زمنيا.

واشار الشايع في تصريح للصحفيين على هامش انعقاد الجمعية العمومية لـ"المباني" حول ما اذا كان للشركة نصيبا من خطة التنمية الى ان استثمار المرحلة الثالثة الذي يقدر بنحو نصف ملياردولار يعتبر استثمارا ضخما على ارض الكويت للقطاع الخاص.

كما اثنى الشايع على خطوة الهيئة العامة للاسثتمار في تخصيص مليار دينار كويتي كمحفظة عقارية بهدف تنشيط السوق العقاري.

ونفى الشايع ان تكون الشركة تعاني من اية مشاكل في عمليات التمويل قائلا :" لدينا تدفق نقدي صحي وطيب".

من جهة ثانية اكد الشايع في كلمته امام الجمعية العمومية للشركة التي عقدت اجتماعها بنسبة حضور بلغت 87.35 %

نجاح الاستراتيجيات القصيرة والطويلة المدى التي تعمل الشركة وفقها، وكفاءة العناصر البشرية التي تقوم بتنفيذها .

كما اكد الشايع على نجاح الشركة في تحقيق الأهداف التي وضعت من أجلها ، وذلك من خلال المؤشر الواضح على ذلك والمتمثل في تحقيقها أرباحا صافية بلغت 18.670 مليون دينار ( ما يعادل نحو 67 مليون دولار أمريكي ) مقارنة بنحو 15.3 دينار كويتي عام 2009 ، بزيادة نسبتها 22 بالمئة ، في حين حقق السهم الواحد ربحية قدرها 37.2 فلس .

واضاف أن البيانات المالية للشركة أظهرت أنها حققت إجمالي إيرادات تشغيلية بلغ 35.6 مليون دينار كويتي ، ونجحت في زيادة حقوق المساهمين بنسبة 14 بالمئة لتبلغ 126.983 مليون دينار كويتي ، في حين نما إجمالي الموجودات بنسبة 16 بالمئة ليصل إلى 256.421 مليون دينار .

وقال الشايع :"وفقا لهذه النتائج الإيجابية فقد أوصى مجلس إدارة الشركة بتوزيع 10 بالمئة أسهم منحة من رأس المال المدفوع كما في 31 ديسمبر 2010 ، وذلك للمساهمين المسجلين في سجلات الشركة بتاريخ انعقاد الجمعية العمومية".

توسعة الأفنيوز الجديدة

من جانب آخر قال الشايع:" أن تنفيذ توسعة الأفنيوز الجديدة يجري حسب الجدول الزمني المقرر لها ، حيث تم تنفيذ حوالي 40 بالمئة من التوسعة التي ستمثل حين افتتاحها عام 2012 بعدا جديدا في عالم التسوق من خلال المناطق المختلفة والمتنوعة التي تتضمنها".

واضاف :"ليس أدل على نجاح الأفنيوز من ذلك الإقبال الكبير الذي تشهده عملية تأجير التوسعة الجديدة من قبل أرقى العلامات التجارية الإقليمية والعالمية التي تؤمن أن وجود موطئ قدم لها في التوسعة الجديدة يشكل قيمة مضافة لها ، لاسيما بعد النجاح الكبير الذي حققه الأفنيوز في مرحلتيه الأولى والثانية".

التوسعة المستقبلية

على الصعيد نفسه قال الشايع:" أننا ماضون في إعداد مخططات المرحلة الرابعة من الأفنيوز ، بما يتناسب مع موافقة الجهات الحكومية ، ثم سنبدأ في إعداد مخططات المرحلة الخامسة التي ستتضمن إقامة عدد من الفنادق الراقية في حال الحصول على التراخيص اللازمة ، و تتبعها المرحلة السادسة المتعلقة بتطوير الأراضي المتبقية".

واضاف:" نطمح من خلال خطط التوسع المستقبلية أن يصبح الأفنيوز أحد أهم مدن التسوق ليس على مستوى المنطقة فحسب وإنما على مستوى العالم من خلال تصميمه المتميز والفريد ، ومن خلال المساحة التأجيرية التي نهدف أن تبلغ أكثر من 400 ألف متر مربع".

وبين بالقول:"ووفقا للنهج المتميز الذي تتبعه الشركة فإنها مؤهلة استنادا إلى خبرتها الطويلة ومكانتها المتميزة لاغتنام الفرص الاستثمارية معتمدة في ذلك على عدة عوامل أبرزها التدفقات النقدية المستقرة ، ومعدل الربح المتزايد إضافة إلى بيئة العمل المهنية الفريدة".