30 مليار دولار لـ 120 مشروعاً فندقياً بـ دول الخليج الإمارات تقود الطريق بـ 66 مشروعاً فندقياً تليها السعودية بـ 17 ثم عمان بـ 13

نشر في 05-06-2008 | 00:00

يعتبر معرض الفنادق في دبي الحدث الرائد في منطقة الشرق الأوسط، الذي يتخصص في توفير مستلزمات قطاع الضيافة والترفيه المزدهر في المنطقة، وسيغطي المعرض تسع قاعات تمتد على مساحة 17000 متر مربع حينما يتم افتتاحه في 8 يونيو 2008 في مركز دبي العالمي للمعارض.

من المتوقع ان يشهد معرض الفنادق، الذي يقام في دبي الشهر المقبل، بداية سلسلة من الصفقات التجارية القوية لموردي قطاع الضيافة المزدهر في المنطقة التي تستثمر اكثر من 30 مليار دولار في اكثر من 120 مشروعا فندقيا جديدا تنتشر في منطقة دول مجلس التعاون الخليجي ومصر على مدار السنوات العشر المقبلة.
وقالت ماغي مور مديرة معرض الفنادق 2008، الذي يقام في مركز دبي العالمي للمعارض بين 8-10 يونيو 2008، «هذا الحجم الهائل للمشاريع الفندقية في المنطقة يدل على الامكانات الضخمة للفرص التجارية المتاحة لقطاع التوريد ومستلزمات صناعة الضيافة».
وهذه الفنادق قيد التخطيط او الانشاء وفقا لقاعدة بيانات شركة بروليدز التي تراقب جميع المشاريع الانشائية في المنطقة.
وتظهر البيانات ان الامارات العربية المتحدة تقود الطريق بـ66 مشروعا فندقيا تليها السعودية بـ17 مشروعا ثم سلطنة عمان (13) فقطر (10) ثم مصر (7) والبحرين (7). وتمثل اكبر 10 فنادق في مرحلة التصميم والتخطيط والانشاء وحدها استثمارا اجماليا لأكثر من 18 مليار دولار.
وفي مطلع العام سجلت قاعدة بيانات بروليد 185 مشروعا قيد التخطيط او الانشاء في القطاعات السياحية المختلفة في دول الخليج تشمل فنادق ومنتجعات ومرافق رياضية ومراكز تسوق مختلطة الاستخدام ومراسي يخوت ومتنزهات وغيرها من المنشآت بقيمة اجمالية تصل الى نحو 90 مليار دولار.
وقالت مور: «نحن نعلم جميعا ان هناك ارتفاعا دراماتيكيا في القطاع الفندقي بالامارات العربية المتحدة، حيث من المتوقع ان يرتفع عدد الفنادق والشقق الفندقية في دبي الى 488 وحدة بحلول 2010 مقابل 452 العام الماضي».
وأضافت: «من المتوقع نمو عدد الغرف الفندقية في ابوظبي الى 75,000 خلال 22 عاما بحلول 2030 من 10,000 حاليا بموجب استراتيجية التنمية للامارة، وعلى سبيل المثال فإن مشروع فندق ام جي ام جراند هوتيل في ابوظبي بقيمة 3 مليارات دولار سيحتوي على اكثر من 1200 غرفة».
وقالت: «مشاريع الفنادق الضخمة تتشكل في بقية انحاء المنطقة ايضا، وفي الواقع فإن اكبر ثلاثة مشاريع فندقية متعددة قيد الانشاء حاليا تقع كلها خارج الامارات العربية المتحدة».

يتصدر قائمة المشاريع قيد الانشاء مشروع جزيرة دلمونيا في البحرين، وهو مشروع للسياحة العلاجية يضم ثلاثة فنادق فئة خمس نجوم وفندق 4 نجوم، اضافة الى مستشفيات وعيادات باستثمارات اجمالية تتجاوز 1.5 مليار دولار.
المشروع الثاني هو مشروع كورنيش النيل في القاهرة التابع لشركة ديار القطرية بتكلفة 1 مليار دولار، الذي يحتوي على 440 غرفة وشقة فندقية، وهو واحد من عدة استثمارات ضخمة للشركة القطرية في القطاع السياحي بمصر، ومنها مدينة الغردقة السياحية باستثمارات تبلغ 5 مليارات دولار، والتي تشمل عشرة فنادق في مرحلة التخطيط واستثمار 450 مليون دولار في منتجع سياحي بشرم الشيخ.
ومن ناحية الحجم وحده، من الصعب مجاراة المشروع الثالث قيد الانشاء وهو مشروع جبل الكعبة في مكة المكرمة بتكلفة 710 ملايين دولار، حيث يحتوي على تسعة فنادق تضم 10,000 غرفة.
وفي مرحلة التصميم، يتصدر استثمار قطري آخر القائمة بمشروع مدينة الترفيه القطرية بتكلفة 3 مليارات دولار، الذي سيضم اربعة فنادق خمس نجوم يحتوي كل واحد منها على ما بين 400-500 غرفة، والثاني هو فندق آسيا-آسيا في «دبي لاند» بتكلفة 1.6 مليار دولار، الذي سيكون اضخم فندق في العالم بـ6500 غرفة.
وفي مرحلة التخطيط يوجد هناك مشروع مصري ضخم آخر ممثلا في فندق تود هيل بتكلفة 450 مليون دولار ويقع بالقرب من الاقصر ويضم 4500 غرفة، وتخطط عمان لفندقي خمس نجوم بحجم 300 غرفة لكل واحد يقعان في مشروع الموجة، وهناك منتجع عائلي في مسندم في مرحلة التصميم بتكلفة متوقعة تبلغ 780 مليون دولار.
في مرحلة التصميم ايضا هناك مشروعان بارزان في الامارات الاول هو مشروع كابيتال سنتر في ابوظبي بتكلفة 1 مليار دولار ويضم فندق خمس نجوم بحجم 724 غرفة وفندق هارد روك بارتفاع 91 طابقا، وهو جزء من مشروع تطوير مركز دبي التجاري العالمي.
ويسلط معرض الفنادق ومؤتمر «سيفن ستارز» المرافق له الضوء على المشهد المستقبلي والاتجاهات والمحركات الرئيسية التي تحدد شكل قطاع السياحة والسفر في المنطقة، حيث ارتفعت حصة القطاع من الاستثمارات من اجمالي الناتج المحلي من 8.5% في عام 2000 الى 11% حسب التوقعات في 2008.
ويعتبر معرض الفنادق في دبي الحدث الرائد في منطقة الشرق الاوسط الذي يتخصص في توفير مستلزمات قطاع الضيافة والترفيه المزدهر في المنطقة، وسيغطي المعرض تسع قاعات تمتد على مساحة 17000 متر مربع حينما يتم افتتاحه في 8 يونيو 2008 في مركز دبي العالمي للمعارض.
ويمثل ذلك نموا بنسبة 20% مقارنة بدورة العام الماضي، بينما تتوقع شركة دي ام جي وورلد ميديا منظمة المعرض ان يحطم المعرض المزيد من الارقام القياسية من ناحية اعداد الزوار، ويستمر المعرض حتى 10 يونيو.
وقالت مور: «سوف نستضيف هذا العام اكثر من 800 عارض من 46 دولة ونيف»، واضافت: «يمر قطاع الضيافة في المنطقة بمرحلة نمو ديناميكي وتوقعاتنا المبدئية حول الاستجابة للمعرض لم تتحقق وحسب وإنما تجاوزتها بمراحل».