فينشر كابيتال والمتحد الدولي يطرحان مشروع سكني

نشر في 22-07-2007 | 00:00

تمحور الانتعاش الذي يشهده قطاع العقارات في جميع دول مجلس التعاون الخليجي، حول مشاريع التطوير الراقية، وهناك نقص واضح في الإسكان الذي يستهدف مجموعات الدخل المنخفض والمتوسط في تلك الدول.

أعلن كل من فينشر كابيتال بنك والبنك المتحد الدولي امس، عن طرح شركة تطوير عقارية تمارس أنشطتها حسب أحكام ونصوص الشريعة الإسلامية (سكني) والتي ستقوم بالاستثمار في تطوير مشاريع سكنية محددة، تستهدف مجموعات الدخل المنخفض والمتوسط في مملكة البحرين والمملكة العربية السعودية والإمارات العربية المتحدة، وهي الفئة التي لم تتم خدمتها من قبل المطورين العقاريين بالشكل المطلوب.

ويبلغ حجم الطرح الخاص لمشروع سكني 100 مليون دولار أميركي، بينما من المتوقع أن يحقق الاستثمار في سكني معدل عائد داخليا يتجاوز نسبة %22 وذلك على مدى فترة الاستثمار البالغة ثلاث سنوات.
وقال الرئيس التنفيذي وعضو مجلس إدارة فينشر كابيتال بنك عبد اللطيف جناحي، إن الانتعاش الذي يشهده قطاع العقارات في جميع دول مجلس التعاون الخليجي، قد ركز على مشاريع التطوير الراقية، وهناك نقص واضح في الإسكان الذي يستهدف مجموعات الدخل المنخفض والمتوسط في هذه الدول.
وأضاف جناحي: بالنسبة لمشاريع التطوير الإسكانية في المنطقة، فإن كل بلد من بلدان المنطقة يواجه نوعاً معيناً من التحديات الخاصة به. فيما قام فينشر كابيتال بنك بإجراء بحوث مكثفة من أجل تحديد وتشخيص هذه التحديات واتخاذ الإجراءات المناسبة للتغلب عليها، ومن بين هذه الإجراءات استخدام التقنية الدولية من خلال إقامة شراكة مع مؤسسات التطوير التي لديها سجل طويل وثابت في تطوير مشاريع الإسكان للفئات المستهدفة.
من جانبه، لفت المدير العام للاستثمار والخزانة في البنك المتحد الدولي حسين سرحان الى عملهم مع فريق فينشر كابيتال بنك على مدى الشهور الماضية، من خلال دراسة سوق تطوير الإسكان في بلدان مجلس التعاون الخليجي، وقال: حددنا ثغرة كبيرة ونقصا حادا في مشاريع الإسكان التي تلبي احتياجات المشترين للمنازل من أصحاب الدخل المنخفض والمتوسط. ولهذا فإن تركيز شركة سكني سينصب على ردم هذه الفجوة وسد النقص الموجود. وقد تم تحديد عدد من المشاريع في كل من مملكة البحرين والمملكة العربية السعودية والإمارات العربية المتحدة التي سنقوم بمتابعتها فوراً.