الغانم: 34.6% نمو إيرادات التشغيل في أعيان و47.9% نسبة زيادة صافي الربح في 2007 عن سابقه 16.2٪ نسبة نمو مجموعة حقوق الملكية

نشر في 01-04-2008 | 00:00

عقدت الجمعية العمومية لشركة أعيان للإجارة والاستثمار اجتماعيها العادي وغير العادي بنسبة حضور بلغت نحو 80.6%.

أكد رئيس مجلس ادارة شركة اعيان للاجارة والاستثمار علي الغانم تحقيق الشركة نتائج وصفها بالطيبة خلال العام الماضي، مواصلة نجاحاتها وإنجازاتها منذ تأسيسها، إذ نمت إيرادات التشغيل نمواً بنسبة 34.6%، وبلغ صافي الربح 24.613.613 مليون دينار بزيادة تبلغ 47.9% عن العام الماضي، وسجلت أصولها زيادة بنسبة 17.4% وحقوق المساهمين بنسبة 16%، وقد بلغت ربحية السهم 50.24 فلساً، كما زادت الشركة رأسمالها في عام 2007 إلى 51.105 مليون دينار، موزعة على 511.056 مليون سهم قيمة كل سهم 100 فلس وجميع الأسهم نقدية.
وقال الغانم في كلمته امام الجمعية العمومية لـ«اعيان» إن الشركة واصلت اهتمامها الكبير في عمليات الاستثمار المباشر، وقد كان من أهم ما قامت به في هذا المجال خلال السنة المالية الماضية تأسيسها لشركة لوسيل العقارية وشركة أعيان قطر، إضافة إلى بدء نشاطات استثمارية متنوعة في كل من السعودية ومصر والبحرين وتركيا.
وقد نجحت «أعيان» في إدراج كل من شركة مبرد للنقل، وشركة أبيار للتطوير العقاري في سوق الكويت للأوراق المالية، وهو هدف استراتيجي للشركة يعطيها المصداقية أمام المستثمرين ويقدم لهم مخارج مربحة عند الحاجة.
من جانب آخر، حققت الشركات التابعة لـ«أعيان» نتائج ممتازة ومنسجمة مع الخطط التنفيذية التي وضعت لها، محققة أهدافها البيعية والأرباح التشغيلية والحصص السوقية المستهدفة. وبين ان الشركة اهتمت بالدخول في مشروعات عقارية كبرى في السعودية ودولة الإمارات العربية المتحدة ومصر، وذلك من خلال شركاتها التابعة مثل مشروع «التجمع الخامس» في القاهرة.
من جانبه، قال العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لـ«أعيان» للاستثمار أحمد الدوسري إن قرارات «المركزي» اثرت ليس في «اعيان» وحدها، بل في الكثير من الشركات وان حجم تأثر «اعيان» لا يذكر.
واكد في كلمته امام الجمعية العمومية للشركة ان «أعيان» واصلت نموها المتواصل منذ تأسيسها، إذ ارتفع صافي ربح السنة بنسبة 47.9% بمبلغ 24.613.613 ديناراً، وذلك بزيادة تقارب 8 ملايين دينار عن عام 2006، كما ارتفعت إيرادات التشغيل بنسبة 34.6% لتصل إلى 93.516.622 ديناراً، في حين بلغ الربح من التشغيل 26.651.105 دنانير، لتكون ربحية السهم 50.3 فلساً لعام 2007 بزيادة قدرها 35% عن عام 2006.
واضاف أما مجموع حقوق الملكية فقد حقق نسبة نمو بلغت 16.2%، حيث نمت حقوق المساهمين لتصبح 126,402,499 في 31/12/2007، كما بلغ النمو في أصول الشركة نسبة 17.4% من 474,826,358 ديناراً إلى 557,5489,156 ديناراً. وأكد الدوسري ان عمليات التمويل العقاري بلغت في العام الماضي 91.372.928 ديناراً كويتياً، وقد شكلت عمليات الإجارة نسبة 100% منها، وبلغ صافي أرباح عمليات التمويل العقاري 6,784,695 دينارا خلال 2007.
من جانب آخر، لفت الى ان عمليات تأجير وتمويل الشركات في مجال السيارات والشاحنات بلغت 24,644.007 ديناراً كويتياً خلال عام 2007، وذلك بارتفاع قدره 9% مقارنة بعام 2006، وقد شكلت عمليات التأجير التشغيلي نسبة 61% منها، بينما بلغت نسبة التأجير المنتهي بالتملك والمبيعات بصيغة المساومة 39%.

إدارة الأصول الاستثمارية
وقال الدوسري تدير «أعيان» عدة صناديق استثمارية منها صندوق عوائد العقاري، الذي تم تسويق وتوسيع قاعدة عملائه من خلال زيادة رأس المال من 6.3 إلى 18.78 مليون دينار كويتي خلال سنة واحدة، ويركز صندوق عوائد العقاري بشكل أساسي على الاستثمار في العقارات المدرة للدخل، ويتميز هذا الصندوق بتوزيع العوائد النقدية شهرياً على عائد يقارب 9% سنوياً، كما يتميز صندوق عوائد بسهولة الاستثمار فيه كون الحد الأدنى للاكتتاب به خمسة آلاف وحدة فقط، وقد أخذ الصندوق في المدة الأخيرة في الانتشار في دول الخليج عبر التنويع الجغرافي في أسواق العقار الخليجية، وذلك سعياً منه الى زيادة عوائده وتخفيض المخاطر وتوزيعها على أسواق مختلفة.

الاستثمار المباشر
شهدت الشركة خلال عام 2007 توسعاً استراتيجياً مميزاً في نشاط الاستثمار المباشر، فبينما حققت الشركات التابعة نتائج متميزة ونمواً كبيراً، واصلت الشركة استهدافها للقطاعات والمناطق الجغرافية الواعدة، وشهد عام 2007 إدراج كل من شركة مبرد للنقل وشركة أبيار للتطوير العقاري في سوق الكويت للأوراق المالية. وقال الدوسري قامت «أعيان العقارية» بزيادة رأس المال في نهاية عام 2007، ليصل رأسمال الشركة بعد الزيادة إلى 32,395 مليون دينار كويتي، وكانت الحاجة الى زيادة رأس المال قد برزت لمواكبة خطط التوسع في النشاطات التشغيلية وتمويل استحواذ الشركة على المحفظة العقارية لشركة أعيان للإجارة والاستثمار.
واضاف أن الشركة حققت نتائج مالية متميزة بنمو إجمالي الأصول ليصبح 47 مليون دينار كويتي، وقفزت نسبة النمو في حقوق المساهمين 11.5% لتصل إلى 31.193 مليون دينار، كما في 31 ديسمبر 2007، وقد نمت ربحية سهم أعيان العقارية، حيث تعادل الربحية 34 فلساً هذه السنة، رغم زيادة رأس المال عما كانت عليه في 2006. والشركة تهدف إلى أن تكون أحد أهم اللاعبين في السوق المحلي والإقليمي في نشاطها الأساسي وهو التطوير العقاري.
من جانب آخر، قال الدوسري: بعد أن قامت «مبرد» بزيادة رأس المال إلى 7,772,187 دينارا كويتيا، وتوسيع قاعدة المساهمين فيها، وإضافة نشاط التخزين إلى أغراض الشركة، نجحت في استيفاء شروط الإدراج في سوق الكويت للأوراق المالية، وتم إدراجها فيه في 7/7/ 2007، وجرت زيادة ثانية لرأس المال في الربع الأول من عام 2008 ليصل إلى 15.544 مليون دينار كويتي، وذلك لدعم الخطط التوسعية للشركة بما يحقق أهدافها الاستراتيجية المقررة.

مصرف دجلة والفرات للتنمية والاستثمار
واشار الى تأسيس المصرف في العراق في عام 2005 برأسمال قدره 50 مليون دينار عراقي، وتم في عام 2006 الانتهاء من تدريب جميع الموظفين إدارياً وفنياً وشرعياً ليبدأ المصرف مزاولة نشاطه مع بداية عام 2007 من خلال فرعين في كل من بغداد والسليمانية، تساهم شركة أعيان في المصرف بنسبة 35% من الحصة الكويتية البالغة 49%، ويعتبر مصرف دجلة والفرات للتنمية والاستثمار أول مصرف إسلامي يعمل وفق المنهج الحقيقي للصيرفة الإسلامية في تاريخ العراق.

شركة إمداد لتأجير المعدات
وعن شركة إمداد لتأجير المعدات قال إنها وليدة تحالف شركة أعيان مع شركات رائدة في قطاع المقاولات والمعدات الثقيلة، و«إمداد» متخصصة بتأجير المعدات الثقيلة التي تستخدم في أعمال البناء وتشييد العمران من خلال خدمات التأجير التشغيلي المتكاملة.
تتميز خدمات شركة إمداد لتأجير المعدات بأنها ترفع عن كاهل عملائها من شركات المقاولات أعباء الصيانة والتأمين وإدارة عمليات تشغيل أساطيل المعدات المتنوعة، بالإضافة إلى تجنيب عملائها تكلفة المعدات أثناء توقفها، وأيضاً مصاعب التصريف لأسواق ثانوية للمعدات المستهلكة، كما أن «إمداد» توفر لعملائها إمكان تجنب احتباس رأس المال في أصول تستهلك بدلاً من أن يكون رأس المال عاملاً في نشاطات التشغيل.
وأشار الى قيام الشركة بتأسيس شركة إمداد قطر لتأجير المعدات برأسمال 40 مليون ريال قطري، وهي شركة متخصصة في المعدات الثقيلة.