الشايع: مشاعر سهم ديناري منذ انطلاقته في السوق

أكد رئيس مجلس الإدارة في شركة مجموعة خدمات الحج والعمرة (مشاعر) أحمد عبدالرحمن الشايع أن سهم «مشاعر» اعتبر أحد أهم الأسهم ضمن قطاع الخدمات منذ بداية تداولاته في بورصة الكويت، في أكتوبر 2006، لانه من الأسهم الدينارية كما تطلق عليه وسائل الإعلام.

وأضاف الشايع خلال الجمعية العمومية العادية للشركة أن 2007 شهد تضاعفاً في رأس المال والأرباح والقيمة الدفترية لسهم «مشاعر»، وقد دعم تداول السهم بقوة أن «مشاعر» أول شركة مساهمة كويتية مدرجة تتخصص في نشاط خدمات الحج والعمرة، إذ لاقى السهم استحسانا وقبولاً كبيرين انعكسا على ثباته، مدعوماً بنتائج الشركة التي برز تطور أدائها خلال أعوام النشاط، كما كان لتوزيعات الأرباح أيضاً دور في جذب ثقة المساهم نحو اقتناء السهم كاستثمار طويل المدى.

وقد حصلت «مشاعر» على المرتبة الأولى لدى فندق دار التوحيد (إنتركونتيننتال) عن عام 2006، حيث نجحت في تحقيق أعلى مبيعات على المستوى العالمي للعام الرابع على التوالي، كما أضافت إدارة المبيعات في 2007 مراكز متقدمة في مبيعاتها على مستوى عدد من كبريات الفنادق السعودية مثل فندق «مكة هيلتون» وفندق «مكة سوفيتيل» وفندق «المدينة هيلتون» وفندق «المدينة أوبروي».

النشاط العقاري في مكة المكرمة

حققت «مشاعر» -حسب الشايع- عائداً على الاستثمار العقاري في 3 فنادق في مكة المكرمة، بما نسبته 13.5% خلال 2007 (مقارنة بما نسبته 18.6% خلال عام 2006)، بالإضافة إلى الدخول في مشروعات عقارية جديدة من خلال مجموعة من الشركاء الجدد مثل شركة مجمعات الأسواق والتجارية العقارية والاستثمارات الصناعية والنخيل العقارية والمثنى للاستثمار والمجموعة المتحدة للصناعات الغذائية.

وتم خلال عام 2007 تسويق صكوك التملك الجزئي في «أبراج المتحد»، وتفعيل اتفاقيتي الوكالة الحصرية لتسويق «أبراج مريديان» و«برج هاجر» في مكة المكرمة، وقد أثبتت الشركة وجودها في هذا المجال، الذي يعتبر مصدراً مهماً لتحقيق العوائد التشغيلية، حيث ساهم في مضاعفة مجمل الأرباح التشغيلية مقارنة بعام 2006.

ثمار التحالفات

على ضوء سياسة التحالف، التي انتهجتها «مشاعر»، أثمرت التحالفات التي تمت خلال 2006 نتائجَ فاقت في معظمها التوقعات، وكان أبرزها شركة مشاعر الأولى، شركة رواحل القابضة، شركة مشاعر المقام العقارية، شركة مشاعر النخيل العقارية، شركة ماسترفود سوليوشن الغذائية، شركة مباشر للعطلات، شركة مسعى العقارية، فندق مشاعر نوفوتيل، وشركة أجيال التعليمية.

ودائع استثمارية مستمرة

استمرت «مشاعر» في الاحتفاظ بقيمة 230 ألف دينار لدى «بيت التمويل الكويتي» كودائع استثمارية مستمرة، حققت عائداً بما نسبته 8.63% في 2007 (8.45% في 2006)، وهي ضرورية لتغطية إصدار خطابات الضمان البنكية التي يتطلبها نشاط الشركة، وقد حققت الشركة أرباحاً صافية في 2007 بما قيمته 8.8 ملايين دينار، وبلغت ربحية السهم 101 فلس، أما أبرز ما تضمنته البيانات المالية لعام 2007 هو أن حجم المبيعات لعام 2007 بلغ ما قيمته 7.3 ملايين دينار بارتفاع نسبته 13.5% عن مبيعات 2006 التي قدرت بنحو 6.4 ملايين دينار، بينما بلغ متوسط هامش الربح على المبيعات في 2007 ما نسبته 14.5%، وبلغت إيرادات نشاط تسوق العقار بمكة المكرمة ما قيمته 8.5 ملايين دينار في 2007.

كما بلغت المصروفات غير المباشرة (الرواتب والأعباء الإدارية) على النشاط 3.6 ملايين في 2007 بزيادة قدرها 166.8% عن 2006، وذلك بسبب احتساب تكلفة التمويل، بالإضافة إلى انضمام شركة مسعى العقارية إلى الميزانية المجمعة للشركة ومكافآت الإدارة التنفيذية والعاملين، وكذلك التوسع في الموارد البشرية، وأوضح الشايع في ختام حديثه أنه بناء على ما تم إنجازه فقد قرر مجلس إدارة الشركة التوصية للجمعية العمومية بتوزيع أرباح عن عام 2007 بما نسبته 30% نقداً و30% أسهم منحة، إلى جانب زيادة رأس المال بنسبة 25% بقيمة اسمية 100 فلس وعلاوة إصدار 350 فلساً.