المشعان: «أُسس» تحقق الأفضل للمحفظة العقارية

كشف رئيس مجلس إدارة شركة مجموعة أُسُسْ القابضة عبدالمحسن المشعان، في بيان، عن انعقاد الجمعية العامة بصفتها العادية وغير العادية اليوم (15 الجاري) بنسبة نصاب بلغت 76.354 في المئة من المساهمين، حيث قام بتسليط الضوء على أبرز قرارات الجمعية العامة للشركة.

ووفق البيان، صادقت «العمومية» على بنود الجمعية العامة بصفتها العادية، حيث تمت المصادقة على البيانات المالية للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2023م.

وتم الموافقة على توصية مجلس الإدارة بتوزيع أرباح للمساهمين عن السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2023م وذلك على النحو التالي:

أرباح نقدية: بنسبة 4 في المئة من القيمة الاسمية للسهم الواحد (أي بواقع 4 فلوس لكل سهم)، وذلك للمساهمين المقيدين في سجلات الشركة كما في نهاية يوم الاستحقاق (المحدد بخمسة عشر يوم عمل بعد تاريخ انعقاد الجمعية العامة العادية) والموافق الاثنين 06/05/2024، ويتم توزيعها على المساهمين في يوم التوزيع (المحدد بثلاثة أيام عمل بعد يوم الاستحقاق المعتمد من الجمعية العامة) والموافق الخميس 09/05/2024، وتفويض ممثل الشركة القانوني بتعديل الجدول الزمني لاستحقاقات الأسهم في حالة تعذر الإعلان عن تأكيد الجدول الزمني قبل ثمانية أيام عمل على الأقل من تاريخ الاستحقاق.

أسهم منحة مجانية: بنسبة 4 في المئة من رأس المال المصدر والمدفوع أي بواقع (أربعة أسهم عن كل مئة سهم) وذلك بإصدار 4.200.000 سهم جديد توزع كأسهم منحة مجانية على المساهمين المقيدين في سجلات مساهمي الشركة كما في نهاية يوم الاستحقاق (المحدد بخمسة عشر يوم عمل بعد تاريخ انعقاد الجمعية العامة العادية) والموافق الاثنين 06/05/2024، ويتم توزيعها على المساهمين في يوم التوزيع (المحدد بثلاثة أيام عمل بعد يوم الاستحقاق المعتمد من الجمعية العامة) والموافق الخميس 09/05/2024، وتفويض ممثل الشركة القانوني بالتصرف في كسور الأسهم وتعديل الجدول الزمني لاستحقاقات الأسهم في حالة تعذر الإعلان عن تأكيد الجدول الزمني قبل ثمانية أيام عمل على الأقل من تاريخ الاستحقاق.

واعتمدت الجمعية العامة بصفتها غير العادية تعديل المادة رقم (5) من النظام الأساسي والمادة رقم (6) من عقد التأسيس فيما يخص بند رأسمال الشركة المصرح به والمصدر والمدفوع بالكامل ليحدد رأس المال بمبلغ 10.920.000 دينار (عشرة ملايين وتسعمئة وعشرين ألف دينار كويتي لا غير فقط) موزعة على 109.200.000 سهم (مئة وتسعة ملايين ومائتي ألف سهم لا غير) قيمة كل منها 100 فلس وجميع الأسهم نقدية.

وقال المشعان إن المجموعة استمرت بالسعي والمتابعة نحو تحقيق الأفضل للمحفظة العقارية من خلال إحدى شركاتها التابعة، وكان آخر تطوّر للمحفظة العقارية خلال عام 2023 هو بدء قطف ثمار إعادة تنظيم العقارات الاستثمارية في منطقة الجابرية، فقد كانت حصة الأسد من ربح إعادة تقييم العقارات الاستثمارية نتيجة العقارات الواقعة في الجابرية، وقد حققت المحفظة العقارية عائدا من الدخل على القيمة الدفترية بنسبة 3.7 في المئة خلال العام وبلغ الربح من إعادة التقييم في نهاية العام بما يعادل 9.1 في المئة، أي بعائد إجمالي على محفظة الشركة العقارية خلال العام بنسبة بلغت 12.8 في المئة.

كذلك فقد قامت المجموعة خلال العام بمتابعة المحفظة الاستثمارية المكونة من موجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال بيان الارباح والخسائر وموجودات مالية بالقيمة العادلة من خلال بيان الدخل الشامل الآخر من خلال الشركة الأم وإحدى الشركات التابعة، وقد بلغ إجمالي قيمة المحفظة بنهاية عام 2023 مقدار 3.9 ملايين دينار بالمقارنة مع 4.9 ملايين بنهاية العام السابق، وأقفل أداء عام 2023 بتقييد خسارة على متوسط المحفظة بنسبة بلغت 2.1 في المئة، وذلك بأداء أفضل من أداء مؤشر السوق العام لبورصة الكويت خلال العام الذي اقفل متراجعاً بواقع 6.5 في المئة.

ومن ناحية أخرى، حققت الشركة خلال عام 2023 ربحاً صافياً من خلال بيان الأرباح والخسائر بمبلغ 1.133.217 دينارا.

ومن جانب حقوق الملكية الخاصة بمساهمي الشركة الأم، فقد بلغ بنهاية عام 2023 مبلغا قدره 13.035.631 دينارا بالمقارنة مع نهاية عام 2022 حيث بلغت 12.766.938 دينارا أي بزيادة نسبتها 2.1 في المئة.

وبلغت الـقيمة الـدفـترية للسهم كما في 31 ديسمبر 2023 مقدار 124 فلسا للسهم، بالمقارنة مع 31 ديسمبر 2022 بمقدار 122 فلسا للسهم، أي بزيادة قدرها 2 فلس للسهم، وما نسبته 2 في المئة تقريباً.

كما بلغت ربحية السهم الواحد للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2023 مبلغ 10.79 فلوس للسهم، بالمقارنة مع السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022 حيث بلغت 10.68 فلوس للسهم، أي بزيادة قدرها 0.2 فلس للسهم.

وبلغ العائد على متوسط الأصول خلال السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2023 للشركة نسبة 5.7 في المئة، وذلك بالمقارنة مع السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022 للشركة، حيث بلغ نسبة 5.6 في المئة، بزيادة قدرها 0.1 في المئة، كما بلغ العائد على متوسط حقوق الملكية (المساهمين) خلال السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2023 للشركة نسبة 8.8 في المئة، وذلك بالمقارنة مع السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2022 للشركة حيث بلغت نسبة العائد 8.8 في المئة دون تغير عن السنة السابقة.