«السكنية»: تقدُّم بإنجاز المشاريع الاستثمارية بالمدن الجديدة

قال نائب المدير العام لشؤون الاستثمار ومشاريع القطاع الخاص في المؤسسة العامة للرعاية السكنية بالتكليف، م. أنور الحليلة، إن المشاريع الاستثمارية التي تقوم بها المؤسسة والمزايدات التي تطرحها والعقود التي توفرها، تشهد تقدّما في إنجازها بالتعاون مع القطاع الخاص والجهات الحكومية ذات العلاقة.

وأضاف الحليلة، في تصريح صحافي، أن المؤسسة تعمل لطرح المزيد من المشاريع الاستثمارية وفق منهجية منظمة تطبيقاً للوائح الاستثمار والمزايدات بشكل يتناسب وطبيعة عمل القطاع الخاص، ويتم ذلك من خلال إعداد الدراسات اللازمة لكل مشروع استثماري، مؤكدا الحرص على توفير فرص جاذبة للمستثمرين وتعزيز مجالات دعم القطاعات العاملة في البلاد وزيادة حجم توظيف العمالة الوطنية وتحقيق عوائد متنامية تسهم في تخفيف الأعباء المالية عن المؤسسة.

تقدم الأعمال الموقعية

وذكر أن المشاريع الاستثمارية التي تنفذ في مدينتَي جابر الأحمد وصباح الأحمد السكنيتين تشهد تقدّما في الأعمال الموقعية، مردفا أن العمل جار للانتهاء من تنفيذ أعمال البنية التحتية والطرق والبدء بأعمال إنشاءات المباني للفرصة الاستثمارية S2 الواقعة في «صباح الأحمد» من قبل شركة المشروع على مساحة 1.28 مليون متر مربع، والتي تتضمن مساحات خدمية وحرفية، إضافة الى مساحات للتخزين وسكن للعمالة.

الفرصتان الاستثماريتان بمدينة جابر الأحمد تشهدان تقدماً في تنفيذ الأعمال الموقعية

ولفت إلى أن الفرصة الاستثمارية (S3) في المدينة يجري العمل على إتمام إجراءات ترخيصها من قبل بلدية الكويت والبدء في الأعمال الموقعية بشكل فوري، مبينا أن المشروع يحتوي على سوق تقليدي وفندق على مساحة 40 ألف متر مربع.

وعن المشاريع الاستثمارية في مدينة جابر الأحمد، ذكر الحليلة أن الفرصتين الاستثماريتين J2 وJ3 الواقعتين في المدينة تشهدان تقدّما في تنفيذ الأعمال الموقعية، مبينا أن المشروع J2 يحتوي على مركز تجاري يتكون من مساحات مكتبية ومعارض بمساحة إجمالية تقدر بـ 148 ألف متر مربع، فيما يشمل مشروع J3 مجمعا تجاريا، إضافة إلى 21 عمارة سكنية تحتوي على 204 شقق سكنية بأحجام مختلفة وفلل متلاصقة، للتأجير عن طريق مستثمر المشروع على مساحة 217 ألف متر مربع.

مشاريع جديدة

وأعلن الحليلة أن قطاع الاستثمار انتهى من التحضيرات النهائية لتوقيع عقد الفرصة الاستثمارية M1 في مدينة المطلاع مع المستثمر الفائز، والتي تتكون من معارض ومخازن لخدمة أصحاب القسائم في المدينة، إضافة إلى سكن العمالة على مساحة إجمالية 250 ألف متر مربع، والعمل جار لإتمام إجراءات توقيع عقد الفرصة الاستثمارية (K1) مع المستثمر الفائز والواقعة في منطقة جنوب خيطان والخاصة بتطوير مجمع تجاري.

وزاد: يجري العمل لاستكمال إجراءات الترسية بعد التفاوض مع المستثمر الفائز لإنشاء مدرسة خاصة في مدينة جابر الأحمد السكنية على مساحة أكثر من 8 آلاف متر مربع، إضافة إلى المدرسة الخاصة الواقعة في المحور الخدمي من مدينة صباح الأحمد السكنية على مساحة 9 آلاف متر مربع، والتي تم فض مظاريفها المالية في أكتوبر الماضي.

تحضيرات نهائية لتوقيع عقود استثمارية في المطلاع وخيطان الجنوبي

وأكد أن القطاع يعمل عبر اللجان المختصة على تقييم للفرصة الاستثمارية S5 التي تتضمن تطوير 3 حدائق عامة باستعمالات تجارية في الضواحي A وC وD من مدينة صباح الأحمد السكنية على مساحة إجمالية أكثر من 35 ألف متر مربع، إضافة إلى أعمال التقييم المتعلقة بالفرصة الاستثمارية Q1 الواقعة في منطقة القيروان، والتي تحتوي على مجمع تجاري وناد صحي على مساحة إجمالية 6920 مترا مربعا ولمدد استثمارية محددة بـ 22 سنة.

وبيّن الحليلة أن المؤسسة تدير 47 عقدا خاصا بتأجير محطات الوقود في مشاريعها مع شركة البترول الوطنية على مساحات 357 ألف متر مربع، بعائد يصل إلى 1.47 مليون دينار سنويا.

وزاد: تعمل المؤسسة بالتعاون مع شركة البترول الوطنية لإنشاء محطة وقود رئيسية تقع على طريق الشيخ جابر الأحمد المحاذي لمدينة المطلاع السكنية بمساحة 60 ألف متر مربع تحتوي، إلى جانب المحطة، على استعمالات تجارية ومطاعم وخدمات إيقاف واستراحة للشاحنات ومساحات خضراء.

وأضاف: أبرمت المؤسسة 7 عقود للانتفاع من أراضٍ لإقامة أفرع مصرفية للبنوك في مشاريعها، وبإجمالي إيرادات 291 ألف دينار سنويا، حيث يجري العمل لاستكمال إجراءات طرح 4 مواقع أخرى في مدينة الوفرة السكنية ومنطقة شمال غرب الصليبيخات ومنطقة غرب عبدالله المبارك.

عقود انتفاع

وذكر أن المؤسسة بصدد إبرام عقود انتفاع لـ 3 مواقع لإقامة مراكز لإصلاح وصيانة السيارات مع المزايدين الفائزين في مدينة سعد العبدالله ومنطقة غرب عبدالله المبارك ومدينة جابر الأحمد السكنية بمساحة 180 مترا مربعا لكل موقع، وبإيرادات سنوية تبلغ 441 ألف دينار، مبينا أن جميع المزايدات محدودة وتمت ترسيتها على أصحاب المشاريع الصغيرة والمتوسطة الحاصلين على شهادة السجل الوطني المصادقة والصادرة من قبل الصندوق الوطني لرعاية وتنمية المشروعات الصغيرة والمتوسطة.

وأعلن الحليلة أن إجمالي التكاليف الرأسمالية للمشاريع التي تمت ترسيتها ويشرف عليها قطاع الاستثمار، والتي أبرمت عقودها لتمويلها من قبل المستثمرين، بلغ 424 مليون دينار، وبإجمالي إيرادات طوال مدد الاستثمار المتعاقد عليها تفوق 281 مليونا.