المجدلي: «تقييم» تستعد لتوظيف الذكاء الاصطناعي في تطوير خدماتها العقارية
كشف الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي لمنصة «تقييم» العقارية م. مبارك فؤاد المجدلي عن توجه المنصة لإضافة تقنيات الذكاء الاصطناعي إلى خدماتها خلال المرحلة المقبلة، بهدف تطوير تجربة المستخدم، وتعزيز كفاءة تحليل البيانات العقارية، بما يسهم في توفير المعلومات والمؤشرات العقارية بصورة أكثر سهولة وسرعة، ومواكبة التطور التقني واحتياجات السوق العقاري الكويتي.
وقال المجدلي، في تصريح صحافي، إن المنصة تعمل على الاستفادة من التقنيات الحديثة في تطوير آليات تحليل البيانات العقارية، بما يدعم تقديم خدمات أكثر كفاءة، لافتاً إلى أن التحول الرقمي سيؤدي دوراً متنامياً في القطاع العقاري، خصوصاً مع التطور المتسارع في تقنيات الذكاء الاصطناعي وتحليل البيانات.
وأوضح أن من أبرز التحديات التي تواجه هذا التحول توفير بيانات عقارية دقيقة ومحدثة، وتعزيز ثقة المستخدمين بالخدمات الرقمية، إلى جانب تطوير حلول تقنية تستجيب لاحتياجات السوق المحلي، مشيرا إلى أن «تقييم» تأسست عام 2025 بهدف تسهيل الوصول إلى المعلومات العقارية، من خلال توفير خدمات التقييم الاسترشادي لقيم العقارات وإيجاراتها، إلى جانب تقدير تكاليف البناء، فضلاً عن إتاحة الإعلانات العقارية وتوفير البيانات والدراسات المتعلقة بمختلف قطاعات السوق العقاري الكويتي.
وأضاف أن فكرة المنصة جاءت استجابة للتحديات المرتبطة بمحدودية المعلومات العقارية المتاحة، وسعياً إلى دعم اتخاذ القرارات على أسس فنية واضحة، من خلال جمع مجموعة من الخدمات في منصة إلكترونية واحدة تسهّل الوصول إليها والاستفادة منها، موضحا أن خدمات المنصة تشمل العقارات السكنية الخاصة والاستثمارية، ووحدات التمليك، والعقارات الحرفية والتجارية، بما يتيح للمستخدمين الاستفادة من خدمات التقييم الاسترشادي وتقدير تكاليف البناء والإعلانات العقارية عبر واجهة إلكترونية موحدة.
ولفت إلى أن الخبرة الهندسية والعقارية التي تمتد لأكثر من 15 عاماً في مجالات التقييم العقاري والبناء أسهمت في رصد احتياجات الباحثين عن المعلومات العقارية، وتحديد الخدمات التي يمكن أن تسهم في تسهيل حصولهم على البيانات والمؤشرات اللازمة، مؤكدا أن توظيف التكنولوجيا في أعمال التقييم يهدف إلى تسريع الحصول على النتائج وتيسير الوصول إلى المعلومات، مع الاستناد إلى أسس فنية وخبرات مهنية في تطوير آليات التقييم.
وذكر المجدلي أن المنصة تستهدف ثلاثة قطاعات رئيسية هي: الأفراد، والشركات، والجهات التمويلية، إذ توفر للأفراد معلومات استرشادية تساعدهم في اتخاذ قراراتهم العقارية، وتتيح للشركات الاستفادة من خدمات التقييم وتقدير تكاليف البناء والإعلانات العقارية، فيما توفر للجهات التمويلية بيانات ودراسات عن السوق العقاري يمكن الاستفادة منها في تحليل السوق ودراسة العقارات.
وأضاف أن المنصة تتيح للمستخدم الحصول على تقييم استرشادي لقيمة العقار أو إيجاره، إلى جانب تقدير تكاليف البناء، من خلال خطوات إلكترونية بسيطة وسريعة، بما يساعد على تكوين تصور أوضح عن العقار، ويسهم في تسريع دراسة الخيارات المتاحة ودعم اتخاذ القرارات.
وشدد على أن النتائج التي تقدمها المنصة ذات طبيعة استرشادية، ولا تغني عن تقارير التقييم الرسمية في الحالات التي تتطلب الحصول عليها، مؤكدا أن مستقبل المنصات الإلكترونية في القطاع العقاري يرتبط بقدرتها على توفير بيانات دقيقة ومحدثة، وتقديم حلول تقنية تلبي احتياجات المستخدمين، بما يعزز الاستفادة من التحول الرقمي ويدعم تطوير الخدمات العقارية في الكويت.
