نظّم البنك الأهلي المتحد ندوة لعملاء الخدمات المصرفية الخاصة وإدارة الثروات تحت شعار «تحديث وتطورات الضرائب العقارية في المملكة المتحدة، وذلك في إطار جهوده المتواصلة لنشر وتطوير المعارف المالية والمصرفية لعملائه، والتي تكفل حصولهم على مختلف الخدمات المالية، في إطار متكامل من الشفافية والإفصاح، وبما يعزز حصولهم على حقوقهم دون انتقاص، ويمكّنهم من اتخاذ قراراتهم وفقاً لأسس صحيحة ومدروسة.

وعقد «المتحد» الندوة لتعزيز الوعي بشأن التأثير المتوقع على الضرائب في المملكة المتحدة بعد خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي (البريكست)، والخطوات المطلوبة عند شراء أو بيع عقارات في بريطانيا.

واستهدفت الندوة، التي عقدت في فندق هيلتون متروبول بلندن، شريحة مختارة من عملاء الخدمات المصرفية الخاصة وإدارة الثروات في «المتحد» الموجودين في لندن، والمتحمسين لحضور هذه السلسلة من الندوات التي ينظمها البنك بانتظام لعملائه بهدف إبقائهم على اطلاع على التغييرات وأحدث التطورات في النواحي الاقتصادية والعقارية.

Ad

وفي كلمته الافتتاحية، ذكر المدير العام الأول للخدمات المصرفية الخاصة وإدارة الثروات في «المتحد» مدحت توفيق: «نسعى في البنك من خلال تنظيم هذه الندوات إلى إتاحة الفرصة لعملاء الخدمات المصرفية الخاصة وإدارة الثروات للبقاء على اطلاع على آخر المستجدات وتبعيات خروج بريطانيا من الاتحاد الأوروبي، والتطورات الأخيرة في الضرائب العقارية».

وأضاف توفيق أن «المشورة التي يقدمها البنك لعملائه تساعدهم على إدارة استثماراتهم بشكل أفضل في بيئة السوق ذات الطبيعة المتغيرة، وهو الأمر الذي يعد عنصراً أساسياً في خدماتنا المتخصصة».

وخلال محاضرتها بالندوة، قالت سارة مالكوم، وهي شريك رئيسي، ورئيس الضرائب التجارية في شركة بودل هاتفيلد للمحاماة في لندن، إنه من غير المرجح أن تحدث تغييرات على الضرائب العقارية نتيجة للبريكست على المدى القصير، موضحة أنه من ناحية الآثار الضريبية المتوقعة على غير المقيمين في المملكة المتحدة، فإن الضريبة السنوية على المساكن المملوكة لغير الأشخاص (Enveloped Dwellings) وهي العقارات المملوكة لشركات خارجية، تقدر بقيمة تزيد على 500 ألف جنيه إسترليني.

وأضافت ماكولوم: يمكن أن يكون هيكل الشركات الآن أقل فائدة إذا كان المالك بحاجة إلى سكن العقار بنفسه (أو سمح لأفراد أسرته بالسكن)، إذ إن ضريبة أرباح رأس المال المفروضة على غير المقيمين (NRCGT) والتي تم فرضها وتطبيقها في عام 2015 على العقارات السكنية والتي تم توسيعها لاحقاً في عام 2019 لتشمل جميع العقارات وعمليات التصرف غير المباشر، تتطلب من المالك حالياً القيام بالنظر ما إذا كان يتصرف في أسهم بهيكل، وكذلك هي الحال عند التصرف في عقار.

ثم تحدثت سارة مالكوم عن ضريبة الإرث في المملكة المتحدة والتغيرات المتوقعة في هذه الضريبة، وكذلك التأثير المتوقع للتغيرات السياسية والضريبية على المستثمرين، مختتمة كلمتها بتسليط الضوء على أهمية وجود وصية إنكليزية فعالة من حيث الضرائب لتغطية العقارات وتجنب فرض ضريبة غير ضرورية على الوفاة.

وفي ختام الندوة، قال توفيق: «إننا سعداء جداً بنتائج هذه الفعالية، والتي تؤكد من جديد التزام (المتحد) بتقديم خدمات عالية الجودة لعملائه وتسليط الضوء على أحدث التطورات في ضريبة العقارات ببريطانيا»، معلناً الاتفاقية الجديدة مع ميريتاس (Meritas)، مطور مشروع بادينغتون جاردنز، والتي ستضيف المزيد من الخدمات لعملاء البنك، وغني عن القول، أن البنك سيستمر في تقديم خدمات مصرفية من الدرجة الأولى لعملائه».
الكويت