أعلنت "إنفستكورب"، أمس، استحواذها على محفظة عقارات أميركية صناعية مكونة من 126 عقاراً بمساحة إجمالية تبلغ 10.2 ملايين قدم مربعة موزعة على خمس مدن كبرى. وتمت عملية الاستحواذ من خلال صفقتين منفصلتين بقيمة إجمالية بلغت حوالي 800 مليون دولار.

وفي هذا الصدد، قال محمد العارضي، رئيس مجلس الإدارة التنفيذي لـ "إنفستكورب": "تمثل استثماراتنا في السوق العقارية الأميركية من خلال وحدتنا المتخصصة بالعقارات أحد المحركات الرئيسية لاستراتيجية نمونا. ويسعدنا من خلال هذه الصفقة الجديدة، التي تمثل أكبر استحواذ على محفظة عقارية في تاريخنا، مواصلة العمل على تعزيز مكانتنا باعتبارنا أحد أكبر المستثمرين العقاريين الدوليين في الولايات المتحدة".

وأضاف العارضي: "كما يعكس هذا الاستثمار المهم ثقتنا بآفاق نمو السوق الأميركي، وخبرة فريقنا في تحديد الفرص الاستثمارية المجزية التي ترتكز على أسس قوية، بجانب قدرتنا على توظيف موارد مالية كبيرة بشكل مدروس".

Ad

وتابع: "تزداد اليوم، أكثر من أي وقت مضى، أهمية الأصول العقارية الصناعية الموجودة بالقرب من المراكز السكنية الكبرى نظراً لدورها المهم في تعزيز كفاءة سلاسل التوريد وتمكين نمو التجارة الإلكترونية في ظل تنامي الطلب من جانب المستهلكين والشركات على حلول التسليم السريع. ومن هذا المنطلق، نواصل العمل على بناء محفظة قوية من العقارات الصناعية واللوجستية للاستفادة من الفرص الناشئة عن التوجهات الجديدة التي نحرص على مواكبتها، وإن استحواذنا الجديد خير مثال على جهودنا في هذا المجال".

ويمثل الاستحواذ الجديد إضافة قيمة إلى أصول "إنفستكورب" الصناعية، حيث تتمتع المحفظة الجديدة بنسبة إشغال مرتفعة تبلغ 91.5 في المئة وتتكون من مستودعات ومرافق توزيع وعقارات صناعية خفيفة ومبانٍ مخصصة لأنشطة البحث والتطوير، تغطي قطاعات الخدمات اللوجستية، والتجارة الإلكترونية، والكيماويات الصناعية، والخدمات الغذائية، وغيرها.

وتتوزع عقارات المحفظة على الأسواق الصناعية الرئيسية في كل من أتلانتا بولاية جورجيا، وشيكاغو بولاية إلينوي، ودالاس بولاية تكساس، وشارلوت بولاية كارولاينا الشمالية، وممفيس بولاية تينيسي.

من جانبه، قال باباك سلطاني، المدير التنفيذي للاستثمار العقاري لدى "إنفستكورب": "نجحنا في الاستحواذ على محفظة قوية من العقارات الصناعية التي تتمتع بمواقع استراتيجية في أسواق رئيسية. وينسجم استحواذنا على هذه العقارات مع معاييرنا الخاصة بالاستثمارات العقارية والتي تركز على العقارات المولِّدة ذات العوائد المستقرة والتي تتمتع بمعدلات إشغال مرتفعة وتتواجد في بعض أشهر المراكز الصناعية واللوجستية في البلاد".

وأضاف سلطاني: "في ظل استمرار تنامي الطلب في السوق المحلية على الأصول الصناعية واللوجستية بدعم من ازدهار قطاع التجارة الإلكترونية، تأتي صفقة استحواذنا الجديدة لتوسيع محفظتنا من هذه الأصول في توقيت مثالي لمواكبة هذا النمو".

الكويت