«جي إف إتش» تستحوذ على عقارين في شيكاغو

أعلنت مجموعة جي إف إتش المالية «جي إف إتش» أمس، نجاح عملية الاستحواذ على استثمار جديد في الولايات المتحدة، ويضم عقارات مكاتب في ضواحي شيكاغو، في صفقة بلغت قيمتها حوالي 150 مليون دولار.

وقالت المجموعة إنه تم توقيع هذة الصفقة بالشراكة مع شركة CrestLight Capital

وLicoln Property، إذ تعد Lincoln Property إحدى أكبر شركات إدارة العقارات في الولايات المتحدة وتتولى إدارة 356 مليون قدم مربع، كما تعد ثاني أكبر مدير للأصول العقارية بالولايات المتحدة إذ تدير أصولاً بقيمة 30 مليار دولار. وإضافة إلى عملها كمدير للأصول والعقارات، فإن شركة Lincoln property وCreslight Capital شاركت في الاستثمار مع مجموعة «جي إف إتش» مع الحفاظ على المصالح المشتركة بين الطرفين.

وتعتبر العقارات المستحوذ عليها من الدرجة الأولى بين عقارات الضواحي في سوق شيكاغو، وهي تتألف من عقارين متوسطي الارتفاع مع طابقين لمواقف السيارات على مساحة 25 فداناً، وتم بناء العقارات وفقاً لأعلى المعايير المؤسسية، وتم تجهيزها بنادٍ صحي كامل الخدمات ومسبح ومرافق لعقد المؤتمرات ومطاعم، إضافة إلى مركز لرعاية الأطفال أثناء النهار.

وإلى جانب الموقع والإطلالة المميزة وسهولة الوصول إلى المرافق المجاورة، تتميز الأبنية بواجهات من الغرانيت الأخضر والزجاج الأخضر أيضاً. ويتألف هيكل الأبنية من إطار فولاذي محيط مع طبقات أسمنت مسلح خفيف فوق أرضيات حديدية مموجة.

وأول ما يشاهده الزائرون إلى هذه الأبنية، هي تلك الردهة ذات الطوابق الخمسة الرائعة والمبنية من الفولاذ والزجاج. وبفضل هذا الموقع المميز في السوق، فإن هذه العقارات تمتلك قاعدة دائمة من المستأجرين.

يقدم هذا الاستثمار لمجموعة «جي إف إتش» ومستثمريها فرصة للوقوف على التحركات الإيجابية في سوق العقار الأميركي، وبالخصوص، التوجه المتصاعد نحو مكاتب الضواحي، التي تقدم مساحات أكبر وفق مخططات حديثة ومرافق قريبة.

وتعليقاً على الصفقة، أعرب الرئيس التنفيذي لمجموعة جي إف إتش المالية هشام الريس عن سعادته بالإعلان «عن استثمار رئيسي آخر في سوق العقار الأميركي ضمن محفظتنا المتنامية، وسجلنا الناجح في هذا السوق.

وقال الريس، «نحن سعداء بشكل خاص لقيامنا بهذا الاستثمار بالشراكة مع شريك عالمي، وهو ما سيضمن مضاعفة العوائد وعوائد التخارج من هذا الاستثمار، ويقدم لنا سوق المكاتب في القطاع العقاري في الولايات المتحدة تنوعاً إضافياً وانتشاراً للمجموعة ومستثمريها، «هذه الصفقة هي استمرار لاستراتيجيتنا في الاستحواذ وتقديم فرص مميزة وذات عوائد مرتفعة لمستثمرينا».