«بنتال كينيدي» مستشارة لاستثمارات «وربة» العقارية في أميركا

أعلن بنك وربة توقيعه عقد شراكة للاستثمار العقاري مع شركة بنتال كينيدي الأميركية، إحدى اكبر الشركات العالمية للاستشارات العقارية، تقوم الأخيرة بموجبها بالعمل كمستشار عقاري مفوض للبنك في استثماراته العقارية التجارية بالولايات المتحدة ومستثمر شريك فيها.

ويأتي توقيع ذلك العقد بالاستناد إلى استراتيجية البنك الرامية إلى جعله بنكا متصدرا في مجال الخدمات المصرفية للشركات والخدمات المصرفية للاستثمار، وضمن برنامجه لتعزيز استثماره العقاري العالمي.

وباكورة هذه الشراكة استحواذ بنك وربة على المقر الرئيسي لـManpowerGroup، وهو عبارة عن مبنى للمكاتب، يمتد على مساحة 280000 متر مربع في مقاطعة ميلواكي- ويسكنسون، وهذا الاستحواذ يعتبر أول تعاون عقاري مشترك بين بنك وربة وبنتال كينيدي.

ويبلغ سعر الشراء للمبنى 66500000 دولار، ويمتلك البنك حصة 99 في المئة منه مقابل 1 في المئة لبنتال كينيدي، ويبلغ حجم استثمار «وربة» في هذا العقار نحو 29 مليون دولار، أي ما يعادل 8.8 ملايين دينار، ومن المتوقع أن يضخ عوائد نقدية ومعدل نقد داخلي بنسبة تفوق 8 في المئة لبنك وربة بعد اقتطاع المصاريف والضرائب.

وحول الشراكة الجديدة مع بنتال كينيدي، قال الرئيس التنفيذي لبنك وربة شاهين الغانم: «إن مبادرة بنك وربة بالشراكة مع بنتال كينيدي تأتي منسجمة مع بنود استراتيجيته الرامية إلى تنويع العائد وتنمية محفظته الاستثمارية العقارية بما يكرسه بنكا متصدرا في الخدمات الاستثمارية بامتياز».

وأكد الغانم أن البنك عازم على التوسع في تنمية محفظته العقارية في سوق الولايات المتحدة الأميركية الواعد، مشيرا إلى أنه حاليا بصدد دراسة عدد من الفرص الاستثمارية العقارية في هذا السوق الحيوي، تمتاز بأنها ذات عوائد مجزية ومتوافقة مع الجودة والأمن، وأيضا سياسة البنك الرئيسية للاستثمار ومعاييره للمخاطر».

وألمح إلى أن مجموعة الاستثمار في البنك ملتزمة بضخ الاستثمارات وفق معدل مخاطر منخفض، بالالتزام المطلق بسياسة البنك للاستثمار والإجراءات المتبعة التي تهدف الى ضمان عوائد مؤمنة على المدى الطويل للبنك والمستثمرين على حد سواء.

ويتميز المبنى المستحوذ عليه بتصميم معاصر يزدان بالزجاج الأنيق ومرصع بالحجارة من الخارج؛ وهو عقار من الفئة (أ) يقع مباشرة على نهر ميلواكي في الوسط الغربي للمدينة، وعلى بعد نصف ميل من حلبة ميلواكي باكس، ومحاذ للمشروع الريادي «منطقة وسكنسون للترفيه» البالغة قيمة تطويره مليار دولار.