الهندي: عقارات لندن الأفضل في العالم

أكدت مديرة إدارة عقارات لندن في شركة بلوبرينت القابضة، بشاير الهندي، أن الاستثمار العقاري في بريطانيا عموماً، ولندن تحديدا هو الأفضل في العالم، لا فتة إلى أن بريطانيا تتميز ببيئة استثمار عقاري غير مسبوقة وغير موجودة في مثيلاتها من دول العالم، فهي الأكبر من حيث المعلومات العقارية التاريخية، والأكبر من حيث معلومات السوق وتطوراته، ويتوافر فيها بنوك معلومات يندر وجودها في دول أخرى.

وأضافت الهندي: كما أن بريطانيا تتميز بمناخ استثماري مثالي في العقار، فهناك بيوت استشارية لكل المهن المرادفة للاستثمار العقاري كشركات إدارة العقارات وإدارة الاستثمارات العقارية وتأجيرها وشركات الفحص القانوني والمالي للاستثمارات العقارية وشركات محترفة للخدمات الضريبية، موضحة أن الأهم من ذلك أن كل تلك المكاتب الاستشارية تعمل وفق أنظمة مهنية عالية جدا، وتعمل وفقا لتراخيص صادرة من الحكومة، وأي مخالفة لاشتراطات تزويد تلك الخدمات تعرض المكتب الاستشاري إلى جزاءات عالية.

وقالت إن بريطانيا نشطة عقاريا، فثقافة التجارة والاستثمار في العقارات السكنية أمر شائع، وحركة شراء وبيع العقارات كبيرة جدا، وهذا يعني أن السيولة العقارية عالية وأن المعدل الزمني لبيع العقار والتخارج منه قصير جدا، مشيرة إلى أن اللغة الإنكليزية وهي لغة الدولة الأولى هي لغة عالمية وتتيح للمستثمرين من كل دول العالم أن يلموا بتفاصيل الصفقات العقارية في كل مراحلها دون الحاجة إلى وسيط للترجمة، وهذا أمر يسبب إلغاء حواجز الجهل بالمعلومات القانونية والضريبية وخلافه.

وبينت أن الاستثمار في العقارات البريطانية أثبت على مر السنوات أنه استثمار ناجح على مستوى النمو في قيمة الاستثمار، فمعدل النمو في العشرين سنة الماضية بلغ 200 في المئة أي بنسبة 10 في المئة سنويا، فضلا عن أن بريطانيا تتميز بخدمات مصرفية متقدمة للمستثمرين في العقار البريطاني، سواء بخدمات فتح الحساب أو القروض التي تمنح حتى نسبة 80 في المئة من قيمة العقار، وبأسعار فائدة منخفضة جدا.

وأضافت الهندي أن المناخ الاقتصادي والسياسي يضيفان نوعا من الثقة للمستثمرين، مقارنة بدول أخرى، كما أن الأنظمة القضائية واضحة ومعدلات الفساد متدنية جدا.

وأعلنت في هذا الصدد عن إطلاق مجموعة جديدة من المشاريع السكنية الفاخرة في وسط لندن وفي أحيائها الخارجية، وأكدت أن الفرصة أصبحت مواتية أكثر من ذي قبل للمستثمرين الراغبين في الدخول إلى سوق عقارات العاصمة البريطانية لندن، فالجنيه الإسترليني في مستويات مشجعة، كما أن أسعار عقارات بعض المناطق داخل العاصمة البريطانية أصبحت تقدم خصما جيدا مقارنة بمستوياتها السعرية في مطلع عام 2016.

وأضافت بشاير أن بلوبرينت القابضة تستضيف حاليا عرضا حصريا لمجموعة مميزة من عقارات شركة لندن سكوير، وذلك برعاية وحضور شركة نايت فرانك شركة الاستشارات العقارية البريطانية، وذلك في الفترة من 14 إلى 16 فبراير، ويشمل العرض لقاءات جانبية مع مستشاري العقار البريطاني مع عملاء بلوبرينت للحديث حول اتجاهات السوق البريطاني.