أعلنت شركة «المزايا القابضة» نتائجها المالية لنهاية عام 2016، في أعقاب اجتماع مجلس الإدارة، الذي عقد الأحد الماضي، برئاسة رئيس مجلس الإدارة رشيد النفيسي، وحضور أعضاء مجلس الإدارة والرئيس التنفيذي للمجموعة.وقال رئيس مجلس الإدارة رشيد النفيسي، إن «المزايا القابضة» واصلت خلال عام 2016 المحافظة على جودة نتائجها المالية، مؤكداً متانة الشركة وقدرتها على مواصلة النمو والتطور وفقاً لاستراتيجيتها الرامية إلى ريادة السوق محلياً وإقليمياً، محققة التنويع والتوازن بين مصادر الدخل. وأضاف النفيسي، أن «المزايا» نجحت خلال عام 2016 في تحقيق أرباح صافية بواقع 10.25 ملايين دينار عام 2016 مقارنة بـ9.32 ملايين دينار عام 2015 وبنسبة زيادة وصلت 10.02 في المئة، علاوة على ربحية سهم 16.51 فلساً عام 2016 مقارنة بـ 15.04 فلساً عام 2015، بفضل تركيزالشركة على عمليات البيع والتأجير والتسليم وفقاً لجدولها المالي والزمني المحدد مسبقاً، من خلال عمليات البيع في مشاريعها المتاحة للبيع وزيادة نسبة الشغل في مشاريعها المدرة للدخل بما أدى إلى بلوغ إيرادات الشركة التشغيلية نحو 55.17 مليون دينار بنهاية عام 2016.وذكر أن هذه الإيرادات جاءت نتيجة مباشرة لعمليات التسويق المدروسة والمبيعات الكبيرة والثقة الوطيدة، التي تحظى بها الشركة في الوسط العقاري، مما نتج عنه تحقيق إيرادات من عمليات البيع بواقع 47.81 مليون دينار، في حين قفزت الإيرادات الناجمة عن عمليات التأجير بنسبة 15.19 في المئة بواقع 7.11 ملايين دينار بنهاية عام 2016 مقارنة بـ6.17 ملايين دينار للفترة نفسها من عام 2015.وبين أنه استناداً إلى النتائج الإيجابية، التي حققتها الشركة، فقد أوصى مجلس إدارة «المزايا القابضة» بتوزيع 8 في المئة من القيمة الإسمية للسهم نقداً، التي تعادل 8 فلوس لكل سهم، على جميع مساهمي الشركة، في لفتة تعبر عن مدى حرص المجلس على مشاركة المساهمين في نتائج الشركة لهذا العام.ولفت إلى أن التوصية بتوزيع النقد، إنما تعبر عن قدرة الشركة وملاءتها المالية، والنظرة المتوازنة لخطة الشركة المستقبلية، مشيراً إلى أن هذه التوصية سوف تقدم إلى الجمعية العمومية للمصادقة عليها، علاوة على خضوعها لكل الإجراءات والمتطلبات من هيئة أسواق المال والجهات الحكومية المختصة.
البيانات المالية
وعن البيانات المالية للشركة خلال عام 2016، قال النفيسي، إن المزايا حافظت دوماً على موقعها الريادي في السوق على مستوى كل قطاعات الأعمال، إذ إنه خلال عام 2016 تسارعت وتيرة أنشطة الأعمال بعد نجاح الشركة في حصاد نتائج المشاريع، التي قامت بتطويرها في الأسواق الجديدة، التي طرقت أبوابها في السنوات الماضية، مما انعكس على إجمالي أصول الشركة التي بلغت 254.78 مليون دينار بنهاية عام 2016 مقارنة بـ 251.04 عام 2015، في حين بلغ إجمالي حقوق الملكية 119.61 مليون دينار بنهاية عام 2016 مقارنة بـ111.45 مليون دينار نهاية ديسمبر 2015.من ناحيته، قال الرئيس التنفيذي للمجموعة المهندس إبراهيم الصقعبي، إن المزايا نجحت في تحقيق نسب نمو في أرباحها عام 2016 مدعومة بمؤشرات تتسم بالاستقرار وتتماشى مع استراتيجية الشركة القائمة على 10 أهداف أساسية تجلت وبوضوح في إنجازات الشركة عام 2016، حيث تمثلت هذه الإنجازات بتحقيق الأهداف العشرة على النحو التالي:تجنيب الشركة أي مخاطر سوقية
• زادت شركة «المزايا القابضة» حصتها في إحدى شركاتها القابضة في تركيا من 40 إلى 90 في المئة، والتي تمتلك ريتم إسطنبول، وقد تم إنجاز المشروع كاملاً، في حين فاقت نسبة البيع فيه نسبة 80 في المئة، وبلغت نسبة التأجير 50 في المئة، وتم انعكاس ذلك في بيانات الشركة المالية اعتباراً من الربع الرابع من عام 2016.البدء بمشاريع جديدة في كل سنة مالية
• بدأت الشركة تنفيذ 6 مشاريع جديدة في 2016، تمثلت في الانتهاء من أعمال حفر الأساسات لمشروع «كيو لاين» السكني في دبي والمؤلف من مبنيين سكنيين، علاوة على الانتهاء من أعمال التصميم لمشروع «كيو زون» السكني في دبي والمؤلف من 500 شقة سكنية.• بدأت الشركة تصميم مشروع جديد في منطقة «شرق» بالكويت، حيث أوعزت لأكبر المكاتب المعمارية العالمية «Gensler» لتصميم المشروع تمهيداً للحصول على رخص البناء من قبل الجهات الحكومية المتخصصة.* بدأت الشركة أعمال الحفر لمشروع مزايا ريزدنس السكني في عمان المؤلف من مجمع سكني متكامل الخدمات تمهيداً لطرحه للبيع في مارس المقبل.بيع وتنفيذ وتسليم مشاريع عقارية دورياً
• انتهت الشركة من بيع وتسليم 5 مشاريع قائمة تمثلت في مشروع «كيو لاين»-المرحلة الأولى والمؤلف من مبنيين سكنيين (R 054, R064) في زمن قياسي لم يتعد 17 شهراً والمؤلف من 230 شقة سكنية والواقع في منطقة دبي لاند في إمارة دبي والذي يخدم الإسكان المتوسط.• انتهت الشركة من تنفيذ مشروع «ريتم إسطنبول» بتركيا والمؤلف من 6 أبراج سكنية ومول تجاري.• انتهت الشركة من تنفيذ 10 مبان سكنية في مشروع «كيو بوينت» الواقع في «دبي لاند» في إمارة دبي، الذي يخدم الإسكان المتوسط.تحقيق نمو بنسبة 10% في صافي أرباح الشركة
• حققت الشركة نمواً في أرباحها الصافية من 9.32 ملايين دينار عام 2015 إلى 10.25 ملايين ديناربنهاية عام 2016.إدارة قروض الشركة وتحقيق درجة تصنيف ائتماني من وكالة مرموقة
• حصلت الشركة على تسهيلات ائتمانية بقيمة 8.25 ملايين دينار، مما يؤكد متانة الجدول المالي للشركة وقدرتها العالية على الحصول على تسهيلات مالية في طي عملياتها التشغيلية ومحفظتها الغنية، رغم عدم تعدي نسبة الدين على أصول الشركة النسبة المعمول بها من قبل الشركات العاملة في ذات القطاع.• حصلت الشركة على تصنيف ائتماني طويل الأمد عند مستوى (BBB-) وقصير الأمد عند مستوى (A3) مع نظرة مستقبلية مستقرة من قبل وكالة كابيتال انتلجينس مما يعكس قدرتها العالية على الوفاء بالتزاماتها قصيرة الأجل مقابل مبالغ نقدية متوفرة حاليا في ميزانيتها المالية والوفاء بالتزاماتها طويلة الأجل من خلال إيراداتها التشغيلية الناجمة عن البيع والتأجير.تماشي أعمال الشركة مع أحكام الشريعة الإسلامية
• حرصت الشركة على أن تكون مشاريعها متوافقة مع أحكام الشريعة الإسلامية قدر الإمكان، سواء المطروح منها للبيع أو للتأجير.تطبيق نظام الحوكمة
• «المزايا القابضة» إحدى الشركات العشر الأوائل في تطبيق معايير «الحوكمة» ضمن الصادرة من قبل هيئة أسواق المال.تطوير نظم المعلومات والتكنولوجيا
• فعلت شركة المزايا نظام الـERP جديد بربط عمليات الشركة المالية إلكترونيا بجميع شركاتها التابعة داخل وخارج الكويت.المحافظة على القيمة الفعلية للسهم
• صدور ثلاث تقييمات عادلة من قبل 3 جهات مستقلة بتوصية مرتفعة لشراء سهم الشركة وذلك من قبل كل من:• «أرقام كابيتال» أوصت بشراء سهم «المزايا القابضة» عند 160 فلساً.• «الوطني كابيتال» أكد أن القيمة العادلة للسهم هي 165 فلساً.• «بيتك كابيتال» أوصت بأن القيمة العادلة للسهم تتراوح بين 170 و 175 فلساً.المحافظة على العلامة التجارية
• تابعت المزايا ترسيخ علامتها التجارية في كافة أسواق المنطقة من خلال عمليات التسويق المدروسة، والمحافظة على ديناميكية وحداثة موقعها الإلكتروني، إضافة إلى تسويق علامتها وطرح منتجاتها على مواقع التواصل الاجتماعي، مما نتج عنه 95 ألف متابع لموقع المزايا على «فيس بوك» و16 ألفاً على «إنستغرام» و 20 ألفاً على «تويتر» و 5 آلاف على «لينكد إن».واشار الصقعبي إلى أن المزايا ستتابع اقتناص فرص النمو على الصعيد المحلي والإقليمي والعالمي، وذلك لما فيه صالح الشركة والمساهمين.