«الوطني»: تراجع حاد في عدد العقارات السكنية المبيعة

بلغ إجمالي مبيعات قطاع العقار التجاري 331 مليون دينار ليتراجع بواقع 15 في المئة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي.

قال بنك الكويت الوطني، إن إجمالي المبيعات العقارية في الكويت بلغ 2.5 مليار دينار نهاية أكتوبر الماضي، بانخفاض بلغ 29 في المئة مقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي.

وأضاف الوطني في موجزه الاقتصادي عن «سوق العقار»، أن معظم مؤشرات الأسعار العقارية خلال تلك الفترة سجلت نمواً سنوياً إيجابياً ضعيفاً باستثناء مؤشر أسعار المنازل السكنية الذي استمر في التراجع منذ عام مضى.

وأوضح أنه تم بيع 1579 قطعة أرض سكنية في نهاية أكتوبر الماضي مقارنة بعدد القطع المبيعة في الوقت نفسه من العام الماضي، التي بلغت 3056 قطعة، مبيناً أن مدينة صباح الأحمد البحرية ومنطقة أبو فطيرة والخيران شهدت أكبر تراجع في صفقات الأراضي في عام 2015.

وذكر أن الهبوط الأخير في مبيعات قطع الأراضي جزئياً يعود إلى نشاط المضاربة في وقت سابق في قطاع الأراضي السكنية، وظهر ذلك أيضاً في التقرير السنوي للاتحاد العقاري الذي نشر أخيراً الذي يذكر أن نحو 21 في المئة من العقارات السكنية قد بيعت بهدف المضاربة. وبين «الوطني» أن المبيعات في القطاع الاستثماري التي كان معظمها للمباني السكنية المستوى بلغت الحد الأدنى لها منذ عامين، حيث بلغ إجمالي مبيعاتها نحو 1.027 مليون دينار منذ بداية السنة حتى الآن متراجعاً بواقع 35 في المئة مقارنة مع نفس الفترة من العام الماضي. ولفت إلى إبرام 1168 صفقة بنهاية أكتوبر 2015 بانخفاض بلغ 22 في المئة عن العام الماضي، موضحاً أن قطاع العقار التجاري حافظ على مستوى نشاطه حيث ارتفعت صفقات القطاع بنهاية أكتوبر.

وقال إن إجمالي مبيعات قطاع العقار التجاري بلغ 331 مليون دينار ليتراجع بواقع 15 في المئة مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي في حين ارتفع عدد الصفقات بنسبة 8 في المئة مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.

وأشار إلى أن مؤشر الأراضي السكنية لم يحافظ على مستواه الجيد فقد ارتفع المؤشر البالغ 197.1 نقطة بنسبة 1.6 في المئة خلال العام الجاري مسجلاً أقل مستوى له منذ شهر أغسطس من عام 2015.