أكد رئيس مجلس إدارة الشركة التجارية العقارية الكويتية عبدالفتاح معرفي، أن الشركة بدأت الاستثمار في مشاريع جديدة في البحرين والسعودية، وتستكمل مشاريعها بالكويت، كما تبحث عن الفرص المناسبة وتسعى للتوسع في أوروبا والولايات المتحدة.

وقال معرفي في مقابلة مع "رويترز"، إن الشركة تركز بشكل أساسي على الاستثمار في العقار، وتعتبر أن استثماراتها في الكويت هي "الأساس"، لكنها في الوقت نفسه "تبحث (في الخارج) عن الفرص المناسبة، وتعمل بشكل متحفظ، ولا تسعى وراء موجات الارتفاع الكبير في الأسعار".

Ad

وأضاف أن الشركة بدأت بالفعل الخطوات التنفيذية لبناء ثلاثة مشاريع عقارية في البحرين بكلفة إجمالية تبلغ نحو 25 مليون دينار لا تشمل كلفة الأرض، وذلك من خلال "التجارية للتطوير العقاري" التي تعمل بالبحرين والمملوكة لها بنسبة 100 في المئة.

وذكر أنه من المقرر أن يتم إنجاز هذه المشاريع خلال سنتين ونصف السنة، حيث تم بالفعل اختيار مستشاري المشاريع وسيتم التعاقد معهم في أبريل الجاري لتبدأ عملية التصميم التي تستغرق سبعة أشهر يتم بعدها طرح مناقصات البناء "ونتوقع أنه بنهاية السنة (الحالية) يبدأ المقاولون (العمل)".

وأشار إلى أن المشروع الأول يضم مجمعا للشقق الفندقية إضافة إلى شقق أخرى للبيع، ويتكون المشروع الثاني من مجموعة فلل وشقق للبيع، بينما يتضمن المشروع الثالث، الذي يتم العمل به مع شركاء من البحرين والسعودية، تطويرا لقطعة أرض وبناء شقق لمتوسطي الدخل بالبحرين، متوقعا ألا يقل العائد السنوي لهذه المشاريع عن 14 في المئة.

وأوضح ان الشركة تستثمر في السعودية من خلال شركة بيان للتطوير العقاري التي تمتلك 21 في المئة منها، حيث بدأت شركة بيان العمل في مشروعها "بيان العزيزية" بمنطقة الخبر، والذي يبنى على مساحة أرض تبلغ 625 ألف متر مربع قبل استقطاع الشوارع والمرافق وتبلغ كلفته المالية 63.3 مليون دينار.

ولفت معرفي إلى ان الشركة استبدلت بعض عقاراتها القديمة في الكويت "بعقارات جديدة ومبان ذكية"، حيث تتوقع أن تبلغ نسبة تأجير العقارات بنهاية العام الحالي ما بين 98 و100 في المئة.
الكويت