«بيتك»: استقرار نسب الإشغال للعقارات الاستثمارية بأنواعها في الربع الأول

أفاد تقرير أصدره بيت التمويل الكويتي (بيتك) عن نسب الإشغال والإيجارات للعقارات خلال الربع الأول من العام الجاري، باستقرار نسب الإشغال عند معدلاتها السابقة لكل مستويات أنواع العقارات الاستثمارية، حيث تراوحت تلك النسبة بين 90 و96 في المئة، بينما تحسنت نسب الإشغال في العقارات التجارية، لاسيما في المكاتب التي تقع في منطقة العاصمة.

سجل متوسط القيمة الإيجارية في الدور الأرضي ثلاث غرف وصالة مساحة 135م2 في عقار السكن الخاص مساحة 400 متر مربع خلال الربع الاول من 2015 في محافظة حولي بين 541 و618 دينارا، بينما تصل إلى نحو 622 دينارا في العاصمة. ويصل متوسط القيمة الإيجارية في محافظة الفروانية إلى 438 دينارا، أما متوسط القيمة الايجارية للدور الكامل لعقار السكن الخاص مساحة 400 متر بين 1100 و1400 دينار في حولي، بينما تتراوح بين 1300 و1600 دينار في أغلب مناطق محافظة العاصمة، وتبلغ 1000 إلى 1100 دينار في الفروانية. أما متوسط القيمة الإيجارية للدور الكامل الأول والثاني من عقارات السكن الخاص مساحة 400 متر فيتراوح بين 1000 و1200 دينار في أغلب مناطق حولي، و1100 إلى 1450 دينارا في مناطق العاصمة، ويقل عنه ليتراوح بين 850 و950 دينارا للدور الكامل في مناطق الفروانية.

ويبلغ متوسط القيمة الإيجارية للبيت الكامل الدور الأرضي والأول من السكن الخاص في محافظة حولي بين 1900 و2300 دينار، وتصل في بعض الأماكن إلى 2500 دينار، بينما تصل في بعض أماكن محافظة العاصمة إلى 1650، وتتراوح معظم مناطق المحافظة بين 2200 و2500 دينار، وتصل إلى أكثر من 2800 في بعض الأماكن بمنطقة العديلية بمحافظة العاصمة، في حين تتراوح القيمة الإيجارية لكل البيت بين 1700 و1850 دينارا في الفروانية.

سجل متوسط سعر إيجار الشقة غرفتين وصالة مساحة 60م في محافظة العاصمة 330 إلى 350 دينارا، بينما القيمة الايجارية لنفس المساحة في حولي بين 310 و350 دينارا، وتراوحت القيمة الايجارية لهذه المساحة بين 280 و330 دينارا في الفروانية، و260 إلى 290 دينارا في الأحمدي، وسجلت قيم الايجارات بين 285 و300 دينار في محافظة مبارك الكبير، و260 إلى 280 في الجهراء.

أما الشقق غرفتين وصالة مساحة 70 إلى 74 مترا فقد تراوحت قيمها الايجارية بين 390 و415 دينارا في محافظة العاصمة، و320 إلى 370 دينارا في حولي، وبين 320 و350 دينارا في الفروانية، في حين تقل القيمة الايجارية لهذه المساحة في الأحمدي لتتراوح بين 300 و340 دينارا، و325 إلى 350 دينارا في مبارك الكبير، و290 إلى 330 دينارا في الجهراء. أما الشقق الاستثمارية مساحة 80 إلى 85 مترا فقد سجلت القيمة الايجارية لها بين 435 و465 دينارا بمحافظة العاصمة، و365 إلى 450 دينارا في حولي، و350 إلى 390 دينارا في الفروانية، و330 إلى 360 دينارا في الأحمدي، وتصل إلى 330 و360 دينارا في مبارك الكبير والجهراء على الترتيب.