قال تقرير عقاري صادر عن بيت التمويل الكويتي (بيتك) ان التداولات العقارية لشهر سبتمبر الماضي قفزت بواقع 44 في المئة بنحو 106 ملايين دينار مقارنة بشهر أغسطس الماضي.

وأضاف التقرير ان هذه الزيادة الشهرية تعد الاعلى للسوق منذ نحو سنة حيث بلغ متوسط التداول اليومي قيمة قدرها 15.7 مليون دينار وبلغ عدد ايام التداول الفعلي 22 يوما.

Ad

وأوضح ان هذه الزيادة جاءت كمحصلة لارتفاع قيمة تداول العقار السكني الخاص الذي سجل نموا بحوالي 75 في المئة وكذلك قطاع العقار الاستثماري الذي شهدت تداولاته نموا قدره 141 في المئة في سبتمبر الماضي مقارنة بشهر اغسطس.

وأشار إلى ان التداولات العقارية على المخازن والمعارض خلال شهر سبتمبر سجلت انخفاضا بنحو 62 في المئة مقارنة بما حققته خلال شهر اغسطس، بينما لم تشهد تداولات العقار على الشريط الساحلي اي نشاط للشهر الرابع على التوالي.

وعن التداولات العقارية اضاف التقرير ان الصفقات العقارية بلغت وفقا للعقود 93 مليون دينار بينما ارتفعت الصفقات وفقا لنظام الوكالات 23 مليون دينار.

وقال ان محافظة الاحمدي استحوذت على أعلى حصة من التداولات حيث بلغ عدد الصفقات فيها 446 صفقة بنسبة استحواذ بلغت 53 في المئة وتقدمت محافظة مبارك الكبير إلى المرتبة الثانية بعدد صفقات وصلت إلى 122 صفقة وبنسبة استحواذ وصلت الى 14 في المئة بينما تراجعت محافظة حولي إلى المرتبة الثالثة بعدد صفقات بلغ 120. واضاف ان التداولات على العقار الاستثماري عاودت نشاطها خلال سبتمبر الماضي اذ سجلت حوالي 135 مليون دينار في سبتمبر 2013 محققة ارتفاعا غير مسبوق ويعد الأعلى شهريا منذ أبريل 2012.

وافاد بأن هذا الارتفاع نجم عن زيادة قيمة التداولات بالعقود لتسجل حوالي 120 مليون دينار بينما حققت قيمة التداولات بنظام الوكالات ثاني أعلى قيمة خلال عام 2013 مسجلة نحو 15 مليون دينار في سبتمبر ما يزيد على عشرة أضعاف قيمتها التي سجلت خلال أغسطس الماضي والتي بلغت حوالي 1.4 مليون دينار فقط.

وذكر التقرير ان متوسط قيمة الصفقة الواحدة للعقارات الاستثمارية ارتفع بشكل ملحوظ نتيجة ارتفاع قيمة التداولات ليصل إلى نحو مليون دينار في شهر سبتمبر وهي أعلى قيمة سجلت منذ يوليو 2011.
الكويت