أعلن بنك غيتهاوس، وهو بنك بريطاني يعمل ضمن أحكام الشريعة الإسلامية، مقره لندن ويخضع لرقابة وإشراف هيئة الخدمات المالية البريطانية، نجاحه في مشاركة شركة «سيغما» البريطانية (المتخصصة في مجال إدارة وتمويل العقارات) لإنشاء أكبر محفظة تأجير منازل في بريطانيا متوزعة على مناطق رئيسية وحيوية أهمها (مانشستر وبيرمنغهام وليدز وليفربول).ولعل من أبرز ما يميز المحفظة شراء الأراضي السكنية بأسعار منخفضة مقارنةً بأسعار السوق وذلك بسبب وجود شراكة فريدة النوع بين شركة «سيغما» وبلديات المناطق تهدف إلى توفير وبناء منازل ذات جودة مناسبة وبأسعار تأجيرية منخفضة. ومن هذا المنطلق ستستفيد بلدية كل منطقة من توفر المنازل التي تستهدف متوسطي الدخل لسد الفجوة بين الطلب الحالي المتزايد والعرض المنخفض، كما سيستفيد بنك غيتهاوس وشركة سيغما من الاستثمار في أراض ذات قيمة متدنية خصصتها تلك البلديات لمحفظة تأجير المنازل.
أكبر محفظة عقارية في بريطانياومن المخطط أن تعمل المحفظة على شراء الأراضي في الوقت الحالي وبدء عملية بناء المنازل وتأجيرها خلال الربع الأول من عام 2015، وستقوم بعملية شراء الأراضي وبناء المنازل على مراحل وفترات تمتد إلى 3 أعوام للانتهاء من بناء آخر منزل في المحفظة. حيث ستشمل المرحلة الأولى بناء قرابة 2,000 منزل بمساحة إجمالية تفوق 365 ألف متر مربع متوزعة على 22 موقعاً في مدينة ليفربول ومواقع بالقرب من مدينة مانشستر خلال عام 2014 بتكلفة تناهز 200 مليون جنيه إسترليني، وإذا نجحت المحفظة في الانتهاء من المرحلة الأولى وتأجير المنازل خلال الفترة المستهدفة بالأسعار المحددة، فسيكون للمحفظة الخيار في توسيع استثماراتها من خلال بناء 4,600 منزل إضافي بتكلفة إضافية تناهز 500 مليون جنيه، ليصل العدد الإجمالي للمنازل في المحفظة إلى 6,600 منزل بتكلفة إجمالية تصل إلى 700 مليون جنيه، وبذلك ستكون أكبر محفظة عقارية في بريطانيا من حيث عدد المنازل حسب ما أفادت به صحيفة الإنديبندنت البريطانية العريقة التي أشارت إلى أن المحفظة ستكون الأكبر في بريطانيا تليها محفظة صندوق جرينغر الذي يمتلك 4,000 منزل. كما نقلت صحيفة الإنديبندنت تصريحاً لرئيس وزراء بريطانيا السيد ديفيد كاميرون قائلاً «إن الشراكة الاستراتيجية بين بنك غيتهاوس وشركة سيغما تعتبر حدثاً مميزاً للاقتصاد البريطاني، وإن سوق تأجير المنازل مهم جداً للاقتصاد البريطاني لأنه يساعد في زيادة عدد المنازل التأجيرية للبريطانيين.»
اقتصاد
«غيتهاوس» يدخل في شراكة استراتيجية مع «سيغما»
26-12-2013