لاتزال أرض شركة الضيافة العقارية في المملكة العربية السعودية محل مفاوضات بين إدارة الشركة وجهات عدة، ويتوقع رئيس مجلس إدارتها التوصل إلى إبرام صفقة بيع لها خلال العام الحالي.

Ad

أكد رئيس مجلس إدارة شركة الضيافة العقارية محمود الجعفر أن مساهمي الشركة سيحققون أرباحاً مضاعفة في أعقاب إتمام صفقة بيع أرضها، والتي من المتوقع أن تتم خلال العام الحالي.

ولفت الجعفر في تصريح للصحافيين أعقب اجتماع الجمعية العمومية لـ»الضيافة» أن مساحة الأرض التي يجري مجلس إدارة الشركة مفاوضات مع جهات عدة لبيعها تبلغ نحو 30 مليون متر مربع، مشيراً إلى أن تلك الجهات لاتزال تستكمل أوراقها لإبرام صفقة البيع.

وبيّن الجعفر أن الصفقة تتراوح ما بين 1.8 مليار ريال سعودي، و2.7 مليار ريال، قائلا إن «الأرض تم شراؤها في عام 2007، ونمو الأسعار بلغ أكثر من الضعف».

وأضاف أن الشركة بعد تنفيذ صفقة البيع يكون الغرض انتفى من وجودها، إذ كان تأسيسها على أساس الأرض نفسها، ما يجعل الخطوة اللاحقة خفض رأسمال الشركة من 40 مليون دينار كويتي إلى 50 ألف دينار، و»هو إجراء يتم اتباعه في العادة على طريق تصفية الشركة نهائياً»، مشيراً إلى أن «تخفيض رأس المال بهذا المقدار فقط لتوزيع الأموال على أصحابها بعد إتمام الصفقة مع الأرباح، لأن إجراءات التصفية طويلة نوعاً ما».

مشاريع عمرانية

من جانب آخر، قال الجعفر في كلمته أمام الجمعية العمومية لـ»الضيافة» في اجتماعها العادي الذي عقدته بنسبة حضور بلغت 85.26 في المئة: إن «الأرض لم يتم تطويرها لأسباب عدة من بينها استمرار الأزمة الاقتصادية في الخليج، وعدم اتضاح الرؤية إلا في نهاية عام 2011».

وأضاف «من بين تلك الأسباب استمرار المشكلات الإدارية والخاصة بنقل ملكية الأرض، إضافة إلى إدارة الشركة رأت رغبة لدى المساهمين في تسييل الاستثمار في السعودية، ولذلك قمنا بالتفاوض مع أكثر من طرف في هذا الشأن، ونأمل أن يكون عام 2013 عام النتائج».

 وأكد الجعفر أن الوضع الاقتصادي في السعودية مطمئن، خصوصا بعد طرح العديد من المشاريع العمرانية، مشيرا إلى أن التقارير توقعت إنفاق 250 مليار ريال سعودي كصفقات عقارية متوقعة في عام 2013، إضافة إلى تصدر المملكة ودول مجلس التعاون الخليجي وشمال افريقيا حجم مشروعات البناء خلال العام الماضي بما يقارب 20 مليار دولار.

وأضاف أن إقرار قانون الرهن العقاري في المملكة من شأنه التخفيف من تزمت البنوك وشركات التمويل، بحيث يكون ضماناً لحقه في استيفاء الديون.

وعلى الصعيد المالي قال الجعفر: إن «المصاريف انخفضت إلى 98.343 ألف دينار كويتي مقارنة بالعام السابق، إذ كانت تقدر بنحو 123.998 ألف دينار كويتي، أي بما نسبته 23 في المئة»، مضيفا ان «إجمالي الأصول انخفض بنسبة 0.19 في المئة، إذ بلغ 93.807 مليون دينار كويتي تقريبا، مقارنة بـ39.882 مليون دينار كويتي في عام 2011».

2013 عام المفاوضات

وتفاءل الجعفر بالعام الحالي قائلا إن «عام 2013 عام المفاوضات، وإن شاء الله ينتهي بشكل إيجابي، وبما يحقق العائد المرضي للمساهمين».

الجدير بالذكر أن الجمعية العمومية لـ»الضيافة العقارية» وافقت على جميع بنود جدول أعمال اجتماعها العادي بما فيها انتخاب مجلس إدارة جديد مشكل من كل من: شركة جبلة القابضة، وبيت التمويل الكويتي، وبنك الكويت الصناعي، وشركة صناعات بوبيان الدولية القابضة، وشركة بوبيان للبتروكيماويات، ومحمود عاشور الجعفر بصفته الشخصية، وشركة أفكار القابضة.
الكويت