أعلنت شركة مشاعر القابضة نتائجها للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2012، التي حققت خلالها 4.3 ملايين دينار أرباحا صافية، أي ما يعادل 25 فلسا للسهم، حيث بلغ إجمالي موجودات الشركة 73.2 مليون د.ك في 31/12/2012، وإجمالي حقوق مساهمي الشركة 46.2 مليونا، وأوصى مجلس الإدارة بتوزيع أرباح نقدية عن هذه السنة قدرها 15 فلسا للسهم، في اجتماعه المنعقد بتاريخ 06/ 02/ 2013.

في هذا السياق، صرح رئيس مجلس إدارة شركة مشاعر القابضة يوسف الهاشمي بأن أرباح الشركة ناتجة عن أرباح تشغيلية، موضحا أن الشركة تتمتع بملاءة مالية ممتازة انعكست على سعر السهم في سوق الكويت للأوراق المالية الذي ارتفع بنسبة 40 في المئة مقارنة بسعره في بداية عام 2012.

Ad

أداء متوازن

وأضاف الهاشمي أن الشركة واصلت تحقيق أدائها المتوازن خلال السنة المالية المنتهية، بنمو المؤشرات المالية للشركة في 31/12/2012، حيث بلغ العائد على حقوق المساهمين 9.6 في المئة، كما بلغ العائد على الأصول 5.7 في المئة، وبلغ معدل المطلوبات على الأصول 57 في المئة، ومعدل الأصول المتداولة على المطلوبات المتداولة 0.84 في المئة.

وتابع ان معدلات الإيرادات التشغيلية، التي تديرها اصول الشركة ومحفظتها العقارية، التي تبلغ 10 ملايين دينار، بعائد ربحي يتراوح بين 8 و9 في المئة، ساهمت في تحقيق الاهداف المالية للشركة من خلال استثمارات عقارية داخل الكويت وخارجها. وأوضح ان الشركة تتمتع بأداء مالي متزن، ما ساهم مساهمة ملحوظة في إيرادات الشركة واستقرار مركزها المالي، كما حافظت الشركة على مستويات منخفضة من المديونية بنهاية عام 2012، وارتفعت حقوق المساهمين من 44.2 مليون دينار في عام 2011 إلى 46.6 مليونا في عام 2012.

مشاريع معمارية

وعن المشروعات الاستثمارية للشركة، ذكر الهاشمي أن مشروع زايد ديونز كومبلكس، الذي يقام في مصر، بالتعاون مع شركة الأفق العقارية، أوشك على الانتهاء، حيث يقام هذا المشروع على مساحة 55 فدانا في مدينة الشيخ زايد، ويعتبر من أهم وأرقى المشاريع المعمارية في مصر.

وزاد ان المشروع يحقق طموحات ورغبات المستهلك، كما يحقق له الإقامة في مجمع سكني راق، تتوافر فيه كل مقومات الحياة العصرية والاستثمار المضمون في قلب مدينة الشيخ زايد، وهو مملوك لشركة الأفق للاستثمار العقاري في مصر، وهي إحدى الشركات الزميلة لشركة مشاعر القابضة.

واردف ان «مبيعات مشروع زايد كومبلكس زادت بسبب تطور الأعمال الإنشائية والاستمرار في انجاز مراحل المشروع، ولعدم وجود مشاكل قانونية مع مؤسسات الدولة، وقد بدأنا في تسليم بعض الوحدات التجارية في المشروع، وسيتم تسليم كل الوحدات التجارية مع نهاية هذا العام حسب الخطة المرسومة لهذا المشروع».

صفقة تخارج

وعن التخارج في السعودية، قال الهاشمي: «انه قد تم الإعلان مؤخراً عن إتمام صفقة تخارج تمثلت في بيع محفظة عقارية مقابل 1.8 دينار نقدا، والباقي حصة في عقارين قائمين بيع، وبلغت حصة مشاعر القابضة من هذه الصفقة 8 ملايين دينار بربحية بلغت 2.6 مليون».

وزاد: «لقد حظيت الشركة بعام حافل بمعدلات نمو قوية لاسيما، النمو الذي طرأ على إيراداتنا المتكررة، كما حققنا تقدما ملموسا بعمليات تطوير مشاريعنا العقارية المختلفة، حيث شارف معظمها على الاكتمال».

وأشار إلى أن «الشركة تدرس حالياً عدداً من الفرص الاستثمارية السانحة، التي تحقق من اقتناصها عوائد مستقرة للشركة للأعوام المقبلة وتعزز قيم أصولها، حيث قامت بالدخول مع شركاء لتطوير أرض في السعودية، وتبلغ قيمة مساهمة الشركة فيها 1.8 مليون دينار.

وأعلن بدء العمل حاليا في بناء مجمع تجاري بمدينة التجمع الخامس، مقابل الجامعة الأميركية بمصر، مؤكدا أن «الشركة تدرس الدخول في مشاريع وأسواق واعدة، بعد دراستها والتأكد من أوضاع تلك الأسواق في ظل الظروف الاقتصادية التي يمر بها العالم».  
الكويت