ذكر تقرير "الشال" ان إجمالي عدد المباني في الكويت، حسب آخر إصدار لدليل الهيئة العامة للمعلومات المدنية للمباني والوحدات، بلغ نحو 187.7 ألفا، في نهاية يونيو 2013، مقارنة بنحو 185.8 ألفا في نهاية عام 2012، أي إن عدد المباني سجل معدل نمو بلغ نحو 1.1% (2.2% على أساس سنوي متوقع)، وهو أعلى من نسبة النمو السنوي المسجلة في نهاية 2012، مقارنة بنهاية عام 2011، التي بلغت 1.7%.

وقال التقرير إن المباني تنقسم إلى وحدات مختلفة، بلغ عددها في نهاية يونيو 2013 نحو 628.4 ألف وحدة، مقابل 619.6 ألفا في نهاية عام 2012، أي بارتفاع بلغت نسبته نحو 1.4% (2.8% على أساس سنوي متوقع)، وبلغ معدل النمو المركب لعدد الوحدات، من عام 2001 حتى يونيو 2013، نحو 3%.

Ad

وأضاف ان المعدل المركب للنمو في عدد المباني، للفترة ذاتها، جاء أدنى، إذ بلغ 2%، وهذا يعني استمرارا في تصغير مساحة الوحدات، ضمن كل مبنى، ربما لأن تغيرا طرأ على نمط الطلب، وربما نتيجة الارتفاع الكبير في أسعار الأراضي لنشاطي الاستثماري والسكن الخاص.

وذكر ان المباني تستخدم معظمها في الكويت للسكن، وتبلغ نسبة المباني السكنية نحو 68.6% من إجمالي عدد المباني، تليها تلك المخصصة للسكن والعمل معا، بنحو 12.1%، ثم تلك المخصصة للعمل، فقط، بنحو 6.9%، وارتفعت نسبة المباني الخالية، في الأشهر الستة الأولى من العام الحالي، بما نسبته 2.6%، وبلغت 23.2 ألف مبنى، وما نسبته 12.4% من إجمالي المباني، بعد أن كانت 22.6 ألفا، أي ما نسبته 12.2% من إجمالي المباني في نهاية ديسمبر 2012.

وطبقاً لبيانات الهيئة العامة للمعلومات المدنية، تشكل الشقق النسبة الأعلى في عدد الوحدات، إذ بلغت نسبتها 45.7% من الإجمالي في نهاية يونيو 2013، تلتها المنازل بنسبة 23.3%، ثم المحال التجارية بنسبة 17.6%.

وحافظ قطاع الشقق والمنازل والمحال التجارية على زيادة حصته، بصورة منتظمة، من إجمالي عدد الوحدات، منذ عام 2001 حتى يونيو 2013، بينما انخفضت نسبة الملاحق، وبلغ معدل النمو المركب (2001 – يونيو 2013)، للشقق والمنازل والمحال التجارية، نحو 4.1% و3.3% و1.6%، على التوالي، في حين انخفض معدل النمو المركب للملاحق بنحو 5%.

وانخفضت نسبة الوحدات الخالية، في 30 يونيو 2013، فبلغت نحو 28.7%، بعد أن كانت نحو 29.3% في نهاية عام 2012. ورغم ارتفاع العدد الإجمالي للوحدات بحدود 1.4%، فإن نسبة الإشغال ارتفعت بما أدى إلى انخفاض بحدود 0.7% للوحدات الخالية.
الكويت