قال تقرير "الشال" إن آخر البيانات المتوافرة من وزارة العدل- إدارة التسجيل العقاري والتوثيق- لشهر يناير 2013 تشير إلى انخفاض ملحوظ في سيولة سوق العقار، مقارنة بما كانت عليه في ديسمبر 2012. فقد بلغت جملة قيمة تداولات العقود والوكالات نحو 302.7 مليون دينار، وهي قيمة أدنى بما نسبته -22.8 في المئة، مقارنة بسيولة شهر ديسمبر 2012، البالغة نحو 392.2 مليون دينار.

 وتوزعت تداولات يناير ما بين نحو 260.6 مليونا، عقوداً، ونحو 42.1 مليونا، وكالات. وانخفضت، قليلاً، مساهمة قيمة بيوع نشاط السكن الخاص، من جملة قيمة البيوع، إذ بلغت نحو 161.1 مليون دينار، أي ما نسبته 53.2 في المئة من جملة قيمة البيوع، مقارنة بـ54.5 في المئة في ديسمبر 2012، عندما بلغت نحو 213.8 مليونا، أي انها حققت انخفاضاً بلغت نسبته -24.7 في المئة وانخفاضاً في مساهمتها في الإجمالي.

Ad

 وبلغت قيمة بيوع السكن الاستثماري نحو 94.4 مليونا، أي ما نسبته 31.2 في المئة من جملة قيمة البيوع، مقارنة بـ33.2 في المئة في ديسمبر 2012، عندما بلغت نحو 130.4 مليون دينار، أي انها حققت انخفاضاً قاربت نسبته -27.6 في المئة، وانخفاضاً في مساهمتها في الإجمالي، وبلغت قيمة بيوع النشاط التجاري نحو 50 مليونا، إذ ارتفعت مساهمتها النسبية من جملة البيوع، إلى نحو 13.5 في المئة، مقارنة بنحو 11.4 في المئة في ديسمبر 2012، بينما انخفضت قيمتها المطلقة بنسبة قاربت -8.1 في المئة، عن مثيلتها المسجلة في ديسمبر 2012، وارتفعت قيمة بيوع نشاط المخازن المطلقة بنسبة بلغت نحو 83.8 في المئة مقارنة بمثيلتها المسجلة في ديسمبر 2012، كما ارتفعت مساهمتها النسبية من جملة البيوع إلى نحو 2.1 في المئة، مقارنة بنحو 0.9 في المئة في ديسمبر 2012.  

وأضاف التقرير أنه عند مقارنة تداولات يناير 2013 بمثيلتها، للشهر نفسه من السنة الفائتة (يناير 2012)، نلاحظ انخفاضاً في سيولة السوق العقاري، إذ انخفضت قيمة هذه التداولات من نحو 345.2 مليون دينار، في يناير 2012، إلى نحو 302.7 مليون دينار، في يناير 2013، بانخفاض بلغت نسبته -12.3 في المئة. وشمل الانخفاض السكن الخاص والاستثماري، بنسبة بلغت نحو -13.6 في المئة و-28.7 في المئة، على التوالي. واستحوذ مكونا السكن، الخاص والاستثماري، في يناير 2013، على نحو 84.4 في المئة من سيولة السوق العقاري، مقارنة بـ92.3 في المئة في يناير 2012.

وأشار إلى أنه بمقارنة تداولات آخر 12 شهراً (فبراير 2012 - ينايـر 2013) بتداولات الفترة (فبراير 2011 - يناير 2012)، نلاحظ أن قيمة تداولات العقود والوكالات، بين فبراير 2012 ويناير 2013، قد بلغت نحو 3.29 مليارات دينار، في حين بلغت نحو 3.01 مليارات، خلال الفترة (فبراير 2011 - يناير 2012)، أي انها حققت ارتفاعاً نسبته 9.2 في المئة، وشمل الارتفاع أنشطة السكن الخاص والسكن الاستثماري والنشاط التجاري والمخازن بنسبة 13.4 في المئة و1.4 في المئة و14.2 في المئة و66.1 في المئة، على التوالي.
الكويت