تكلفته الإجمالية تبلغ 70 مليون دينار ويبدأ العمل به في 2013

Ad

قال المرزوق إن مشروع المنشر، الذي انتهت شركة التمدين العقارية من إعداد التصاميم والدراسات الخاصة به، سيكون الأول على مستوى الكويت من حيث تعدد العناصر، وثاني أكبر مجمع من حيث المساحة التجارية الإيجارية.

قال رئيس مجلس الادارة العضو المنتدب في شركة التمدين العقارية محمد جاسم المرزوق إن ايرادات مجمع 360 ستصل الى 14 مليون دينار سنويا، مع حلول العام المقبل، مشيرا الى ان نسبة الاشغال الآن وصلت الى 92 في المئة تقريبا.

ولفت المرزوق، في تصريح للصحافيين، عقب اجتماع الجمعية العمومية للشركة، بنسبة حضور بلغت 81.23 في المئة، إلى المشروع الضخم الذي تتجه "التمدين" الى البدء في انجازه، قائلا إنه سيكون اكبر مشروع على مستوى الكويت كمشروع متعدد العناصر، إذ يحتوي على مجمع تجاري وفندق من فئة الدرجة الاولى ومركز للمؤتمرات ومكاتب ومواقف سيارات بمساحات ضخمة، بتكلفة اجمالية تصل الى 70 مليون دينار في مكان المنشر.

وذكر ان هذا المشروع الضخم سيكون ثاني اكبر مشروع من ناحية المساحة التجارية الايجارية، مبينا ان الشركة قامت بتطوير "المنشر"، وزادت عليه بعض المساحات، لافتا الى ان هناك مساحات غير مستغلة، ويفتقر الى الميزانين والدور الاول.

ووصف هذا الامر بأنه يشكل فرصا ضائعة، ولهذا قامت الشركة بتطوير كل المشروع وتعظيم موارد الشركة، مؤكدا ان الشركة قطعت شوطا كبيرا في قضايا التصميم والترخيص، آملا ان يشهد عام 2013 بداية العمل بالمشروع التي تستغرق نحو 3 سنوات حتى يدخل مرحلته التشغيلية.

عام صعب

وأفاد المرزوق بأن عام 2011 كان صعبا، إذ طغت احداث الربيع العربي ومشاكل الديون السيادية في منطقة اليورو وتباطؤ النمو الاقتصادي والعالمي، وتخفيض التصنيف الائتماني لديون الخزانة الاميركية، إضافة الى الاحداث السياسية المحلية على التطورات المالية الايجابية التي طرأت على الميزانية العامة للدولة، نتيجة ارتفاع اسعار النفط، وبالتالي امكانية استغلال الفوائض المالية في دعم الاقتصاد وتمويل المشاريع الحيوية.

واضاف: "لكن على الرغم من ذلك استمر الاداء المالي والتشغيلي المتميز على مستوى شركة التمدين العقارية وشركاتها التابعة والزميلة خلال عام 2011".

وعن الشركات التابعة قال المرزوق ان "التمدين الاستثمارية استمرت خلال عام 2011 في تحقيق ارباح جيدة وتخفيض حجم قروضها وتسهيلاتها البنكية بقيمة 11 مليون دينار، نتيجة جودة واستقرار استثماراتها المالية وكفاءة تشغيلها، مقارنة بالوضع العام غير المستقر الذي يشهده قطاع شركات الاستثمار الكويتية، إذ تعاني معظم شركات الاستثمار مشاكل سيولة وانخفاض القيم العادلة لاستثماراتها المالية".

إيرادات مرتفعة

وعن شركة منشر العقارية قال المرزوق ان "الشركة استمرت في تحقيق ايرادات تشغيلية جيدة، إذ حقق فندق المنشر روتانا معدلات اشغال تقارب 73 في المئة وبحجم ايرادات تشغيلية تقارب 4.3 ملايين دينار، اضافة الى تحقيق مجمع المنشر التجاري والسكني ايرادات تشغيلية تقارب 1.5 مليون، رغم البدء في اخلاء المجمع التجاري السكني تمهيدا لتطوير المجمع تطويرا شاملا، حيث قطعت الشركة شوطا كبيرا في اعمال التصميم والدراسة، وسيعد هذا المجمع عند استكماله اكبر مجمع متعدد العناصر بدولة الكويت، والثاني من حيث المساحة التجارية الايجابية بالدولة.

اما في ما يتعلق بالشركات الزميلة فقال ان شركة التمدين لمراكز التسوق استمرت في تحقيق معدلات نمو متميزة، حيث حقق مول 360 زيادة في ايراداته التشغيلية بنسبة 17.5 في المئة مقارنة بالعام الماضي، وتمكنت الشركة ايضا من تشغيل مركز سما السالمية التجاري، ما انعكس بالزيادة على اجمالي الايرادات التشغيلية للشركة بنسبة 14 في المئة مقارنة بالعام الماضي".

واضاف: "وفي اطار استمرار سياسة التطوير العقاري، التي تنتهجها الشركة، فقد شارفت الشركة على الانتهاء من اعمال انشاء مشروع مركز سما الصليبيخات التجاري، الذي من المتوقع افتتاحه خلال الربع الثاني من عام 2012، اضافة الى البدء في المراحل الاولية لاعمال الانشاء لمشروع مركز سما الجهراء التجاري، والمتوقع الانتهاء منه عام 2013".

وتابع ان شركة التمدين لمراكز التسوق استمرت في دعم انشطة شركاتها التابعة والمكملة لنشاطها الرئيسي، من خلال زيادة رأسمال شركة جي ال ايه الى مليون دينار، تمهيدا لتطوير اعمالها في الفترة المقبلة.