في قلب شارع الشيخ زايد المفعم بالحركة والديناميكية يقع فندق «راديسون رويال» الذي تعود ملكيته إلى شركة أسيكو للصناعات الكويتية، والتي اختارت هذا الموقع الفريد والاستراتيجي لسهولة الوصول إليه، وما يمثله من قلب مدينة دبي النابض.

قيادات الشركة، وفي مؤتمر صحافي عقدته لإعلان افتتاح «راديسون رويال» الفخم في دبي، أكدت أن اختيارها إمارة دبي لإقامة مثل هذا المشروع السياحي، جاء لأن القطاع السياحي بها يعد من أكثر القطاعات في الجدوى الاستثمارية، نظرا إلى ما يلقاه من اهتمام وتشجيع مكثف، من قبل الجهات الحكومية المعنية والتعاون المثمر مع القطاع الخاص ومبادراته، كما أن دبي أصبحت تمثل حلقة وصل أساسية بين مختلف جهات العالم، بالإضافة إلى كونها المدخل الرئيسي للعديد من الشركات العالمية لدول الشرق الأوسط، ومن هنا أصبح القطاع الفندقي فيها من أكبر القطاعات نجاحاً وأكثرها تميزاً.

Ad

قال رئيس مجلس إدارة شركة أسيكو للصناعات عبدالعزيز الأيوب إن الشركة استثمرت نحو 2 مليار درهم في القطاع الفندقي في إمارة دبي، مشيرا إلى أنها استثمرت ما يقارب 500 مليون درهم في القطاع العقاري، كما أنها استثمرت نحو 100 مليون درهم في قطاع الصناعة بدبي.

وأضاف الأيوب، خلال المؤتمر الصحافي الذي عقد بوجود عدد من قيادات الشركة في افتتاح فندق "راديسون رويال" في دبي، أن "شركة أسيكو للصناعات أجرت العديد من الدراسات عن سوق السياحة في دولة الإمارات العربية المتحدة بشكل عام، وإمارة دبي على وجه الخصوص"، حيث "دلت كل المؤشرات، المحلية والعالمية، على أن القطاع السياحي في دبي يعد احد أكثر القطاعات من ناحية جدوى الاستثمار، نظرا لما يلقاه من اهتمام وتشجيع مكثف من قبل الجهات الحكومية المعنية والتعاون المثمر والبناء مع القطاع الخاص ومبادراته".

وبيَّن أنه لهذا السبب "نجد إمارة دبي حفظت لنفسها موقعا تنافسيا رياديا في قطاع الفندقة وحازت الحصة الكبرى من السائحين، سواء من القادمين من داخل منظومة دول مجلس التعاون الخليجي أو من خارجها" مهنئا "القيادة العليا في إمارة دبي على نظرتها الثاقبة في تشجيع المستثمرين العاملين في قطاع السياحة".

الأزمة المالية

وأشار الأيوب إلى أن "تأثير الأزمة المالية كان عابرا على دولة الإمارات العربية المتحدة، وخاصة إمارة دبي، مما يؤكد متانة القطاع السياحي والفندقي، حيث كانا من أسرع القطاعات تعافيا" لافتاً إلى أن "الإحصاءات الرسمية أكدت ارتفاع نسب إشغالات الفنادق ونمو عدد الفنادق في إمارة دبي، كما أشارت الدراسات المهنية إلى أن عدد السائحين إلى الإمارة سيرتفع من 8 ملايين سائح عام 2010 إلى 10 ملايين سائح في الفترة القريبة المقبلة".

وشدد على حرص مجلس إدارة شركة أسيكو للصناعات على توظيف الأموال في أسواق دول مجلس التعاون الخليجي، لإيمانه باستقرار المناخ الاستثماري في هذه الأسواق، وحرص القائمين على هذه الأسواق على دعم المستثمر الخليجي، وتقديم التسهيلات والحماية اللازمة والتشجيع المستمر، موضحاً أن اهتمام واستثمار شركة اسيكو بقطاع الفندقية جاء لينضم إلى مجموعة أنشطتها الأخرى، ومكملا لها، حيث تعمل "أسيكو" في القطاع الصناعي والعقاري بالإضافة إلى المقاولات والإنشاءات.

لماذا دبي؟

من جهتها، قالت مديرة مديري العمليات في شركة أسيكو للصناعات المهندسة غيداء الخالد إن "اختيار الشركة لإمارة دبي لتشييد فندق راديسون رويال، جاء لما تمثله الإمارة من بعد استراتيجي واقتصادي هام، حيث أصبحت دبي تمثل حلقة وصل أساسية بين مختلف جهات العالم، بالإضافة إلى كونها المدخل الرئيسي للعديد من الشركات العالمية لدول الشرق الأوسط، ومن هنا أصبح القطاع الفندقي فيها من اكبر القطاعات نجاحا وأكثرها تميزا".

وأضافت الخالد أنه "بعد النجاح الذي حققته الشركة على الصعيدين الصناعي والإنشائي، اختارت أن يكون القطاع الفندقي وجهتها الاستثمارية التالية، وذلك بعد عدة دراسات قامت بها الشركة أثبتت نتائجها أن هذا القطاع سيمكن الشركة من الحصول على أصول استثمارية آمنة من جهة وعوائد جيدة من جهة أخرى".

وأشارت إلى انجاز فندق راديسون رويال المكون من 49 طابقا تم وفق أعلى المواصفات الإنشائية والفنية وأكثرها تقدما، حيث تم استخدام ارقى أنواع التشطيبات والديكورات الداخلية، ليناسب أصحاب الذوق الرفيع، بالإضافة إلى المستوى المتميز للخدمات الفندقية التي يقدمها، مما يعكس حرص الشركة على الوصول بعالم الخدمة الفندقية إلى أعلى المستويات.

برج «نسيمة»

وتحدثت المهندسة غيداء الخالد عن برج نسيمة الملاصق لفندق راديسون رويال في شارع الشيخ زايد، مشيرة إلى أن بناء البرج جاء ليكون مكملا للخدمات المميزة التي يقدمها "راديسون رويال" حيث يمكن لمستأجري "نسيمة" من القطاعين السكني والتجاري الاستمتاع بالمساحات الواسعة والخدمات العديدة والموقع الحيوي الممتاز في شارع الشيخ زايد، الذي يعتبر القلب النابض لإمارة دبي، حيث يتميز موقع أبراجنا بسرعة الوصول إلى كل الأماكن الهامة، ومنها المركز المالي العالمي في دبي وكذلك مول دبي.

نمو الفنادق

من جهته قال مدير العمليات التنفيذي لشركة أسيكو العقارية المهندس نبيل الخالد «إن هناك نموا بنسبة 9 في المئة في عدد السياح القادمين إلى دبي خلال عام 2010»، لافتا إلى «أن الإحصاءات الرسمية تؤكد ارتفاع نسب إشغال الفنادق ونمو عدد الفنادق من 350 فندقا في عام 2008 إلى 530 في عام 2010، بينما بلغت نسب الإشغال 72 في المئة خلال عام 2010، حيث لاتزال كبرى الشركات تحتفظ بمقراتها في دبي التي تعتبر مركزا لرجال الأعمال في المنطقة».

وأوضح الخالد أن السوق العقاري في دبي اختلف كثيرا بعد الأزمة، حيث تأثر القطاع الإداري (المكاتب) عن القطاع السكني الذي

لايزال يشهد طلبا متميزا، وهو الأمر الذي لمسته إدارة الشركة في تأجير برج نسيمة الذي تمتلكه الشركة على شارع الشيخ زايد أيضا، حيث كان البرج يقسم ما بين 25 طابقا (مكاتب)، و20 طابقا (سكني)، وارتأت الشركة تحويل بعض أدوار المكاتب إلى شقق فندقية لكونها الأكثر جدوى، وبالفعل قررت الحصول على رخصة بتغيير الاستخدام، مشيرا إلى ارتفاع نسب الإشغال في فندق راديسون رويال (المفتتح) إلى نحو 87 في المئة، وفي منتجع راديسون بلو الفجيرة إلى 100 في المئة، مؤكدا أن اختيار الشركة لعلامة راديسون يأتي لكونها تعد ضمن كبرى الشركات العالمية لإدارة الفنادق، وتدير شبكة لا تقل عن ألفي فندق حول العالم.

رأس المال

وحول فترة استرداد رأس المال لمشاريع الشركة الجديدة في دبي والفجيرة قال مدير المديرين الماليين للمجموعة حسام أبولغد «إنها تتراوح عادة في هذه النوعية من المشاريع ما بين 6 و8 سنوات»، وحول وضع السيولة في الشركة عقب الأزمة أكد أبولغد «أن الشركة لا تعاني أي مشاكل في السيولة لكنها اتخذت قرارا بعدم التوسع خلال تلك الفترة لتفادي أي مشكلة قد تحدث في السيولة»، مشيرا إلى اعتزاز الشركة بثقة البنوك المحلية بها وكذلك ثقة المساهمين، لافتا إلى أن الشركة لديها العديد من الأدوات التمويلية التي تستطيع استخدامها إذا احتاج الأمر إلى ذلك، منوها إلى أن استراتيجية الشركة الحالية تعتمد على تعزيز الأنشطة القائمة.

«راديسون بلو» الفجيرة... متعة الاستجمام

أكدت المهندسة غيداء الخالد أن «أسيكو» تقوم حاليا بعمل خطة لربط السياحة بين دبي والفجيرة من خلال العروض المقدمة من فنادق الشركة، حيث تملك الشركة منتجع «راديسون بلو» الفجيرة الذي يعتبر من الوجهات السياحية في منطقة الخليج، فعلاوة على شاطئ المنتجع الساحر، الذي يمتد على امتداد نصف كيلومتر، يقدم المنتجع خدمات عالية الجودة، بالإضافة إلى خيارات متعددة للإقامة، مما يجعله المكان الأنسب للراحة والاستجمام.

وتقدمت الخالد بالشكر إلى كل المعنيين في حكومة دبي، على كل ما قدموه من دعم وتسهيلات، مؤكدة أن شركة أسيكو للصناعات هي شركة مساهمة كويتية مدرجة في سوقي الكويت ودبي للأوراق المالية، تأسست عام 1990، واستطاعت أن تحقق انجازات هامة ونوعية من خلال عملها بمنتجات الخرسانة الخلوية.