قال المخيزيم ان بيت التمويل الكويتي مهتم بمجموعة من الفرص الاستثمارية في الصين وعدد من دول شرق آسيا.

Ad

قال رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في بيت التمويل الكويتي (بيتك) بدر عبد المحسن المخيزيم ان «بيتك» يدرس فرصا استثمارية واعدة بالصين، وانه مهتم بهذا السوق الذي يزخر بالعديد من الفرص، ويحقق معدلات نمو جيدة، مؤكدا توجه «بيتك» للتوسع في دول جنوب شرق آسيا والصين من خلال انشاء بنوك وشركات، او المشاركة في مشروعات كبرى وتمويل الصفقات الاستراتيجية، للاستفادة من التطورات الايجابية في هذه الاسواق، وجني افضل العوائد، بالتعاون مع شركاء وحلفاء استراتيجيين، وتحقيق اضافة مهمة إلى جهود التوسع الدولي بفتح اسواق جديدة تحقق لبيتك مزيدا من النمو والنجاح في ضوء الاقبال الكبير على الخدمات المالية الاسلامية في الاسواق الآسيوية من قبل الافراد والشركات والحكومات، إضافة إلى السمعة الطيبة التي يحققها «بيتك» والتي جعلت كثيراً من الدول هناك تدعوه للعمل على اراضيها، ثقة في الاثر الإيجابي الذي يمكن ان يحققه في اقتصاداتها.

وأضاف المخيزيم في تصريح صحافي عقب لقائه عددا من المسؤولين التنفيذيين ورجال الاعمال كبار الملاك لمشروع بننسولا العقاري في الصين، وهم: داتوديزموند ليم وداتو لي توك فوك ويوبون هوي، بحضور محمد العمر الرئيس التنفيذي، وعبد الناصر الصبيح مساعد المدير العام لقطاع الاستثمار بالوكالة، وعلي الغنام مدير ادارة العقار الدولي، ان افتتاح «بيتك» ماليزيا كان بداية النشاط الفعلي لبيتك في إحدى اكبر الدول الآسيوية، وتبعه افتتاح «بيتك» سنغافورة، وقد كان قرار استثمار «بيتك» 275 مليون دولار في مشروع بننسولا العقاري في مدينة شنغن بالصين، وهو اكبر مشروع تطوير عقاري في آسيا، ويقع بين الصين وهونغ كونغ، وتبلغ قيمته الاجمالية ثلاثة مليارات دولار، وهو ثاني اكبر مشروع يشارك فيه «بيتك» بعد مشروع برج بافليون العملاق في العاصمة الماليزية كوالالمبور، ويعد خطوة مهمة في تعزيز جهودنا للعمل في السوق الصيني، وفرصة تؤكد ان ما تم انجازه في سنوات قليلة يعبر عن الاولوية التي تحتلها هذه الاسواق في استراتيجيتنا.

وعلاوة على «بيتك» ماليزيا وسنغافورة فإن «بيتك» قد اسس العام الماضي صندوق «بيتك» آسيا العقاري برأسمال 200 مليون دولار، كما نشط في مجال تمويل الصفقات، لاسيما في دول مثل اندونيسيا وماليزيا، ويدرس «بيتك» حاليا بعض الفرص الاستثمارية في هونغ كونغ.

اما مشروع بننسولا العقاري الذي اعلن «بيتك» المشاركة فيه وفق عقد مضاربة بقيمة 275 مليون دولار، فهو عبارة عن مشروع سكني ضخم مصنف من الدرجة الأولى يقع بمنطقة Shenzhen جنوب الصين، مقابل هونغ كونغ، وتبلغ مساحة ارض المشروع 300 الف متر مربع، مجزأ إلى خمس مراحل، مع العلم أن المرحلة الأولى للمشروع تم تنفيذها بالكامل وليست ضمن عقد المضاربة لبيتك، الذي يتضمن تمويل بناء المرحلة الثانية وحتى الخامسة من المشروع، وقد بلغت المساحة الاجمالية المعروضة للبيع في المرحلة الأولى 140 الف متر مربع، تتضمن 8 مبان، كل مبنى يتكون من 28 طابقا من الشقق الفاخرة، تم بيعها خلال ثلاثة أيام من عرضها.

وبالنسبة إلى المرحلة الثانية فتبلغ المساحة الإجمالية المعروضة للبيع 200 الف متر مربع، تتضمن 9 مبان، تتراوح عدد أدوارها من 23 إلى 48 طابقا و2022 وحدة سكنية، ومساحات تجارية صغيرة. تم انجاز 75% من المشروع، ومن المتوقع البدء في بيع الوحدات في أكتوبر المقبل، وسيتم التسليم في الربع الثاني من 2009.

كما أن المساحة الإجمالية المعروضة للبيع للمرحلة الثالثة تبلغ 230 الف متر مربع، وتتكون من أبراج سكنية ومجمع تجاري ومساحات مكتبية، ومن المتوقع البدء ببيع الوحدات في الربع الثالث من 2011، وما زالت المرحلة الرابعة من المشروع في مرحلة التخطيط النهائية، وتتكون من أبراج سكنية، حيث تبلغ مساحتها الإجمالية المعروضة للبيع 155 الف متر مربع. ومن المتوقع البدء ببيع الوحدات في الربع الثالث من 2009، وأخيرا فإن المرحلة الخامسة تبلغ المساحة الإجمالية المعروضة للبيع فيها 143 الف متر مربع، وتتكون من أبراج سكنية وفندق ومساحات تجارية، ومن المتوقع البدء ببيع الوحدات في الربع الثالث من 2010.

وتملك المشروع شركة «NAN HAI CORPORATION LTD» وهي شركه مدرجة في سوق هونغ كونغ للأوراق المالية، ويبلغ حاليا إجمالي أصولها 1.5 مليار دولار أميركي تقريبا، ومن الملاك الرئيسيين لهذه الشركة داتوك ديزموند ليم، ويو بون هوي.

ويتمتع داتوك ديزموند ليم (Datuk Desmond LIM)، بخبرة أكثر من 25 عاما في مجال الإدارة، وخصوصا في مجال الاستثمار والتطوير العقاري والإنشاء، وقد حقق نجاحات متميزة، كأحد ابرز المطورين في منطقة جنوب شرق آسيا، وخصوصا في ماليزيا، وهو المؤسس والرئيس التنفيذي لمالتون بيرهاد (MaltonBerhad) وهي شركة مدرجة في بورصة كوالالمبور، ومن أهم المشاريع التي قام بتطويرها مشروع البافليون (Pavilion Kuala Lumpur) السكني والتجاري الذي يقع في قلب المثلث الذهبي في كوالالمبور.

اما داتو لي توك فوك (Dato’ LEE Tuck Fook)، فيعتبر من أبرز المديرين التنفيذيين في ماليزيا، وهو الشريك الإداري والاستشاري في شركة (KPMG) كي بي ام جي، ونائب الرئيس في شركة (Plywood Division)، ومدير عام شركة (Renong Overseas Corporation Sdn Bhd).

ويعد يو بون هوي (YU Pun Hoi) من أنجح المطورين في هونغ كونغ والصين. ويشغل منصب رئيس مجلس الإدارة ورئيس اللجنة التنفيذية لشركة نان هاى (Nan Hai) وهي شركة مدرجة في سوق هونغ كونغ للأوراق المالية التي بدورها تمتلك أكبر مشروع عقاري «The Peninsula» في سيخو (Shekou district)، شينغن (Shenzhen) الصين، ورئيس مجلس الإدارة واللجنة التنفيذية لشركة (Sino-i Tech )، وهي شركة تكنولوجيا المعلومات مدرجة في سوق هونغ كونغ للأوراق المالية.