أعلنت شركة أعيان العقارية إصدار كتاب يحمل عنوان فتاوى عقارية (الفتاوي الشرعية لهيئة الفتوى والرقابة الشرعية لشركة أعيان العقارية)، الذي يعد من الإصدارات القليلة التي تخصصت في بيان الأحكام الشرعية لمعاملات القطاع العقاري.
وفي تصريح صحافي بهذه المناسبة، أشار نائب الرئيس التنفيذي للشركة، عبدالعزيز الحميدان، إلى أن إصدار هذه الكتاب يأتي استكمالا لمبادرات الشركة الأخرى في مجال خدمة المجتمع والسوق العقاري في دولة الكويت، استشعارا منها بواجبها تجاه السوق العقاري، وانطلاقا من مسؤوليتها الريادية كشركة عقارية تعمل وفق أحكام الشريعة الإسلامية.
وبيّن أن الشركة لمست مدى الحاجة إلى وجود مرجع متخصص في الجوانب الشرعية في القطاع العقاري الذي يحتل مكانة بارزة من حيث الحجم والعوائد في الاقتصاد الكويتي، فرأت أنه من المفيد نشر الفتاوى والقرارات الشرعية التي وجّهت أعمال الشركة خلال مسيرتها التي قاربت العقود الثلاثة، ليكون مرجعا سهل المنال للجمهور وعموم المتعاملين في القطاع العقاري، إضافة الى الباحثين والدارسين في فقه المعاملات المعاصرة.
وقال الحميدان: كانت غايتنا في «أعيان العقارية» تعظيم الاستفادة من كتاب «فتاوى عقارية» وتوسيع قاعدة المستفيدين منه قدر المستطاع، وذلك من خلال تسهيل عباراته وتبسيط صياغاته، ليتمكن الشخص غير المتخصص في العلوم الشرعية من فهم واستيعاب الفتاوى الشرعية التي ضمّها الكتاب بين ثناياه، ولتحقيق تلك الغاية، فقد أوكلنا مهمة إعداد مادته العلمية والإشراف عليه إلى شركة شورى للاستشارات الشرعية، التي تُعدّ أحد أبرز دور الخبرة الشرعية على مستوى المنطقة، لما لها من خبرات واسعة في مجال إعداد الكتب والمواد العلمية والأبحاث الشرعية المتخصصة في فقه المعاملات المعاصرة.
وأوضح أن الكتاب، إلى جانب تخصصه في الفتاوى الشرعية لمختلف المعاملات العقارية، كالاستثمار والتطوير والتمويل وحق الانتفاع العقاري والإدارة والتسويق وعمليات المتاجرة العقارية والتأجير بانواعها، فقد أفرد قسما مستقلا لشرح وتعريف المصطلحات العقارية الواردة فيه، سواء كانت شرعية أو قانونية أو عرفية، بما فيها المصطلحات العقارية الدارجة في اللهجة الكويتية، لتكون معيناً على التصور العملي للمعاملات وفهم متطلباتها الشرعية.
وبيّن الحميدان أن الكتاب تضمن كذلك قسما آخر احتوى على شرح مختصر لأهم منتجات التمويل العقاري الإسلامي لفهم أنواع الخدمات التمويلية، وأهم الوظائف التي تؤديها وآلية عمل هذه المنتجات لفهم الفتاوى التي يحتويها الكتاب.
أما القسم الأخير من الكتاب فهو لُب الكتاب وهدفه الأول، وفيه تم جمع جميع الفتواى التي أصدرتها الهيئات الشرعية لشركة أعيان العقارية، حيث تم تصنيف وعنونة الفتاوى بحسب موضوعها إلى أبواب مختلفة كإجارة العقارات، وبيعها، بيع حق الانتفاع العقاري، الإدارة والخدمات العقارية، التمويل العقاري والاستثمار والتطوير العقاري.