«المباني»: المشاريع «قيد التنفيذ» تشهد تقدماً كبيراً

عقدت شركة المباني مؤتمر المحللين والمستثمرين للربع الأول من عام 2024، بحضور كل من طارق العدساني نائب الرئيس التنفيذي، وأبهيشيك راستوجي الرئيس المالي التنفيذي، وأدارت الحوار نورا زهيري مديرة علاقات المستثمرين بالتكليف.

وأعلنت شركة المباني نتائجها المالية لفترة الربع الأول المنتهي في 31 مارس 2024، فقد ارتفعت الأرباح بنسبة 2.52% لتصل إلى 16.26 مليون دينار، مما يدل على الأداء القوي لعمليات الإشغال المتزايدة إلى جانب وجود آلية قوية لإدارة النقد.

وعلى أساس سنوي، ارتفع الأداء الإجمالي بنسبة 6.5% ليصل إلى 33.11 مليون دينار، مدعوماً في المقام الأول بالنجاح التشغيلي في الأڤنيوز - الكويت، وتحقيق حصة سوقية مستقرة مع معدلات إشغال قوية مع متوسط مبيعات قوي في قطاع الضيافة بالكويت.

وأوضحت إدارة الشركة أن هذا النمو الجيد خلال فترة الربع الأول يعكس رؤيتها وعزمها على تحقيق النمو المستدام، من خلال اتباع نهج سياسة تنويع الاستثمار واستهداف قطاعات جديدة، مثل الفنادق والمشروعات متعددة الاستخدام والسكنية، إضافة إلى تطوير المشاريع الضخمة التي تتناسب مع احتياجات كل سوق ومنطقة، مؤكدة أن استراتيجية الشركة لم تتغير، وستواصل التركيز على تحسين وتعزيز واستكمال المشاريع قيد الإنشاء، والتي شهدت تقدماً كبيراً بنسب البناء، إضافة إلى توسع نموذج مشروع الأڤنيوز الذي أصبح علامة تجارية مميزة محلياً وإقليمياً.

وأكدت «المباني»، خلال المؤتمر، أنها تخصص حيزاً مهماً من أعمالها لتحقيق التميز البيئي والاجتماعي والحوكمي، حيث تضع أهدافاً جديدة لتسريع وتيرة تقدمها في هذه المجالات، من خلال المبادرات العديدة في المجالات البيئية والمجتمعية والحوكمة، وعبرت عن فخرها بحصول الأڤنيوز - الكويت على التصنيف الفضي بالريادة في تصميمات الطاقة والبيئة «LEED» للتشغيل والصيانة من مجلس المباني الخضراء الأميركي (USGBC)، وشددت على سعيها للحصول على شهادات الريادة بفئات ذهبية في جميع المشاريع قيد التنفيذ، تأكيدا على التزامها بالاستدامة وحماية البيئة.

مشاريع داخل الكويت

وفيما يخص الأڤنيوز - الكويت، أوضحت «المباني» أن نسبة الإشغال ممتازة، وقد بلغت 97٪ في الربع الأول من عام 2024، أما معدل الإقبال فقد شهد استقراراً ثابتاً خلال الربع الأول مقارنة بالفترة نفسها من العام السابق، بسبب أعمال شبكة الطرق الخارجية، حيث يتم العمل على تحسين عمليات الدخول والخروج إلى الأڤنيوز حتى يتم الانتهاء من شبكة الطرق من أجل توفير تجربة مريحة للزوار.

سوق صباح (S3) - الكويت

يعد سوق صباح أحد مراكز التجزئة الواقعة في مشروع صباح الأحمد (S3)، ويتضمن المشروع سوقاً تقليدياً وفندقاً من فئة ثلاث نجوم «هامبتون» ضمن سلسلة فنادق هيلتون العالمية.

والدورف أستوريا - الكويت

وفيما يخص والدورف أستوريا - الكويت، ذو الخمس نجوم، المتصل مباشرة بالأڤنيوز - الكويت من خلال منطقة برستيج، فقد وصل معدل الإشغال بالفندق إلى مستوى جيد في الربع الأول، حيث بلغت نسبة الإشغال 42%.

كما حصل فندق والدورف استوريا على شهادة «المفتاح الأخضر»، تكريماً لجهود موظفي الفندق في تعزيز الاستدامة، وهو معيار رائد للتميز في مجال المسؤولية البيئية والعمليات المستدامة.

هيلتون جاردن إن - الكويت

أما فندق هيلتون جاردن إن - الكويت، ذو الأربع نجوم والمتصل مباشرة بالأڤنيوز - الكويت من خلال منطقة الفوروم، فمع العام المالي الخامس للفندق، حقق هيلتون جاردن إن معدلا مستقرا، حيث شهد طلباً متزايداً، وبلغ متوسط الإشغال في نهاية الربع الأول 51%.

كما يتم العمل على زيادة معدل الإشغال الحالي للفندق، من خلال تلبية احتياجات العملاء للإبقاء على الوجهة الأفضل للمقيمين والزائرين ورجال الأعمال على حد سواء.

مشاريع في السعودية

وفيما يخص مشروع الأڤنيوز - الرياض، قيد التنفيذ لبناء أحد أكبر المجمعات التجارية في الشرق الأوسط، فإن الأعمال الإنشائية تسير حسب البرنامج الزمني، وبنسبة إنجاز جيدة متوافقة مع الخطة المعتمدة.

وتماشيا مع استراتيجية الشركة للتأجير، والتي تتضمن تحقيق نسب معينة للتأجير مع كل مرحلة من مراحل البناء، فإن هناك تقدما ملحوظا جدا، نظرا لوجود طلب عال على المشروع.

الأڤنيوز - الخبر

أما عن الأڤنيوز - الخبر فقد تم الانتهاء من ترسية المناقصة الخاصة بالمقاول الرئيسي للأعمال الإنشائية، إضافة إلى تأمين التمويل، كما تم الإعلان عنه مسبقا في العام الماضي، وبدأ المقاول في العمل، وفي الربع القادم سيتم الكشف عن نسب الإنجاز.

مشاريع في البحرين

وفيما يخص فندق هيلتون جاردن إن - البحرين فقد بلغ معدل الإشغال نسبة 65%، كما يحظى الفندق بموقع استراتيجي مطل على خليج البحرين ومقابل فندق الفورسيزونز ومتصل بالأڤنيوز - البحرين، مما يمنح ميزة تنافسية كبيرة.

وجار إضافة تحديثات تدعم أعمال الفندق، إضافة إلى مواقف السيارات لتعزيز تجربة الزوار.

الأڤنيوز - البحرين

وبالحديث عن الأڤنيوز - البحرين، فقد حقق معدل إشغال ممتازا يبلغ 98%، وبشكل عام فإن معدل مرتادي الأڤنيوز - البحرين في تزايد.

وسيتم الانتهاء من المرحلة الثانية من الأفنيوز البحرين - التوسعة الغربية، في الربع الرابع من هذا العام، والتي ستضيف مساحة 42000 متر مربع على المساحة التأجيرية الإجمال

ية للأڤنيوز - البحرين، وستعزز هذه التوسعة الارتقاء بتجربة التسوق في الأڤنيوز - البحرين، من خلال إضافة عناصر جديدة من الترفيه العائلي كحلبة التزلج على الجليد، وغيرها من مكونات تزيد إقبال الزوار.