عقدت شركة أعيان العقارية جمعيتها العمومية العادية للسنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2025، حيث أقرت توزيع أرباح نقدية على المساهمين بنسبة 6% من القيمة الاسمية للسهم، بما يعادل 6 فلوس للسهم، إلى جانب اعتماد تقرير مجلس الإدارة والبيانات المالية والموافقة على جميع البنود المدرجة على جدول الأعمال، بنسبة حضور بلغت 77.2%.
وفي كلمته خلال الجمعية العمومية، أكد رئيس مجلس إدارة الشركة، علي الخميس، أن «أعيان العقارية» حققت خلال 2025 نتائج مالية وتشغيلية متميزة، جسدت نجاح الشركة في المضي قدماً بتنفيذ توجهاتها الإستراتيجية، مشيراً إلى أن هذه النتائج جاءت بفضل تحسن الإيرادات التشغيلية والأداء القوي للشركات الزميلة، الأمر الذي انعكس إيجاباً على الربحية، وأسهم في تحقيق نتائج فاقت خطة العمل السنوية المعتمدة.
وأوضح الخميس أن الشركة سجلت إيرادات تشغيلية بلغت 7.86 ملايين خلال 2025، مقارنة بنحو 7 ملايين في 2024، بزيادة بلغت 12%، فيما ارتفع صافي الربح إلى 3.4 ملايين، بما يعادل 8.2 فلوس للسهم، مقارنة مع 2.9 مليون في العام السابق، وبنسبة نمو بلغت 17%. كما ارتفع إجمالي موجودات الشركة إلى 107.88 ملايين، فيما بلغ إجمالي حقوق الملكية 64.7 مليونا بنهاية العام.
وأضاف أن هذه المؤشرات تعكس متانة المركز المالي للشركة ومرونة نموذج أعمالها، وقدرتها على تحقيق نمو متوازن ومستدام، في ظل رؤية واضحة ترتكز على رفع كفاءة الأداء وتعظيم القيمة المضافة للمساهمين.
وأشار الخميس إلى أن الشركة واصلت خلال العام تعزيز جودة أصولها العقارية، حيث أتمت شراء الحصة المتبقية من «مجمع وبرج يال» لترتفع نسبة ملكيتها فيه إلى 100%، في خطوة تعكس الأهمية الاستراتيجية لهذا الأصل ضمن محفظتها العقارية، وتنسجم مع توجه الشركة نحو تعزيز أصولها المدرة للدخل ودعم عوائدها المستدامة.
تنفيذ الاستراتيجية
من جانبه، قال الرئيس التنفيذي، إبراهيم العوضي، إن النتائج التي حققتها الشركة خلال 2025 جاءت ثمرة للاستمرار في تنفيذ الاستراتيجية المعتمدة من قبل مجلس الإدارة، والتي تستهدف تعزيز حضور الشركة في القطاع العقاري، وتنويع أنشطتها، ورفع كفاءة أدائها التشغيلي والاستثماري.
وأوضح العوضي أن تحسن الإيرادات التشغيلية للشركة جاء مقترناً بالأداء القوي للشركات الزميلة، وحفاظ الشركة على مستويات إشغال مرتفعة لعقاراتها في الكويت، بما في ذلك أصلها الرئيسي «مجمع وبرج يال»، إلى جانب عقاراتها الأخرى في كل من مملكة البحرين ودولة الإمارات، الأمر الذي أسهم في دعم العوائد التشغيلية، وتعزيز الأداء العام للشركة، إضافة إلى قيام إحدى الشركات التابعة بشراء مجمع استثماري في دولة الكويت بمساحة تبلغ 4,000 متر مربع خلال العام، بما يدعم توجه المجموعة نحو توسيع قاعدة أصولها المدرة للدخل وتعزيز استثماراتها المحلية.
وفيما يتعلق بإدارة أملاك الغير، أوضح العوضي أن الشركة واصلت جهودها في استقطاب محافظ عقارية جديدة، من أبرزها محفظة جمعية الهلال الأحمر الكويتية، إلى جانب تمديد عقد إدارة جزء من عقارات الأمانة العامة للأوقاف (العقارات الاستثمارية)، بما يعكس الثقة بجودة خدماتها.
وأشار إلى أن «أعيان العقارية» تدير حالياً ما يقارب 400 عقار من مختلف الأنواع، تشمل العقارات الحرفية والصناعية والاستثمارية والتجارية والسكنية، بقيمة إجمالية تقارب 1.8 مليار دولار، فضلاً عن استمرارها في تقديم خدمات التقييم العقاري للعديد من البنوك المحلية والجهات الأخرى، بما يؤكد تنوع خدماتها واتساع قاعدة أعمالها.
وفي إطار تعزيز الشراكة مع القطاع العام، وتنفيذاً لتوجهات الدولة نحو إتاحة المجال أمام القطاع الخاص للمشاركة في تطوير واستثمار المشاريع الحكومية، أوضح العوضي أن الشركة وقّعت عقداً مع شركة المشروعات السياحية لهدم وإعادة بناء وتجهيز وتشغيل شاطئ العقيلة «بلاج 7»، وقد بدأت خلال العام الماضي أعمال التنفيذ والتطوير للمشروع، الذي يقام على مساحة تقارب 60 ألف متر مربع، وبواجهة بحرية تمتد إلى 454 متراً، ومن المتوقع افتتاحه للزوار في الربع الثاني من 2027.
وأضاف أن المشروع يتميز بتصميم متكامل يضم مرافق ترفيهية وترويحية، ومدينة مائية، وصالة ألعاب بمساحة 2,600 متر مربع، وصالة متعددة الاستخدامات بمساحة 4,000 متر مربع مجهزة لإقامة الفعاليات المتنوعة، إلى جانب ناد صحي بمساحة بنائية تبلغ 4,000 متر مربع، فضلاً عن عدد من المطاعم والمحال التجارية، بما يوفر بيئة ترفيهية متكاملة وفرصاً استثمارية واعدة.
وفي سياق اهتمام الشركة بالمشاركة في المشاريع التنموية الكبرى، بيّن العوضي أن الشركة تقدمت إلى مرحلة التأهيل الأولية لدى المؤسسة العامة للرعاية السكنية لمشاريع المطور العقاري، بما يعكس توجهها نحو المساهمة في المشاريع الإسكانية المستقبلية، وتعزيز حضورها في الفرص التنموية الواعدة.
ومن جهة أخرى، أوضح العوضي أن الشركة واصلت، من خلال إدارة الاستشارات العقارية، تنظيم وترتيب لقاءات وملتقيات استثمارية لعملائها، بهدف تعريفهم بالسوق البريطاني، واستعراض مشاريع لمطورين عقاريين مرموقين، بما يسهم في تمكين الراغبين في الشراء والاستثمار من الاستفادة من فرص نوعية واتخاذ قرارات تستند إلى رؤية أوضح ومعرفة أعمق بالأسواق الخارجية.
وفي إطار التطوير المؤسسي، أطلقت الشركة هويتها البصرية الجديدة خلال 2025، بما يعكس تطلعاتها المستقبلية، ويعزز حضورها في السوق، كما واصلت إصدار تقريرها العقاري نصف السنوي، الذي يقدم رؤى متعمقة حول السوق العقاري في دولة الكويت بمختلف قطاعاته، في إطار مسؤوليتها المجتمعية وحرصها على تعزيز شفافية السوق ورفع كفاءته.
واختتم العوضي تصريحه بتأكيد أن هذه الإنجازات تعكس التزام شركة أعيان العقارية بمواصلة النمو والتطوير، وترسيخ مكانتها في القطاع العقاري، بما يحقق قيمة مضافة لعملائها ومستثمريها، ويعزز دورها كشركة رائدة في القطاع العقاري في دولة الكويت.