بلغت قيمة موجودات الشركات العقارية المدرجة في بورصة الكويت 6.53 مليارات دينار، وذلك خلال السنة المالية المنتهية في 31 ديسمبر 2025، مقارنة مع موجودات بلغت قيمتها 5.9 مليارات دينار خلال الفترة ذاتها من عام 2024، مرتفعة بما نسبته 9.8 في المئة.
وفي المقابل بلغت قيمة مطلوبات الشركات العقارية خلال 2025 ما قيمته 3.33 مليارات دينار، بمقارنة مع مطلوبات بلغت قيمتها 2.94 مليار، في 2024 اي بزيادة بنسبتها 13.2 في المئة.
وبحسب الاحصائية التي أعدتها «الجريدة» عن موجودات ومطلوبات الشركات العقارية المدرجة في بورصة الكويت، فقد شكلت مطلوبات الشركات العقارية من مجمل موجوداتها ما نسبته 51 في المئة.
ونجحت الشركات العقارية في تعزيز قاعدة أصولها بشكل محلوظ، حيث واصلت تنمية موجوداتها بوتيرة مستقرة مدعمة بالتوسع في المشاريع والتطوير المستثمر للاصول القائمة، اذ يؤكد هذا النمو متانة المركز المالي للقطاع ومرونته الى جانب كفاءة الشركات في ادارة مواردها وتوجيهها نحو فرص ذات عوائد مجزية.
وفي المقابل يرسّخ القطاع مكانته كمصدر ثقة للجهات التمويلية والمصرفية، في ظل امتلاكه قاعدة اصول قوية يمكن الاعتماد عليها لتغطية المديونيات، ما يجعل هذه الاصول بمثابة ضمانات جيدة لدى القطاع المصرفي، كما يعزز من جدارته الائتمانية وقدرته على الحصول على التسهيلات اضافية.
وتصدرت شركة المباني باقي الشركات العقارية من حيث الاكبر قيمة في حجم الموجودات، اذ بلغت قيمتها 1.95 مليار دينار، مقارنة مع 1.58 مليار، تليها شركة العقارات المتحدة بموجودات قيمتها 687.6 مليون دينار، بالمقارنة مع 671.9 مليونا.
وبلغت موجودات التمدين العقارية 665.4 مليون دينار، بالمقارنة مع 580 مليونا، لتحتل بذلك المركز الثالث، تليها شركة التجارية العقارية بـ 589.5 مليون دينار، مقارنة بـ574 مليونا، ثم شركة عقارات الكويت بموجودات قيمتها 551.5 مليون دينار، بالمقارنة مع 460.9 مليونا.
الأكثر نمواً
وعن الشركات الاكثر نموا في حجم موجوداتها، جاءت شركة سنام القابضة في الصدارة، بنسبة نمو في حجم موجوداتها بلغت 108.9 في المئة، اذ ارتفعت من 12.2 مليون دينار، لتصل الى 25.5 مليون دينار، تليها شركة المباني بنمو نسبته 23.1 في المئة.
ونمت موجودات «عقارات الكويت» بنسبة 19.67 في المئة، لتحتل المركز الثالث، تليها شركة صكوك القابضة بنسبة نمو بلغت نحو 16.7 في المئة، اذ بلغت 70.7 مليون دينار، مقارنة مع 60.5 مليونا، تليها شركة التمدين العقارية بنمو 14.7 في المئة.
وفيما يخص الشركات الاكثر انخفاضا في حجم الموجودات، تصدرت شركة المساكن الدولية للتطوير العقاري باقي الشركات المدرجة، بتراجع نسبته 67.8 في المئة، اذ انخفضت من 11.7 مليون دينار، الى 3.7 ملايين، تليها شركة الكويتية العقارية القابضة بانخفاض نحو 33.2 في المئة، حيث بلغت موجوداتها 9.6 ملايين دينار، مقارنة بـ 14.5 مليونا.
وانخفضت موجودات شركة المزايا القابضة بنحو 8.4 في المئة، حيث تراجعت من 138.6 مليون دينار، لتصل الى 126.9 مليونا، ثم تأتي شركة الوطنية العقارية رابعا بتراجع بنحو 5.3 في المئة، اذ بلغت 543.6 مليون دينار، مقارنة بـ 574 مليونا، تليها شركة منشآت للمشاريع العقارية بتراجع 1 في المئة، اذ بلغت 84.1 مليون دينار، بالمقارنة مع 85 مليونا.
المطلوبات العقارية
وعن مطلوبات الشركات العقارية، تصدرت شركة المباني ايضا من حيث الاكبر حجما في هذا البند، اذ بلغت مطلوباتها 1.1 مليار دينار، مقارنة بـ 831.4 مليونا، تليها شركة العقارات المتحدة، بمطلوبات 477.9 مليون دينار، بالمقارنة مع 467.6 مليونا.
وبلغ حجم مطلوبات شركة الصالحية العقارية 357.5 مليون دينار، لتحتل بذلك المركز الثالث، مقارنة بـ 335.1 مليونا، تليها شركة عقارات الكويت بـ 299.2 مليون دينار، بالمقارنة مع 265.5 مليونا، ثم تأتي شركة التجارية العقارية خامسا، بمطلوبات 265.1 مليون دينار، بالمقارنة مع 253.7 مليونا.
واما الاكثر نموا في حجم المطلوبات فقد تصدرت شركة اعيان العقارية القائمة بنسبة 159.5 في المئة، اذ ارتفعت من 16.3 مليون دينار، لتبلغ 42.3 مليونا، تليها شركة سنام القابضة بنحو 71.1 في المئة، اذ بلغت 707 آلاف دينار، بالمقارنة بـ 413.5 ألفا، ثم تأتي شركة المباني بـ 33.42 في المئة.
وارتفعت مطلوبات شركة التمدين العقارية بنسبة 16.9 في المئة لتحتل المركز الرابع، اذ بلغت مطلوباتها 204.9 ملايين دينار، مقارنة مع 175.2 مليونا، تليها شركة عقارات الكويت بنسبة 12.7 في المئة.
وفيما يخص الشركات الاكثر انخفاضا في حجم المطلوبات فقد تصدرت شركة مراكز التجارة العقارية بنسبة تراجع 83.4 في المئة، اذ بلغت 398.8 الف دينار، بالمقارنة مع 2.4 مليون، تليها شركة الكويتية العقارية القابضة بنسبة 52.7 في المئة، اذ انخفضت من 10.1 ملايين دينار، لتصل الى 4.7 ملايين.
وتراجعت مطلوبات شركة المساكن الدولية للتطوير العقاري بنسبة 38.1 في المئة، لتحتل المركز الثالث، اذ تراجعت مطلوباتها من 8.3 ملايين دينار، لتبلغ 5.1 ملايين، ثم تليها شركة مشاعر القابضة بنسبة 23.7 في المئة، اذ بلغت 4.2 ملايين دينار، مقارنة مع 5.59 ملايين، ثم تأتي خامسا شركة منشآت للمشاريع العقارية بتراجع 21.5 في المئة، اذ بلغت 51.7 مليون دينار، مقارنة مع 65.9 مليونا.