صدر العدد الأول بتاريخ 2 يونيو 2007

رئيس التحرير خالد هلال المطيري

العدد: 5041

رئيس التحرير خالد هلال المطيري

عبدالوهاب الرشيد : «الزيادة» تساهم بتمويل 11428 قسيمة سكنية

«عدد القسائم الموزعة سنوياً يفوق معدل استدامة البنك وقد تؤدي إلى تعثره»

  • 25-01-2022 | 13:27

قال وزير المالية وزير الدولة للشؤون الاقتصادية والاستثمار عبدالوهاب الرشيد، إن الحلول المقدمة في جلسة مجلس الأمة الخاصة، أمس، تعتبر "جسر عبور وقصيرة الأجل للقضية الإسكانية وتساهم في تمويل 11428 قسيمة".

وعمن يربط بين القانون (زيادة رأسمال بنك الائتمان) والاستجواب لوزير الدفاع، أفاد الرشيد بـ"أننا ام نأت اليوم (أمس) للمساومة على حقوق المواطنين، وشهادة لله منذ أقسمنا (اليمين الدستورية) ونحن واللجنة الإسكانية في عمل منذ اليوم الأول وقبل تقديم المساءلة السياسية لوزير الدفاع".

وأكد سعي الحكومة إلى وضع حلول مختلفة مستدامة للقضية الإسكانية، مضيفاً أنه تم التوافق مع لجنة شؤون الإسكان والعقار البرلمانية على زيادة رأسمال بنك الائتمان بقيمة 300 مليون دينار، وستمول من الصندوق الكويتي للتنمية الاقتصادية العربية.

وأوضح أنه تم الاتفاق مع الصندوق المذكور ومجلس إدارة بنك الائتمان على إعادة جدول السندات البالغة 500 مليون دينار، مما يعني إعادة توفير هذه المبالغ في خزانة بنك الائتمان ليصبح إجمالي المتوفر 800 مليون دينار.

وذكر أن مجلس إدارة "الائتمان" قرر تكليف الإدارة التنفيذية بالبنك تفعيل المادة 7 من قانون إنشاء البنك التي تخول إمكانية قبض سندات أو اقتراض هذا البنك، وبناء عليها سيقرر مجلس إدارته الموافقة على إصدار السندات بقيمة مليار دينار من عدمها بعد إنهاء الدراسة.

وبين الرشيد أن تلك الحلول قصيرة الأجل ستوفر تمويل 11428 قسيمة "وهي ليست طموحنا لكنها بارقة أمل للمواطنين الذين ينتظرون الحصول على تمويل لوحداتهم السكنية".

ولفت إلى أنه "في حال الموافقة على الاقتراض أو إصدار سندات بقيمة مليار دينار فسيساهم ذلك في تمويل 14285 قسيمة حكومية أيضاً تشكل أكثر من 30 في المئة تقريباً من إجمالي نسبة عدد الطلبات".

وأكد حرص الحكومة على إيجاد جملة حلول لتوفير تمويل البنية التحتية لمدينتي "جنوب سعد العبدالله" و"جنوب صباح الأحمد" إضافة إلى تطبيق جملة من الإجراءات حتى لا يصاحب التوزيعات ارتفاع بالتكاليف.

وقدم الوزير الرشيد عرضاً مرئياً شرح خلاله أن المؤسسة العامة للرعاية السكنية مقبلة على توزيع 31548 قسيمة حكومية في مدينتي المطلاع و"جنوب عبدالله المبارك" وتطمح لتوزيع 12 ألف وحدة سكنية سنوياً.

وتابع أنه بهذا النمط سيكون إجمالي عدد القسائم التي سيتم توزيعها سنوياً يفوق المعدل الذي يضمن استدامة بنك الائتمان، وقد يؤدي ذلك إلى تعثر البنك في أداء التزاماته، مبيناً أن "إجمالي عدد القسائم بناء على الخطة الإسكانية هو 99056 قسيمة".

وأضاف أنه لتحقيق استدامة التمويل العقاري في حل الأزمة الإسكانية بشكل فعال، فإنه لا يمكن الاستمرار بالنهج الحالي، ويجب دراسة الحلول المستدامة وعليه قام بنك الائتمان بالعمل على مشروع إعادة هيكلة التمويل العقاري في البنك.

وقال الرشيد، إن الهدف من المشروع هو إعادة هيكلة استراتيجية الإقراض وتحويل بنك الائتمان إلى جهة ذات تمويل ذاتي وتحديث خطة لاستدامة التمويل العقاري عن طريق تنويع مصادر الدخل واستحداث مصادر تمويلية أخرى.

وذكر أنه تم التعامل مع شركة (ماكنزي آند كومباني) الاستشارية العالمية وتم وضع مشروع كامل في شهر مارس 2017 وتم الانتهاء منه في شهر أغسطس 2018.


وأشار إلى أن الحل الأمثل الذي يحقق استدامة تمويل بنك الائتمان الكويتي اتخاذ مجموعة من القوانين والإجراءات تشمل مشروع قانون التمويل العقاري ومشروع قانون المطور العقاري وستتم مراجعتها وتعديلها.

وأوضح أن الإجراءات تتعلق بتحرير الأراضي التي سيتم تسهيلها للوصول إلى توافق كامل مع لجنة شؤون الإسكان والعقار البرلمانية بشأنها.

وقال إن إجمالي السيولة الحالية لدى بنك الائتمان يبلغ 869 مليون دينار وإجمالي الالتزامات حتى هذه اللحظة قيمتها 692 مليوناً للمواطنين الذين وقعوا عقداً مع قرض بنك الائتمان.

وتابع أنه "وفقاً لذلك فقيمة الفرق تبلغ حوالي 176 مليون دينار للمواطنين الذين لم يتقدموا حتى الآن إلى بنك الائتمان بطلب القرض".

ولفت إلى أن لدى "الائتمان" ديناً مستحقاً عبارة عن سندات بقيمة 500 مليون دينار لمصلحة الصندوق الكويتي للتنمية الاقتصادية العربية.

وأشار إلى أن البنك لديه التزام اليوم بتوفير قروض عقارية لعدد 12262 قسيمة حكومية في مدينتي المطلاع وجنوب عبدالله المبارك.

وشرح أن عدد المواطنين الذين تم تمويلهم في مدينة المطلاع بلغ 9002 مواطن تقريباً مقابل 19286 قسيمة متبقية حتى الآن، مشيراً إلى أن عدد المواطنين الذين تم تمويلهم في مدينة جنوب عبدالله المبارك بلغ عددهم 3260 مواطناً.

وبين أن عدد القسائم في مدينة المطلاع يبلغ 19286 قسيمة وخيطان 1448 قسيمة ليكون إجمالي القسائم هو 20734 قسيمة، مضيفاً أنه "لتمويل هذا العدد بنك الائتمان بحاجة إلى 1.450 مليار دينار، وهذا المبلغ كبير لكن لا يعني عدم وجود حلول لتوفير جزء كبير من هذا المبلغ".

وأكد الوزير الرشيد أن القضية الإسكانية تعتبر على رأس الأولويات الحكومية بناء على توجيهات سمو الشيخ صباح الخالد رئيس مجلس الوزراء التي تقضي بمعالجة التحديات الحاصلة في توفير السكن للمواطنين ووضع الحلول الجذرية لها خلال هذه السنة.

وقال "نشعر بمعاناة المواطنين الذين طال انتظارهم ونسعى ونأمل بإذن الله لإيجاد حل لهذه المشكلة بالقريب العاجل، لاسيما أن الإصلاح الاقتصادي المنشود الذي دائماً ما نتحدث عنه أساسه تعزيز رفاهية الإنسان وجزء كبير منها توفير الاحتياجات الأساسية منها السكن والعيش الكريم".

وأعرب عن الشكر لرئيس ومقرر وأعضاء لجنة شؤون الإسكان والعقار البرلمانية على الجهود الكبيرة في حل القضية الإسكانية والمساهمة في وضع الحلول سريعة الأجل، مؤكداً أن هذه النتيجة هي ثمرة التعاون بين الحكومة ومجلس الأمة.

ورد وزير المالية على ملاحظات النواب بشأن زيادة رأسمال بنك الائتمان 300 مليون دينار وليس 750 مليوناً، كما جاء في اقتراح النواب، مؤكداً أن الحكومة لم تدخر أي جهد أو مال عن المواطنين ومبلغ الـ 300 مليون هو أقصى مبلغ تم توفيره من الصندوق الكويتي للتنمية.

وفيما يخص التساؤل عن "أسباب عدم تمويل صندوق الأجيال المشاريع الإسكانية في ظل الأرباح الكبيرة التي حققها"، أكد أن حق اللجوء إلى صندوق الأجيال يحتاج إلى قانون من مجلس الأمة، وأنه "ليس من صلاحياتي الذهاب منفرداً له".